Сферата на влияние (SOI) е група от хора, върху които имате някакво влияние само защото ви познават. Това включва семейството, приятелите, тези, с които правите бизнес, други организации или членове на клуба и т.н.
Увеличаването на вашата сфера на влияние трябва да бъде постоянна цел, която се изплаща във вашия бизнес с недвижими имоти с течение на времето.
Как социалните медии разрастват сферите на влияние върху недвижимите имоти
Преди интернет и сайтове за социални медии като Facebook, Twitter, LinkedIn и други, вие изградихте своята сфера на влияние чрез работа в мрежа, реферален маркетинг, реклама и всички традиционни подходи за изграждане на бизнес. Интернет и имейлът малко опростиха тези дейности, но това беше само началото.
След това се появиха социалните сайтове и играта се промени драматично и завинаги. Ливъриджът е ключът. Използвайки социалните сайтове, вие се възползвате от способността си да общувате и споделяте, което ви позволява да разширите сферата на влияние експоненциално. Никога преди не можехте да коментирате или пишете за това, което правите и почти веднага да имате хиляди или дори стотици хиляди очи върху него.
Този вид достъп също поражда опасения за поверителността и колкото по-дълго всички ние използваме социални медии, толкова повече осъзнаваме потенциалните недостатъци, като нечовешки актьори, включително ботове, които могат да бомбардират интернет с вирусни съобщения и фалшиви акаунти, които могат изкуствено да стимулират трафик.
Основните сайтове и начинът, по който те се използват за разрастване на сфери на влияние са както следва.
Споделяне чрез Facebook
Facebook има милиарди потребители, почти всички, които познавате или ще познавате. Това е наистина социален сайт, тъй като голяма част от споделената информация е от личен характер. От любими храни до любими места за почивка, хората споделят във Facebook.
Това не е място за открит маркетинг в нормалните ви публикации. Това не означава, че не можете да пазарувате, но като го правите с a Facebook бизнес страница е много по-добър подход. След това можете да пускате реклами във Facebook, за да доставяте целеви трафик към тази страница и към вашия уебсайт за недвижими имоти.
Комуникация в Twitter
Twitter е вид комуникационен инструмент за „заглавие“, тъй като дължината на публикациите все още е ограничена, въпреки удвояването на броя знаци, които потребителите могат да въвеждат. Това не е непременно проблем, тъй като можете да го използвате, за да заглавите съдържание, което имате другаде - на вашия уебсайт и другите социални сайтове. Twitter може да бъде чудесен инструмент за достигане до широка публика с фокусирани заглавия, които привличат вниманието и насочват тази аудитория към вашите недвижими имоти и услуги.
Правене на бизнес чрез LinkedIn
LinkedIn е строго бизнес ориентиран сайт, така че можете да рекламирате сърцето си там. Сферата на влияние включва също продавачи, хора от компании за собственост, адвокати, геодезисти и други, които работят в области, свързани с недвижими имоти.
С помощта на LinkedIn можете да отговаряте на въпроси, да участвате в бизнес дискусии и да правите връзки към вашия уебсайт и друго съдържание. Не пропускайте този сайт, ако искате да изградите бизнес контакти и бизнес с препоръки.
Общуване чрез снимки с Instagram и Pinterest
Тези два сайта са изцяло за изображения и тъй като агентите за недвижими имоти правят много снимки, публикуването им в тези сайтове може да осигури трафик към друго съдържание. Не подценявайте стойността на тези сайтове за изграждане на вашия SOI. Instagram, между другото, е собственост на Facebook.
Преглед на фирми в Yelp
Yelp е мястото, където можете да заявите вашия бизнес и потребителите могат да оценят вашите услуги и ефективност. Често обаче се смята за много по-добро за търговия на дребно, отколкото за недвижими имоти. Също така е много трудно да премахнете лош преглед, дори ако е напълно неверен и не е от истински клиент.
Рейтинг на бизнеса със сайтове за рейтинг на агенти
Появяват се уебсайтове за рейтинг на агенти, за да кажат на потребителите, както прави Angie's List, че сайтът предварително квалифицира агентите и проследява тяхното представяне. Обикновено обаче те ще вземат всеки, тъй като печелят парите си от такси за препоръки.
