Обжалвайте Вашата оценка
Данъчните оценители не винаги го разбират правилно. Ако видите грешка в картата си за собственост или смятате, че оценката ви е твърде висока, имате право да подадете жалба и определено трябва да я упражните. Според Националния съюз на данъкоплатците мнозинството от хората, които подадат жалба, печелят.
- Как да обжалвате своите данъци върху собствеността (и да спечелите)
Кандидатствайте за замразяване на данъци
Много щати ще ви позволят да замразите данъците си върху имотите с текущата им ставка, ако сте старши, ветеран или инвалид. Изискванията за допустимост варират в различните щати, така че ще трябва да се консултирате с данъчния отдел на вашата държава, за да разберете дали това е опция за вас. В повечето случаи това изисква просто приложение.
Запишете се в програма за данъчни облекчения
Вашият щат може също да предложи програма за данъчни облекчения за лица с ниски доходи. Това се присъжда като отстъпка или данъчен кредит, който е предназначен да покрие част от сметката ви за данък върху имуществото. Колко получавате зависи от вашите доходи и оценката на имуществото ви. За да отговаряте на условията, общият ви доход на домакинството трябва да падне под определено ниво. В някои щати трябва също да сте старши, ветерани или инвалиди; но много държави предлагат тази програма на всички хора с ниски доходи. Консултирайте се с данъчния отдел на вашата държава, за да разберете какви програми за облекчение са налични.
Подайте заявление за освобождаване или кредит за домакинство
Всички, с изключение на няколко щати, ви позволяват да заявите основното си местожителство като имот, което ви предлага защита от кредитори и ви освобождава от плащане на част от сметката ви за данък върху имуществото, да речем първите 50 000 долара от неговата оценена стойност. Това може да доведе до доста сериозни спестявания през годините, така че определено си струва да се стремите. Консултирайте се с данъчния отдел на вашата държава за повече информация.
Разберете дали отговаряте на условията за кредит за прекъсвач
21 щата предлагат това, което е известно като данъчен кредит за прекъсвач. Те са предназначени да осигурят облекчение на собствениците на жилища, които плащат голяма част от дохода си за данък върху собствеността, като ограничат данъчната ви сметка с определен процент от вашия доход. Някои щати определят един процент за всички в щата, други използват плъзгаща се скала, за да определят кое е справедливо въз основа на вашите доходи (т.е. хората, които печелят най-малко, ще плащат най-малко). А някои дори позволяват на наемателите да кандидатстват за обезщетението.
Тъй като прекъсвачите са данъчен кредит, ще трябва да платите изцяло сметката си за данък върху собствеността, но ще получите отстъпка за сумата, която сте надплатили.
Отиди там за да научите повече за данъчните кредити за прекъсвачи и да видите дали вашата държава има програма. (Забележка: поне четири щата са добавили програми от публикуването на този свързан документ, така че проверете във вашия щат, ако не виждате вашата в списъка.)
Възползвайте се от закона за зеления пояс на вашата държава
Ако притежавате голям парцел земя, който се използва за земеделие, горско стопанство или като открито пространство, може да имате право на данъчни облекчения съгласно закона за зеления пояс. Всяка държава има свои собствени правила и процес на кандидатстване, но като цяло изисква подаване на формуляр с подробности за вашия имот и текущото му използване, както и план за управление. Консултирайте се с данъчния отдел на вашата държава за изискванията за допустимост и крайните срокове.
Някои щати изискват от вас да направите земята си достъпна за обществеността, за да получите статут на зелен пояс. Така че може да откриете, че допълнителната отговорност и загубата на поверителност просто не си струва парите, които ще спестите от данъците си върху собствеността. Направете домашната си работа, преди да кандидатствате.
Увеличете максимално спестяванията си от данък върху собствеността
Много от програмите, описани по-горе, са подреждани, което означава, че можете да кандидатствате както за замразяване на данъци, така и за програма за данъчни облекчения. Проучете внимателно всички предложения на вашата държава, за да сте сигурни, че се възползвате от всичко, за което отговаряте на условията.
