Bir komşunun ağacının dalları mülkünüze sarkabilir. Bu durumda ağacın size ait olan kısmı ile ilgili haklarınızla ilgili sorularınız olabilir. Aşağıdakiler, sarkan ağaç dalları ile ilgili genel kurallardır. Sizin için farklı kuralların geçerli olup olmadığını belirlemek için eyalet, ilçe veya şehrinizdeki yasaları da kontrol etmelisiniz.
Mülkünüzde Bir Ağacın Olduğunu Nasıl Anlarsınız?
Bir ev satın aldığınızda, genellikle bir emlak anketi yaptırmanız gerekir. Bu anket size mülkünüzün sınırlarını gösterecektir. Bu anketi kullanarak, hangi ağaçların mülkünüzün sınırlarına girdiğini ve hangilerinin komşularınıza ait olduğunu belirleyebileceksiniz. Ağaç gövdeleri mülkünüz içinde bulunan ağaçlar, mülkünüzün bir parçası ve dolayısıyla sizin sorumluluğunuz olarak kabul edilir.
Sınır Anlaşmazlıkları
Bazı durumlarda, mülkün hemen kenarında bir ağaç olabilir. Sizin mülkünüzde mi yoksa komşunuzun mülkünde mi olduğunu belirlemek zor olabilir. Mevcut bir emlak anketiniz yoksa veya sahip olduğunuz mevcut anketle söyleyemiyorsanız, yeni bir sörvey yaptırmak ve sörveyöre mülkünüzün sınırlarını fiziksel olarak işaretlemek zorunda kalabilirsiniz.
Ağaç gövdesinin siz ve komşunuz arasındaki sınırın tam ortasında olduğu nadir bir durumda, o zaman ağaca bakmak karşılıklı bir sorumluluk olacaktır. Her biriniz, mülkünüzdeki ağacın hangi kısmından sorumlu olacaksınız. Kökleri kazmak veya ağacı öldürebilecek tehlikeli kimyasallar koymak gibi ağaca bir bütün olarak zarar verecek eylemlerde bulunmamaya her biriniz özen göstermelisiniz. Sınır çizgisi üzerinde bulunan bir ağaç, her iki taraf da kabul etmedikçe kaldırılamaz.
Ağacın Bakımından Kim Sorumlu?
Mülkünüzde bir ağaç gövdesi varsa, onun bakımından sorumlusunuz. Mülkünüzdeki herhangi bir ağacın sağlıklı olduğundan ve bilinen bir tehlike olmadığından emin olmak sizin sorumluluğunuzdadır.
Bilinen Tehlikeler
Mülkünüzü hastalıklı veya çürümüş ağaç belirtileri için tutarlı bir şekilde kontrol etmelisiniz. Zayıf veya hasarlı dalları aramalısınız. Tehlikeli olduğu bilinen bir ağacın herhangi bir kısmı düşüp komşunuzun mülküne zarar verirse, muhtemelen sorumlu olacaksınız.
Ek olarak, komşunuz sizi bir ağaç veya ağacın bir kısmı hakkında tehlike olarak gördüğü konusunda uyarırsa veya mülkünüzdeki bir ağaç hakkında belediyeye şikayette bulunursa Bir tehlike olduğuna inandıkları için, bu endişeyi gidermek için hiçbir şey yapmazsanız ve ağacın herhangi bir kısmı komşunun mülküne düşerse, herhangi bir zarardan siz sorumlu olabilirsiniz. neden oldu. Kasabaya bir şikayette bulunulursa, kasaba sizden ağacı kaldırmanızı isteyebilir veya hatta gelip kendileri kaldırabilir.
Mülkünüzde Sarkan Dallar
Ağaç gövdesi komşunuzun arazisinde olsa bile, mülkünüze uzanan dalları kesmek sizin sorumluluğunuzdadır. Budamayı seçtiğiniz herhangi bir dalı kesme maliyetinden siz sorumlusunuz.
Mülkiyet sınırınıza kadar her şeyi azaltabilirsiniz. Ancak ağaç dallarına yapacağınız bakımların ağacın geri kalanına zarar vermemesine dikkat etmelisiniz.
Eylemleriniz bir komşunun ağacına zarar verir veya nihayetinde öldürürse, ağacın yenileme maliyetinin üç katına kadar sorumlu tutulabilirsiniz. Ağacın boyutuna ve türüne bağlı olarak, tipik değiştirme maliyeti 500 ila 3000 ABD Doları arasında olabilir. Bazı nadir ağaçların değeri on binlerce dolar olabilir.
Manzarayı Engelleyen Ağaçlar
Bir avuç şehir, doğal bir manzaranın bir gezinin önemli bir parçası olduğunu belirten bir “manzara yönetmeliğine” sahiptir. evin değeri. Bu yönetmelikler, komşunuzu manzaranızı engelleyen bir ağacı (veya bir ağacın dallarını) kaldırmaya zorlaması için komşunuza dava açmanıza izin verir. Bu yönetmelikler çok özeldir, bu nedenle, sahip olan birkaç şehirden birinde yaşıyorsanız, sizin için gerçekten geçerli olup olmadığını belirlemek için yasayı araştırmanız gerekir.
Sarkan Dallardan Döküntü
Bir komşunun ağacından yapraklar, meşe palamutları, ince dallar veya diğer döküntüler mülkünüze düşerse, bu döküntüleri temizlemekten siz sorumlusunuz. Ağaç gövdesi komşunuzun mülkünde olsa bile ağaçtan sizin mülkünüze düşen her şey sizin sorumluluğunuzdadır. Bu öğeler hasar olarak kabul edilmez.
Düşmüş ağaçlar
Ağacınız veya ağacınızın bir kısmı komşunuzun arazisine düşerse ve ağaçta herhangi bir hastalık veya çürüme belirtisi olmadan bakımlıysa, meydana gelebilecek herhangi bir zarar komşunuzun sorumluluğundadır. Çoğu sigorta şirketi, bunu Tanrı'nın İşi olarak gördükleri sürece iddiayı karşılayacaktır, çünkü bu durum makul bir kişi tarafından tahmin edilemezdi.
hastalıklı ağaçlar
Ağacınız veya ağacınızın bir kısmı komşunuzun arazisine devrilirse ve ağaçta bariz hastalık veya çürüme belirtileri varsa, veya komşunuz kasabaya veya size tehlike hakkında bir şikayette bulunduysa, herhangi bir zarardan siz sorumlu olabilirsiniz. neden oldu. Bilinen bir tehlikeyi hasar meydana gelmeden önce ortadan kaldırmadığınız veya mülkünüzdeki ağaçları düzgün bir şekilde denetlemediğiniz ve bakımını yapmadığınız için ihmalkar olarak kabul edilebilirsiniz.
