شهادة ليد هي عملية اعتماد تهدف إلى مكافأة القرارات المستدامة والصديقة للبيئة التي تشكل جزءًا من عملية البناء الخاصة بك. إنها طريقة لتثبت لك ولعملائك أنه قد تم تحقيق أهداف بيئية معينة أثناء تصميم وبناء الهيكل أو المنشأة التي يتم اعتمادها. للحصول على الاعتماد، يحتاج مشروع البناء إلى الحصول على نقاط معينة واستيفاء معايير المباني الخضراء التي سيتم التحقق من صحتها لاحقًا أثناء عملية الاعتماد. يمكن أن يكون المبنى المعتمد من LEED مؤهلاً للحصول على حوافز محددة من حكومات الولايات والحكومات المحلية ويمكن أن يساعد في تعزيز اهتمام الصحافة بمشروعك. في نوفمبر 2015، اعتمدت أحدث عملية اعتماد على نظام LEED v4 الذي يتم تفعيله من وقت لآخر الوقت، ولكن تأكد من التحقق مع USGBC من أحدث مراجعة للنظام قبل البدء في الاعتماد عملية.
كم عدد أنظمة تصنيف LEED المتوفرة؟
يتكون أحدث نظام تصنيف LEED من 5 مجالات مختلفة تتناول مشاريع متعددة:
- تصميم البناء والتشييد
- التصميم الداخلي والبناء
- عمليات البناء والصيانة
- تنمية الحي
- دور
يتم بعد ذلك تقسيم هذه المناطق الخمس إلى مكونات أصغر حيث يتم منح النقاط واعتمادًا على عدد النقاط المستلمة يمكنهم الحصول على إحدى الفئات التالية:
- معتمد 40-49 نقطة
- فضة 50-59 نقطة
- الذهب 60-79 نقطة
- البلاتين 80+ نقطة
من المهم جدًا تسليط الضوء على إمكانية تطبيق نظام التصنيف في كل من المباني الجديدة والمباني القائمة.
الحد الأدنى من متطلبات شهادة LEED
يجب أن تستوفي عملية شهادة LEED هذه المتطلبات على الأقل:
- أن تكون متوافقة مع اللوائح والمعايير البيئية
- يجب أن تستوفي عتبة متطلبات المساحة الأرضية
- تلبية الحد الأدنى من إشغال المبنى من حيث عدد المستخدمين
- الحفاظ على حدود الموقع معقولة
- أن يكون مبنىً دائمًا
- مشاركة بيانات استخدام الطاقة والمياه
- يجب أن يكون هناك حد أدنى لنسبة مساحة المبنى إلى مساحة الموقع
فئات الائتمان لشهادة LEED
من أجل الحصول على أرصدة لتحقيق إحدى الفئات المذكورة أعلاه، يجب أن يستوفي المشروع معايير وأهداف معينة ضمن الفئات التالية:
- الموقع والمواصلات - يجب أن تأخذ بعين الاعتبار موقع مشروعك وكيف يمكن دمجه مع خيار النقل داخل المنطقة، وبعبارة أخرى كيف يمكن لمستخدمي المنشأة الدخول والخروج منشأة.
- المواد والموارد- احصل على أرصدة باستخدام منتجات مستدامة وصديقة للأرض، مع تقليل النفايات وتعزيز جودة الهواء الداخلي بشكل أفضل.
- كفاءة استخدام المياه - يجب أن يتم تصميم المبنى بطريقة تقلل من استخدام المياه الصالحة للشرب أو يمكن إعادة استخدام الموارد، مما يقلل من احتياجات المياه داخل المبنى.
- الطاقة والغلاف الجوي - يجب أن يعزز المبنى أداء الطاقة ويعزز جودة الهواء الداخلي والبيئة.
- المواقع المستدامة - تصميم المشروع بحيث يمكن للموارد الطبيعية والنظم البيئية القريبة أن تشارك بشكل طبيعي في التصميم مما يقلل من التلوث البيئي.
- جودة البيئة الداخلية - زيادة استخدام ضوء النهار وتعزيز التهوية الطبيعية.
- الابتكار - أي فكرة لم يتم تغطيتها ضمن المجالات الخمسة الرئيسية لنظام LEED.
- الاعتمادات الإقليمية ذات الأولوية - معالجة أي مخاوف معينة على أساس الموقع الإقليمي أو الجغرافي.
يوفر نظام LEED لتطوير الأحياء فئتين ائتمانيتين إضافيتين مثل الموقع الذكي والربط، ونمط الحي والتصميم، والبنية التحتية والمباني الخضراء.
ما هي الفوائد التي يمكنك الحصول عليها من خلال شهادة LEED؟
الحصول على شهادة أو الحصول على شهادة المبنى الخاص بك سيؤدي نظام LEED إلى تقليل تكاليف تشغيل المبنى وصيانته مع تعزيز بيئة عمل وداخلية رائعة لجميع مستخدمي المبنى. ناهيك عن أنه سيخلق مكان عمل أكثر صحة وإنتاجية ويمكن أن يكون أيضًا نقطة بيع ممتازة لمشروعك. المزايا الإضافية للحصول على شهادة LEED هي أنها سوف:
- زيادة تقييم البناء
- يقلل من المسؤولية
- تعزيز علاقات أفضل بين الموظفين
- تقليل استخدام الطاقة والمياه
- تعزيز جودة الهواء الداخلي بشكل أفضل
- تقليل تكاليف الصيانة والتشغيل
- يحفز الابتكار والعمليات لتحسين أداء المبنى
- تقليل نفايات البناء أثناء العملية
- تعزيز وجذب الشركات ذات الأهداف المستدامة
- تقليل متلازمة "المباني المريضة" لدى الموظفين
- زيادة أداء الموظف
- تعزيز استخدام المواد المعاد تدويرها.
