Главен строителен надзорник наблюдава всяка фаза на строителния проект, от първоначалното планиране до завършването му. Има надзиратели, които са специализирани в проекти за обществено строителство, като мостове и язовири. Други са специализирани в изграждането на офиси или къщи. Въпреки че отговорността на генералния строителен началник варира в зависимост от проекта и работодателя, има определени задачи, които са общи за професията.
Справяне с човешките ресурси
Строителен началник интервюира и избира работници за работната площадка. Той или тя почти винаги е отговорен за съобщаването на правила, които включват процедури за безопасност на място, на новите служители, както и за прилагането на тези правила. Суперинтендантите също рутинно служат като хронометристи и одобряват работните карти на работниците. Обикновено те отговарят за изготвянето на работния график и одобряването на заявките за отпуск.
Строителните надзорници често са призовавани да отговарят на въпроси на служителите относно обезщетенията и заплащането. Ако даден работник е обхванат от синдикат, началникът обикновено функционира като точка за контакт за представителя на синдиката. Управителите също са отговорни за запознаването с всички трудови договори, за да се уверят, че няма нарушения на условията на договора.
Контрол на строителните дейности
На големите работни обекти строителният началник обикновено действа като надзорник на бригадирите, които от своя страна са отговорни за надзора на работниците. На по-малки строителни обекти строителният ръководител може също да функционира като a мениджър и директно предава инструкции на отсъстващите работници бригадир.
Други отговорности на надзора могат да включват назначаване на работни екипи на конкретни работни места или осигуряване на нови служители с необходимото обучение. Суперинтендантите често насочват работниците към реда, в който трябва да бъдат изпълнени конкретни задачи. Независимо от това колко пряк надзор осигуряват, началниците обикновено носят отговорност за проверка и одобряване на цялата работа, която се извършва от изпълнители, подизпълнители и служители.
Работа със счетоводни функции
Главен строителен надзорник често участва в разработването на бюджети и прогнози преди строителството. С напредването на проекта той или тя следи разходите, за да гарантира, че бюджетът се поддържа. Ако даден проект надхвърли бюджета, ръководителят има за задача да определи дали компанията може да компенсира разликата или не.
Управителят също така поддържа всички записи, отнасящи се до разходите за труд и материали, като често използва помощта на софтуер за управление на строителството, секретар или счетоводител. При по-големи задачи те често работят и с трите. Суперинтендантите също така проследяват инвентара на всички материали и консумативи, за да помогнат срещу загуба и да спомогнат за изпълнението на работата по график.
Координиране на всички дейности на място
Строителен надзорник е отговорен за координирането на цялата работа, извършена от работници и търговци. Те работят в тясно сътрудничество с архитекти и инженери, адвокати и други професионалисти. Суперинтендантите също координират работните графици по начин, който предотвратява конфликти в работния процес, като гарантира, че нещата се получават извършено в правилен и точен ред и че материалите за извършване на работата са налице, когато задачата се появи в работния процес.
Опит и образование
Позицията строителен началник в никакъв случай не е работа за начално ниво. Повечето работодатели имат строги критерии, към които се придържат при подбора на кандидатите. По-голямата част търсят кандидати, които имат минимум четири години опит в своята търговия, а много работодатели изискват още повече опит.
Образователните изисквания са широки и също варират според работодателя. Някои ще приемат кандидат, който има достатъчен опит, докато други обикновено разглеждат само кандидати, които притежават a четиригодишна колежанска степен в областта на управлението на строителни проекти и може да демонстрира доказан успех в други области в рамките на индустрия.
