Komunitní život
Stejně jako dům je více než jeho stěny a okna, cohousingové domy jsou více než standardní byty. K lidem, kteří vytvářejí, připojují se a žijí cohousingové komunity, se připojují k aktivní a zapojené komunitě sousedé, kteří se znají a starají se jeden o druhého a společně žijí více vědomě jeden druhého a země. Cohousing se za posledních 25 let rozrostl na více než 160 komunit po celé zemi a komunity sahají od městských, předměstských nebo venkovských; nová konstrukce nebo přeměněný účel; senior-specifické nebo mezigenerační. Úspěšné komunity obecně sdílejí 5 klíčových charakteristik, které vás mohou svádět k tomu, abyste pro svůj další krok zvážili cohousingovou komunitu.
1. Zaměřte se na udržitelnost
Základní hodnotou cohousingu je udržitelnost životního prostředí. To se odráží v zachovaném otevřeném prostoru, ve využívání zelených stavebních materiálů a technik, minimalizaci vniknutí aut a rozšíření komunitních systémů obnovitelné energie. Smysl pro komunitu vytvořený v těchto čtvrtích je tajnou složkou udržitelnosti, umožňuje lidem mít kolektivní dopad a být dobrými správci spolu se svými sousedy. Taková živá čtvrť znamená, že se obyvatelé mohou stýkat v blízkosti domova a rodiče mohou omezit nekonečné vracení dětí tam a zpět na rande.
2. Tváře ne ploty
Cohousingové komunity se vyznačují určitými designovými prvky, navrstvenými přes silnou sociální strukturu. Velká výhoda cohousingu pramení z kultury sdílení podpořené velkorysým společným vybavením. Cohousing nabízí společný dům (srdce komunity s velkou kuchyní, jídelnou, pokoje pro hosty a další) a možná i společnou zahradu, dílnu, místnost na jógu, bazén nebo dětský pokoj. Komunity jsou obecně 20–40 domů, které navrhují a sami spravují obyvatelé. Výsledkem je zaměření na lidi, auta stojící na okraji a budovy seskupené tak, aby si všichni mohli užívat zeleně.
3) Vlastníci-vývojáři
Financování zajišťují budoucí rezidenti, kteří vystupují jako „vlastníci-developeri“ a poskytují kapitál na financování nákladů na návrh a nákup nemovitostí. Přesto se není čeho bát, pokud jde o získávání půjček; ve skutečnosti má Fannie Mae ve svých často kladených dotazech jazyk, který uvádí, že cohousingové domy se kvalifikují pro půjčky stejně jako jakýkoli jiný vývoj kondominia. Projekt je postaven pomocí bankovního stavebního úvěru, který se splácí tak, že jednotliví obyvatelé získají hypotéky. Vzhledem k tomu, že rezidenti přijímají své sousedství brzy, bývá obrat nízký.
4) Opravdové sousedství
Už jste někdy byli připraveni upéct dort a uvědomili jste si, že vám chybí jedna tyčinka másla, což znamená 20 minut jízdy do obchodu? V cohousingu bude mít váš soused pravděpodobně jak máslo, tak i nějaké rady k pečení. Cohousing je pečlivě navržen tak, aby vytvořil sociálně bohatou a propojenou komunitu, skutečnou „sousedství“ ve staromódním slova smyslu. Obyvatelé však nemají sdílenou ekonomiku ani společný soubor přesvědčení. Jednotlivé domy mají veškeré tradiční vybavení včetně soukromých kuchyní, ale většina komunit je hrdá na to, že ve společném domě několikrát týdně nabízí střídání večeří uvařených obyvateli.
5) Bezpečně
"Eyes on the Street" jsou tím nejlepším bezpečnostním systémem, jaký můžete mít. Život v komunitě, kde je každý známý obličej, poskytuje další vrstvu bezpečí. Děti mohou volně pobíhat a klepat na dveře svých kamarádů, čímž získají jedinečnou úroveň nezávislosti a důvěry vůči sousedům. I ve velkých městech je cohousing málo trestný a nabízí bezpečný a podpůrný život.
Pokud máte zájem najít komunitu, ke které se chcete připojit, nebo založit novou, můžete navštívit www.cohousing.org za množství zdrojů, včetně mapy zavedených komunit a skupin v procesu. Kompletní přehled najdete v knihách rodičů amerického cohousingu, Katie McCamant a Chucka Durretta: Vytváření Cohousingu: Budování udržitelných komunit a Příručka seniorského cohousingu. Pokud jste obyvatelem Kalifornie, Fair Oaks EcoHousing vítá nové členy a bude dalším, kdo prorazí v Golden State.
Na zdraví udržitelnějším, sociálně prosperujícím komunitám pro všechny!
