At beholde et andet job med en fast indkomst kan helt sikkert gøre det mindre stressende at begynde dit ejendomsmægler karriere. At starte som deltids ejendomsmægler kan betyde forskellen mellem succes og fiasko, hvis kommissionerne starter langsomt.
Der er mange agenter derude, som har været på deltid hele deres karriere. Måske er det en enlig forælder, der ikke kan afsætte fuld tid, eller en forretningsmand, der bruger fast ejendom som et supplement til deres karriere. Det er muligt, men der er udfordringer, som er profileret nedenfor.
Nogle er på deltid, hele tiden
Der er ikke noget galt med at arbejde deltid i fast ejendom, og det betyder ikke, at du ikke er så kvalificeret som enhver anden fuldtidsansatte. Undskyld ikke din status og minimer ikke din servicekvalitet.
Du kan være en fuldendt professionel og tjene godt på at arbejde deltid i fast ejendom. Nøglen er i aldrig at lade din deltidsstatus formindske din service til de kunder og klienter, du arbejder med.
Kan du servicere dine kundeemner og kunder tilstrækkeligt?
Din tidsplan vil bestemt ikke altid svare til dine kunders, uanset om de er købere eller sælgere. Købere er særligt krævende i deres ønske om at mødes med dig og se boliger. Der kræves særlige færdigheder for at forsøge at ændre deres krav, så de passer til din tidsplan, mens de holder dem tilfredse og sandsynligvis vil gøre forretninger med dig igen. Mange andre, ligesom titelvirksomheder, har fastsat åbningstider. Du skal bruge systemer til at få arbejdet gjort, hvis din tidsplan er anderledes.
Teknologi og e-mail har stort set fjernet mange af forhindringerne i forbindelse med åbningstider. Du kan e-maile dine spørgsmål eller instruktioner til titelfirmaet en aften efter arbejde og gennemgå deres e-mailsvar under frokosten den næste dag. Brug teknologi til din fordel.
Men mødetid med købere og sælgere er noget, du bliver nødt til at arbejde på. Du kan planlægge at mødes på et tidspunkt efter arbejde, da de måske også fungerer i løbet af dagen. Faktisk vil nogle sætte pris på din villighed til at mødes om aftenen.
At finde en mægler er sværere for deltidsansatte
Ejendomsmæglere leverer tjenester og ressourcer såsom kontorlokaler, telefoner, computere og mere. Mange vil ikke ønske at give disse ting til en deltidsansat med en forventet forretningsomfang, der er mindre end for en fuldtidsagent, de kunne få. Teknologien har ændret forretningen meget, med mindre tid på kontoret og mere tid i marken med cloud-tjenester. Dette er fantastisk for deltidsagenten. Alt du virkelig behøver er mødelokalet til møder med kunder.
Mæglere har også procedurer for deling af kundeemner og salgsemner. Der kan være fuldtidsagenter, der vil klage over at give dig fuld andel af kundeemner. Ethvert proportionalt system vil reducere din potentielle succesrate på grund af færre kundeemner / kundeemner.
Frihed bliver en mangelvare
Med to samtidige karrierer bliver det meget svært at få fri eller holde ferie. Dit almindelige job vil være færdigt for dagen, og så skal du mødes med en køber og vise boliger. Når weekenden kommer, vil den være fyldt med ejendomsafgifter. Udbrændthed bliver en mere truende udsigt i dette scenarie.
Mange deltidsansatte oplever, at de virkelig må elske fast ejendom mere end fuldtidsansatte, som de skal bruge deres ellers ledige arbejde i deres ejendomsmæglervirksomhed, i stedet for at nyde deres fritid og familier.
Indkomst vil sandsynligvis blive delt på flere måder
Hvis du stresser kundeservice og opfylder deres krav, vil du få hjælp fra andre agenter, når du bare ikke kan overholde en påkrævet tidsplan. Forbered dig på at udvikle kommissionsdelingsplaner for at kompensere dem, når de fylder dig.
Ofte kan du give en lille del af din kommission til en nyere agent, som vil vise ejendomme blot for at få oplevelsen med kunderne og virksomheden.
Crash skabte mange deltidsansatte
Ejendoms- og realkreditkrakket, der begyndte for alvor i 2007, decimerede mange ejendomsmægleres indkomst. Et stort antal forlod virksomheden helt. Mange andre måtte finde måder at supplere deres indkomst på, indtil det blev bedre.
Hvis du er en af disse mennesker, så lad ikke dette få dig ned. Faktisk kan du være blevet tvunget ind i en situation, der skabte nye muligheder, så du skal ikke nødvendigvis forlade dem, når tingene begynder at se bedre ud.
