Dohoda o zachování neškodnosti je doložka, která je obvykle součástí stavební zakázky zprostit jednu stranu důsledků nebo odpovědnosti v důsledku jednání druhé strany. Subdodavatelé obvykle poskytují smluvním dodavatelům, stavitelům nebo jiným souvisejícím odborníkům dohody o držení, které zajišťují, že veškeré práce provedené subdodavatelem. Ustanovení dohody o zablokování minimalizují riziko, že se stanete součástí soudního sporu, nebo vám umožní uplatnit nárok na odškodnění, pokud subdodavatel nebo některý z jeho zaměstnanců utrpí zranění.
Ustanovení o nezávazné dohodě v a smluvní dokument by měl mít specifický jazyk, aby chránil dodavatele nebo zamýšlené strany. Smlouva musí obsahovat ustanovení o zanedbání jakýchkoli nároků, škod, ztrát, výdajů nebo jakékoli jiné příčiny žaloby vůči dodavateli, pokud se při stavbě objeví jakýkoli problém nebo spor. projekt.
Ochrany smluv o držení se liší v závislosti na jurisdikcích, ve kterých jsou prováděny. V některých případech budou dohody chránit dodavatele před nároky vznesenými korporacemi nebo společnostmi, které nejsou součástí dohody.
Tři základní typy
Při konstrukci se používají tři základní typy dohod o držení průmysl: široká forma, střední forma a omezená forma.
- Široká forma: U tohoto typu smlouvy přebírá pojištěný subdodavatel veškerou související odpovědnost za nehody, své vlastní nedbalost, nedbalost generálního dodavatele a kombinovaná nedbalost jak zhotovitele, tak i subdodavatel. Vzhledem k širokým pojmům mnoho jurisdikcí zakazuje tuto formu nezávazné dohody. V některých případech musí subdodavatel k potvrzení tohoto typu smlouvy financovat svou vlastní odpovědnost dodatečnou pojištění politika.
- Střední forma: Podle této formy smlouvy přebírá veškerou odpovědnost za nehody a nedbalost subdodavatel. Subdodavatel je odpovědný za své související činy a nenese odpovědnost za nehody nebo nedbalost generálního dodavatele. Je to jeden z nejběžnějších typů smluv o držení bez újmy. Dohoda nezávisí na tom, zda jednání bylo chybou subdodavatele či nikoli; záleží pouze na tom, kdo nehodu zavinil nebo kdo jednal z nedbalosti. Pokud byly obě strany nedbalé, bude za její jednání odpovědný subdodavatel a bude odpovědný za své jednání a opomenutí.
- Omezená forma: V této dohodě subdodavatel bude odpovědný pouze za nehodu nebo nedbalost, ale v omezené formě. Subdodavatel převezme odpovědnost pouze za poměrnou část jeho odpovědnosti. Tento typ smlouvy omezuje odpovědnost subdodavatele pouze na jeho odpovědnost a bude zahrnovat ostatní, na základě jejich příslušných dohod o držení neškodnosti, pro jejich odpovídající část nehody nebo nedbalost.
Nezbytné informace
Před uzavřením dohody o zachování bezpečnosti buďte připraveni poskytnout následující podrobnosti:
- Osoba nebo strana, která má být považována za neškodnou, včetně jména osoby, která smlouvu podepsala.
- Osoba nebo strana poskytující ochranu. Opět by to mělo zahrnovat jméno osoby, která podepisuje dohodu o zachování nezávadnosti druhé strany.
- Typ poskytované ochrany. Smlouvy o bezúplatném držení související s výstavbou obvykle spadají do kategorie služeb.
- Časový rámec. Obvykle se jedná o rozsah termínů, které se shodují se stavebním projektem.
Specifický jazyk
Normálně bude smlouva o zadržování obsahovat konkrétní jazyk a vaše pojišťovna nebo vydavatel smlouvy vám jej může poskytnout. Doporučuje se, aby konkrétní jazyk přezkoumal nebo pomohl navrhnout právník. Dohody o zachování neškodnosti jsou často klauzulemi v rámci širších smluv a mohou spadat pod některé z těchto společných nadpisů:
- Definice pojmů
- Odškodnění
- Seznam výjimek pro odškodnění
- Oznámení o reklamaci
- Oprávnění k odškodnění
- Převzetí obrany
- Neúspěch v obraně
- Vyrovnání a souhlas (pro obě strany)
- Spolupráce
- Výdaje
- Způsob platby
- Vynucení
- Pojištění
- Doba trvání
- Subrogace
- Dodatky
- Práva a povinnosti obou stran
- Odpovědnost
- Oznámení
- Rozhodné právo
- Jurisdikce
- Obecná ustanovení
- jiný
Pokud jde o formulaci, doložka by měla být podobná následujícímu:
„Zhotovitel souhlasí s tím, že bude bránit, odškodnit a chránit vlastníka a _______________________ (půjčitel) a (město/stát/kraj) před odpovědnost a nárok na náhradu škody v důsledku tělesného zranění, smrti, škody na majetku, nemoci, nemoci nebo snížené o jakékoli náklady vyplývající z Dodavatele Plnění podle této smlouvy za účelem instalace nebo výstavby rehabilitace bydlení, které bude hrazeno z výnosů rehabilitace vlastníka půjčka. Dodavatel jedná ve vztahu k vlastníkovi jako nezávislý dodavatel." Potenciálně by mohl každý kraj vyžadovat konkrétní jazyk k řešení výše uvedených problémů, takže si nezapomeňte ověřit platnost své doložky a smlouvy Jazyk.
