Обществен живот
Точно както домът е нещо повече от стените и прозорците си, жилищните домове са повече от стандартните апартаменти. За хората, които създават, се присъединяват и живеят в общности, те се присъединяват към активна и ангажирана общност на съседи, които се познават и се грижат един за друг и заедно живеят по-съзнателно един за друг и за земята. Cohousing нарасна през последните 25 години до над 160 общности в цялата страна и общностите варират от градски, крайградски или селски; ново строителство или преустроено; специфични за възрастните или между поколенията. Успешните общности обикновено споделят 5 ключови характеристики, които могат да ви изкушат да помислите за общност за съвместно настаняване за следващия си ход.
1. Фокусирайте се върху устойчивостта
Основна ценност на съвместното жилище е екологичната устойчивост. Това се отразява в запазеното открито пространство, в използването на зелени строителни материали и техники, минимизиране на навлизането на автомобили и разпространението на системите за възобновяема енергия в общността. Усещането за общност, създадено в тези квартали, е тайната съставка на устойчивостта, която позволява на хората да имат колективно въздействие, като са добри стопани заедно със своите съседи. Такъв оживен квартал означава, че жителите могат да общуват близо до дома си, а родителите могат да намалят безкрайното движение напред-назад да транспортират децата си до срещи за игра.
2. Лица, а не огради
Съседните общности се разпознават по определени дизайнерски характеристики, наслоени върху силна социална тъкан. Голяма полза от съжителството произтича от културата на споделяне, подкрепена от щедри общи удобства. Cohousing включва обща къща (сърцето на общността, с голяма кухня, трапезария, стаи за гости и други) и може би обща градина, работилница, стая за йога, басейн или детска стая. Общностите обикновено са 20-40 жилища, проектирани и самоуправлявани от жителите. Резултатът е фокусиран върху хората, като колите се държат в периферията и сградите са групирани, за да оставят зелено пространство, на което всички да се наслаждават.
3) Собственик-разработчици
Финансирането се поема от бъдещите жители, които действат като „собственик-строители“ и осигуряват капитал за финансиране на разходите за проектиране и покупка на имот. И все пак няма от какво да се страхувате, когато става въпрос за придобиване на заеми; всъщност Fannie Mae има език в своите често задавани въпроси, който уточнява, че жилищните домове отговарят на изискванията за заеми, точно както всяко друго строителство на етажна собственост. Проектът е изграден чрез банков заем за строителство, изплатен при получаване на ипотечни кредити. Тъй като жителите се присъединяват към квартала си рано, оборотът обикновено е нисък.
4) Истинско съседство
Били ли сте някога готови да изпечете торта и разбрахте, че ви липсва една пръчка масло, което означава 20 минути път с кола до магазина? В съвместното хранене вашият съсед вероятно ще има както масло, така и някои съвети за печене. Cohousing е внимателно проектиран да създаде социално богата и взаимосвързана общност, истински „квартал“ в старомодния смисъл на думата. Жителите обаче нямат споделена икономика или общ набор от вярвания. Индивидуалните домове разполагат с всички традиционни удобства, включително частни кухни, но повечето общности са горди да предлагат ротации за вечеря, приготвена от резиденти в общата къща няколко пъти седмично.
5) Безопасно и сигурно
„Очите на улицата“ са най-добрата система за сигурност, която можете да имате. Животът в общност, където всеки е познато лице, осигурява допълнителен слой безопасност. Децата могат да тичат свободно и да чукат на вратите на своите приятели, придобивайки уникално ниво на независимост и доверие със съседите. Дори в големите градове, съжителството преживява малко престъпност и предлага безопасен и подкрепящ живот.
Ако се интересувате да намерите общност, към която да се присъедините, или да стартирате нова, можете да посетите www.cohousing.org за богатство от ресурси, включително карта както на установени общности, така и на групи в процес. За изчерпателен преглед се обърнете към книгите на родителите на съжителството в САЩ, Кейти Маккамант и Чък Дърет: Създаване на Cohousing: Изграждане на устойчиви общности и The Senior Cohousing Handbook. Ако сте жител на Калифорния, Fair Oaks EcoHousing посреща нови членове и ще бъде следващият, който ще пробие в Голдън Стейт.
Наздраве за по-устойчиви, социално процъфтяващи общности за всички!
