Výhody informačního modelování budov (BIM).
BIM vytváří efektivitu a uživatelé získají několik výhod. Jednu z největších hodnot BIM si uvědomíte díky jeho potenciálu omezit předělávky, jako je opětovné vkládání informací do modelů nebo provádění změn v terénu. S tím, jak se uživatelé stávají zběhlejšími, jsou příležitosti ke zlepšení produktivity výraznější. Hlavní výhody BIM jsou:
BIM omezuje přepracování.
Nejlépe hodnocený obchodní benefit mezi odborníky. Čtyři z pěti odborníků tvrdí, že přináší vysokou až velmi vysokou hodnotu, ve srovnání s 23 % začátečníků.
BIM zvyšuje produktivitu.
Architekti hodnocena jako nejlepší způsob, jak zlepšit návratnost investic do technologie.
BIM snižuje konflikty a změny během výstavby.
Patří mezi nejlépe hodnocené způsoby, jak inženýři říkají, že BIM přidává hodnotu jejich projektu.
Detekce kolize a zamezení přepracování.
Majitelé tvrdí, že používání BIM šetří čas a peníze.
Obchodní výhody BIM
Uživatelé BIM vidí v rámci svých postupů řadu příležitostí, jak rozpoznat jeho hodnotu. Vzhledem k tomu, že BIM je nově vznikajícím procesem, který začal přitahovat pozornost stavební komunity jako celku, uživatelé dychtivě reagují na jeho rozruch. Marketing a schopnost propagovat nové služby související s BIM patří mezi hlavní uváděné přínosy. Pocit, že BIM vytváří celkově lepší produkt, je také velmi přínosný. Problémy s produktivitou, jako je omezení přepracovávání a chyb, se umístily výše než přínosy související přímo s úsporou času a snížením nákladů. Odráží to skutečnost, že uživatelé na všech úrovních mohou vidět BIM tak, že jim pomáhá lépe pracovat, ale úsporu nákladů dosáhnou spíše zkušení uživatelé. Nejlépe hodnocené obchodní výhody jsou:
BIM marketing
Nový obchod novým klientům; BIM otevírá dveře firmám ve stavebním prostředí. Vzhledem k tomu, že stále více klientů začíná vyžadovat BIM na zakázkách, členové týmu musí mít dovednosti v oblasti BIM, aby mohli tento podnik zachytit. Na druhou stranu mohou společnosti také představit technologii novým klientům, kteří nevyžadují BIM, a použít ji jako marketingovou funkci, aby podpořili svou snahu získat práci. Všichni členové týmu – kromě vlastníků, kteří jsou také klienty – to hodnotí jako hlavní výhodu. To platí zejména pro méně zkušené uživatele, kteří tuto novou dovednost propagují. Odborníci se domnívají, že je to důležité, ale méně než některé jiné hlavní výhody.
Výsledek projektu
Polovina vlastníků (48 %) uvádí, že dopad BIM na celkový výsledek projektu je pro ně velkým přínosem. Majitelé, kteří mají s BIM méně zkušeností, to vidí jako svůj největší přínos, zatímco zkušení majitelé to řadí o něco níže. Vnitřní hodnota tohoto pro ostatní členy stavebního týmu je vnímána jako snížení problémů, zlepšení vztahů s klienty a větší osobní spokojenost.
Snížení počtu chyb
Snížení počtu chyb a opomenutí ve stavební dokumentaci. Virtuální návrh a konstrukce s BIM vytvářejí potenciál k identifikaci problémů dříve v procesu výstavby. Polovina všech uživatelů (47 %) to vidí jako významný přínos, zejména dodavatelé. Zkušenější uživatelé uznávají jeho hodnotu ve srovnání s ostatními.
Nové služby BIM
BIM je způsob, jak přinést nové nabídky do staré firmy. Mnoho uživatelů (47 %) říká, že přidání BIM do jejich sady nástrojů přináší vysokou úroveň přínosu pro jejich postupy. To je přirozeně důležitější pro novější uživatele této technologie. Dodavatelé, kteří jako skupina přijali BIM později než mnozí v komunitě návrhářů, to s mnohem větší pravděpodobností považují za výrazně přínosné.
Snížení přepracování
Včasné vyřešení problémů znamená méně problémů v plánech a nakonec méně potíží v terénu. Většina dodavatelů (57 %) vidí potenciál BIM snížit přepracování jako obrovskou výhodu. Je to nejvýše hodnocená výhoda hlášená zkušenými uživateli (77 %) ve srovnání s menším počtem začátečníků, kteří to vidí jinak. (23%).
Výhody BIM na profesi
Všichni profesionálové kteří jsou součástí procesu návrhu a výstavby, získají výhody z BIM, ale kdo získá větší hodnotu?
architekti
Evoluce BIM začala u architektů a mnozí stále vidí jeho hodnotu, která vychází z jeho použití ve fázích návrhu. Většina z designérské komunity spolu s mnoha dodavateli (43 %) a vlastníky (41 %) tvrdí, že architekti mají vysokou úroveň hodnoty.
Stavební inženýři
Téměř polovina všech uživatelů uznala, že stavební inženýři mohou získat vysokou úroveň hodnoty z BIM. Uživatelé často modelují takové prvky, jako jsou ocelové sloupy, nosníky a vazníky. U dodavatelů je největší pravděpodobnost (47 %), že stavební inženýři realizují významné výhody.
Stavební manažeři a generální dodavatelé
Peníze se z velké části utrácejí a šetří při výstavbě. Omezení přepracování může pomoci udržet rozpočty v souladu. Vlastníci s největší pravděpodobností (57 %) vidí, že CM nebo GC získávají na projektu vysokou hodnotu, s největší pravděpodobností proto, že tyto úspory by mohly být přeneseny.
Výrobci
Protože BIM snižuje konflikty a vytváří důvěru ve stavební plány, mnoho členů týmu vidí příležitosti pro hodnotu ve výrobě. Přesná výroba materiálů snižuje odpad, zatímco předmontáž může ušetřit čas. U dodavatelů (56 %) je mnohem pravděpodobnější, že výrobci budou mít vyšší hodnotu než architekti (23 %), inženýři (38 %) nebo majitelé (30 %).
MEP inženýři
Pro inženýry MEP existuje řada příležitostí k využití BIM. Modelování větších prvků, jako jsou potrubní systémy a vzduchotechnické jednotky, jsou dostupné možnosti, zatímco menší prvky, jako jsou elektrické spínače a zásuvky, mohou být náročnější. Je pozoruhodné, že jen velmi málo inženýrů (22 %) společně vidí inženýry MEP, kteří sklízejí vysokou hodnotu. Téměř polovina dodavatelů (45 %) se domnívá, že inženýři MEP vidí významnou hodnotu.
Vlastníci
Vlastníci nakonec zažijí veškerou hodnotu společně získanou na projektu. Více než polovina (52 %) majitelů tvrdí, že mají vysokou hodnotu, ale méně než 30 % všech ostatních uživatelů tomu věřilo. Mohlo by to být proto, že ostatní členové týmu si uvědomují, že vlastníci ještě neviděli velkou hodnotu BIM pro použití v provozu a údržbě. Přesto většina majitelů věří, že se mohou spolehnout na hodnotu BIM během navrhování a výstavby.
Speciální dodavatelé
Přestože jsou specializovaní dodavatelé pověřeni prováděním složitých projektů, jen málo členů týmu (23 %) se domnívá, že mají z BIM vysokou hodnotu. Obecně jsou subdodavatelé menší firmy ve srovnání s generálními dodavateli a náklady na zavedení BIM by byly výraznější. Vzhledem k tomu, že uživatelé BIM využívají širokou škálu softwarových aplikací, mohou subdodavatelé čelit problémům s interoperabilitou a trpět zvýšenými náklady na práci v rámci různých modelů.
Výrobci stavebních produktů
Velmi málo (11 %) členů stavebního týmu vidí, že výrobci stavebních produktů získávají vysokou hodnotu z BIM. Mohlo by to odrážet přesvědčení členů týmu, že BPM zatím neposkytují dostatečné informace týkající se BIM.
