क्या हमेशा के लिए किराए पर लेना ठीक है? मेरे लिए पूछ रहा है

"हम वास्तव में खरीदने की सोच रहे हैं"

जब भी मैं इस पाठ संदेश को किसी मित्र से पॉप अप करता हुआ देखता हूं, तो मेरा दिल थोड़ा खुश होकर नाचता है क्योंकि मैं अपने प्रियजन को एक गृहस्वामी के रूप में देखता हूं। मुझे लगता है कि जब हम सभी ब्रेसिज़ के साथ पूर्व-किशोर थे, काउंटी मेले में पॉकेट चेंज के साथ कॉटन कैंडी खरीदते थे, अपने क्रश के बारे में बात करते थे, और लंबी गर्मियों को भिगोते थे। ’.

मेरा दिल कुछ और करता है, हालाँकि, उत्तेजना शांत होने के बाद: यह गिर जाता है।

मैं एक गृहस्वामी नहीं हूं, और मैं सोच रहा हूं कि क्या मैं कभी रहूंगा। निश्चित रूप से, इंडियाना में घर की कीमतों को देखना आसान है जहां से मैं हूं और मुझे लगता है कि मुझे केवल अनदेखा करना होगा मेरे पति और मेरे लिए रोजगार के कम विकल्पों वाले स्थान पर स्थानांतरित होने की अवसर लागत लेकिन औसत घर के रूप में कीमतें हैं लॉस एंजिल्स में यहां लगभग $750k, मुझे निकट भविष्य के लिए यहां एक घर के मालिक होने की कीमत चुकानी पड़ी है। बेशक, मैं भाग्यशाली हूं कि मुझे शहर में सबसे अधिक आबादी वाले शहर में एक अपार्टमेंट मिल गया है बेघर लोग.

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तो, इसे किराए पर लेना है। लेकिन एक पकड़ है। मुझे अपने पूरे जीवन में यह संदेश मिला है कि किराया छात्रों के लिए है, प्रवाह में लोगों के लिए, या ऐसे लोगों के लिए जो खराब धन प्रबंधन के कारण ठीक से बचत नहीं कर सकते हैं। लेकिन बाद की भावना स्वाभाविक रूप से वर्गवादी है और इसका दोष किराएदारों पर लगाती है, न कि पूर्ण प्रणाली पर स्थिर मजदूरी तथा पीढ़ीगत धन. यह एक संकीर्ण दृष्टिकोण है जो के प्रतिच्छेदन कारकों को ध्यान में रखने में विफल रहता है जाति, लिंग, तथा अभिविन्यास. यह एक संकीर्ण दृष्टिकोण है जो सीखने लायक नहीं है।

घर नहीं बना पा रहा है गहराई से विश्लेषण किया गया और कभी कभी सहस्राब्दियों के लिए एक नैतिक विफलता के रूप में चित्रित किया गया. सच्चाई यह है कि, समय बदल गया है, और लोगों के किराएदार बने रहने के कारण गरीबी से लेकर व्यक्तिगत पसंद तक हैं- और उस स्पेक्ट्रम के साथ कहीं भी कोई नैतिक विफलता नहीं है। यदि आप संख्याओं से जूझ रहे हैं और सोचते हैं, "अरे, मुझे हमेशा के लिए किराए पर लेना पड़ सकता है," आप अकेले नहीं हैं। अपार्टमेंट सूची '2019 रिपोर्ट दिखाता है कि सर्वेक्षण किए गए 12.3 प्रतिशत सहस्त्राब्दी किसी न किसी कारण से मानते हैं कि वे हमेशा के लिए किराएदार रहेंगे।

लेकिन ऐसे लाभ हैं, जो आपकी कैबिनेटरी को मसाला देने के लिए स्थायी रूप से संपर्क पत्र का उपयोग करने की संभावना के बारे में थोड़ा और उत्साहित महसूस करने में आपकी सहायता कर सकते हैं। (वू…?) आइए एक नज़र डालते हैं!

FLEXIBILITY

१८ से २२ साल की उम्र में, मैं नौ अलग-अलग जगहों पर गया। स्नातक होने के बाद, मेरा मानना ​​​​था कि किराएदारों के लिए सामान्य गति हर साल एक बार आपका पट्टा समाप्त होने के बाद आगे बढ़ना था। जब तक मैं 24 साल की उम्र में लॉस एंजिल्स नहीं गया, तब तक लंबे समय तक किराए पर लेना मेरे शब्दकोष में प्रवेश नहीं किया, एक केंद्रीय स्थान में एक छोटे से अपार्टमेंट में बस गया। छह साल बाद, मैं अभी भी उसी जगह पर हूं, जिसका कोई इरादा नहीं है।

लेकिन खूबसूरत बात यह है कि अगर मेरे पास सुरक्षा जमा के लिए नकदी का एक बड़ा हिस्सा है, तो मैं किसी भी क्षण चलता हूं। जब आप किराए पर लेते हैं तो निवास में प्रवेश करने और बाहर निकलने के लिए अधिक लचीलापन होता है क्योंकि आपको घर खरीदने के साथ आने वाले बंद होने, निरीक्षण या अन्य अतिरिक्त देरी के लिए इंतजार नहीं करना पड़ता है। यदि आपके पास एक सुरक्षा जमा, सभ्य क्रेडिट के विशेषाधिकार हैं, और आप बहुत अधिक योग्य नहीं हैं, तो आप कुछ ही दिनों में एक अपार्टमेंट को रोक सकते हैं।

लेकिन कभी-कभी लचीलापन आवास असुरक्षा के लिए एक व्यंजना हो सकता है। वही नियम जो आपको जल्दी आने और जाने की अनुमति देते हैं, इसका मतलब यह भी हो सकता है कि किराएदार हैं तेजी से बेदखल होने की अधिक संभावना, इसलिए इस लाभ को अपने लाभों के बारे में जागरूकता और जांच के डैश के साथ लेना महत्वपूर्ण है। मैं आपके बारे में नहीं जानता, लेकिन संपत्ति के मालिकों को किराएदारों को यह कहते हुए सुनना कि उनके पास अधिक लचीलापन है, ऐसा महसूस हो सकता है कि हवेली में कोई व्यक्ति किसी व्यक्ति को बता रहा है स्टूडियो, "कम से कम आपको अपना घर साफ करने के लिए किसी को किराए पर लेने की ज़रूरत नहीं है।" यह एक फ़ायदा है, लेकिन कभी-कभी यह एक सांत्वना पुरस्कार के रूप में अधिक होता है यदि यह आपका पहला नहीं था पसंद।

लागत

मैं आपको इलेक्ट्रीशियन को काम पर रखने या छत पर अनुमान लगाने के बारे में पहली बात नहीं बता सका। क्या मैं सीख सकता हूँ? हां। क्या ऐसा कुछ है जिसे संभालने के लिए मेरे पास वर्तमान में हेडस्पेस या बजट है? धन्यवाद, नहीं। वही नियम जो आपकी दीवारों पर जो आप लटका सकते हैं और जो नहीं लटका सकते हैं उसे प्रतिबंधित करते हैं, अक्सर मरम्मत को संभालने के लिए एक रखरखाव टीम की सुरक्षा प्रदान करते हैं।

कम रखरखाव लागत के अलावा, किराए पर लेने का मतलब यह भी है कि सुरक्षा जमा करने के लिए आपके पास हजारों डॉलर के दसियों (या सैकड़ों) नहीं हैं। यदि आपके पास अतिरिक्त नकदी है, तो यह समझ में आ सकता है अचल संपत्ति के बाहर निवेश करें. 2020 की उथल-पुथल के मद्देनजर, वित्तीय सलाहकार के साथ अपने विकल्पों के माध्यम से बातचीत करना सबसे अच्छा है।

किराए के बारे में बातचीत बदल रही है; इसका "पैसा बर्बाद" नहीं जैसा कि मेरा मानना ​​​​था कि जब मैं छोटा था और जल्दी सेवानिवृत्ति संदेश बोर्डों को खंगाल रहा था। (प्रारंभिक सेवानिवृत्ति असफल रही, बीटीडब्ल्यू।)

मैं इस बात से सावधान रहता हूं कि बातचीत का नेतृत्व कौन कर रहा है, हालांकि- कौन मुझे बता रहा है कि किराए पर लेना एक अच्छी बात है? कभी-कभी मुझे लगता है कि यह लोग हैं जो संपत्ति में निवेश करने में सक्षम हैं, वही लोग जो लंबे समय तक किराए पर रहने वाले मुझसे भौतिक रूप से लाभान्वित हो सकते हैं। जब मैं सलाह की तलाश करता हूं, तो मैं यह सुनिश्चित करने के लिए दोबारा जांच करता हूं कि यह किसी ऐसे व्यक्ति से आ रहा है जिसने समान वित्तीय प्रक्षेपवक्र का अनुभव किया है। हो सकता है कि यह सही रणनीति न हो, लेकिन मुझे बहुत कुछ चाहिए गैर-निर्णय जब व्यक्तिगत वित्त की बात आती है.

समुदाय

सभी पक्ष और विपक्ष भौतिक नहीं हैं। आवास सुरक्षा, गोपनीयता और स्थायित्व की भावना जैसे गृहस्वामी के साथ आने वाले अमूर्त को बदलना मुश्किल हो सकता है। लेकिन मैं एक काउंटरपॉइंट की पेशकश करूंगा, जो शायद हममें से उन लोगों को शांत कर सकता है जो ज़िलो को भूखी आँखों से स्क्रॉल करते हैं।

यदि आप किसी ऐसे घर के बारे में दुखी महसूस कर रहे हैं, जिस पर आपका कभी स्वामित्व नहीं है, तो कोई बात नहीं; मैं भी इसे महसूस करता हूं। लेकिन मैं आपको अपनी कृतज्ञता को और गहरा करने के लिए आमंत्रित करता हूं, क्योंकि मैं खुद को ऐसा करने के लिए चुनौती देता हूं। किराए के स्थान पर दूसरों के निकट रहने के शानदार सामुदायिक लाभ हो सकते हैं।

चाहे हम अपने दैनिक सैर पर उन्हीं लोगों को पास करते हों, अपने पुराने पड़ोसियों को मेल चेक करने में मदद करते हों, या डरावने तहखाने में कपड़े धोने की मशीन साझा करते हों—किराए पर लेना एक सुंदर अनुभव हो सकता है। (जब तक आप ऊपर के पड़ोसियों से परेशान नहीं होते हैं जो अपने पालतू खरगोशों के बाद लगातार खाली हो जाते हैं। मुझे बहुत खेद है, कैथरीन।)

किराएदारों से भरे आबादी-घने ​​क्षेत्र में, हो सकता है कि हमारे पास एक दूसरे को अधिक देखभाल और समर्थन देने का अवसर हो, अगर हम उच्च बाड़ से अलग स्वामित्व वाले घरों में रहते थे। या हो सकता है कि किराए की अस्थायीता हमें याद दिला सकती है कि हम अपने बेघर पड़ोसियों के लिए अपनी सहानुभूति और संसाधनों का विस्तार करें। हो सकता है कि हम कहीं भी हों, भले ही बाड़ें हों, हम द्वार बनाना सीख सकते हैं।

यहां तक ​​​​कि अगर यह निवेश पर वापसी की पेशकश नहीं करता है, तो शायद किराए पर लेना उन लोगों के लिए परिप्रेक्ष्य और स्थायी संबंध स्थापित कर सकता है जिनके साथ हम अपने अस्थायी जीवन को साझा करते हैं - चाहे हम हमेशा के लिए किराए पर लें या नहीं।