Realitní makléř opravdu nemá „typický“ den. Každá se může lišit v závislosti na potřebách a požadavcích kupujících, prodejců a dalších odborníků, se kterými spolupracují. Dobře naplánovaný den, na který ráno počítáte, se může proměnit v desetník a tento aspekt skutečně oslovuje mnoho realitních profesionálů.
To znamená, že většina realitních makléřů začíná svůj den pohledem na „horký list“, která popisuje aktivitu předchozího dne: jaké nemovitosti se prodaly, nové nabídky, změny cen a jakékoli další aktivity na trhu. Pravidelné kancelářské schůzky mohou zajistit, že každý bude aktuální a na stejné vlně, stejně jako den začíná.
Získání, vedení a servis výpisů
Výpisy jsou chlebem a máslem realitního byznysu a jsou dostupné prostřednictvím Služba vícenásobného výpisu (MLS) databáze. Ale agent potřebuje i další potenciální zákazníky a mohou je získat z různých zdrojů.
Tento aspekt podnikání může být téměř 24/7 zaměstnání. Může to zahrnovat kultivaci ústních kontaktů s rodinou, přáteli, sousedy nebo jinými profesionály a dokonce i studené telefonáty.
Práce na marketingu
To může znamenat kontrolu statistik potenciálních zákazníků nebo statistik návštěvnosti webu, nebo můžete strávit nějaký čas přípravou nového tématu blogového příspěvku. Základem je nikdy nenastavovat nějaké marketingové a reklamní strategie, pak na ně rovnou zapomenout. Musíte neustále sledovat svůj marketing a výsledky, kterých se vám dostává.
Udělejte maximum pro to, abyste do svých reklam a internetových kampaní získali vlastní odborné znalosti. Ukažte sami sebe, nejen vlastnosti.
Matice a šrouby
Při uzavírání obchodů je zahrnuto množství akčních položek, termínů a dodávek. Zaneprázdněný agent tráví každý den čas tím, že dostává papíry na správná místa, vysvětluje klientům položky smlouvy, koordinuje kontroly, kontroluje dokumenty a další věci.
Pokud nemáte rádi podrobné a dlouhé seznamy pracích položek, můžete najít způsoby, jak proces zefektivnit pomocí technologie, nebo si můžete najmout asistenta. Například s Evernote, bezplatným webem, mohou agenti vytvářet seznamy úkolů, udržovat složky transakcí a provádět mnoho dalších věcí, které jim zjednoduší pracovní život.
Práce s potenciálními kupujícími a klienty
Práce s klienty kupujícího není jen o jejich vození, prohlížení domů nebo jiných nemovitostí. Zjišťování jejich potřeb, hledání vhodných nemovitostí a shromažďování informací, které vám pomohou, vyžaduje velkou přípravu kupující klienti dělat rozhodnutí.
A pokud uvádíte nemovitosti? Buďte připraveni předvést a ukázat své nemovitosti a zařídit a být na místě pro dny otevřených dveří. Pro mnoho agentů je rutina navštěvovat dny otevřených dveří ostatních a každý týden si také prohlížejí nové místní nabídky.
Některé z dnešních realitních webů nebo online zdrojů třetích stran vám mohou poskytnout vyhledávací řešení IDX spojené se systémem řízení vztahů se zákazníky. Když se kupující zaregistruje a používá IDX, můžete vidět typ, cenové rozpětí a oblasti, kde kupující hledá, a také domy, které si prohlížejí.
Držet krok se vzděláním
Neustále se vzdělávat, abychom drželi krok se zákony a trhem, je velkou součástí života realitního makléře resp broker a mnoho států skutečně vyžaduje, abyste navštěvovali kurzy dalšího vzdělávání, abyste si udrželi své licence. Tato označení a certifikace mohou přidat dokonalou tečku vaší pověsti...a budou vypadat dobře i ve vašich reklamách a internetových kampaních.
