Kolde temperaturer kan få vandrør til at fryse. Fryser i et rør skaber et stort tryk inde i røret og kan få røret til at briste og sandsynligvis føre til alvorlige oversvømmelser, især når der ikke er nogen i nærheden, der kan lukke for vandet. Det bedste forebyggelse mod frosne rør er at holde dem varme nok til at holde sig over frysepunktet. Du kan gøre dette med et af seks enkle trin eller endnu bedre, en kombination af foranstaltninger.
Ikke kun for kolde klimaer
Det er en almindelig misforståelse, at frosne rør kun er et problem for hjem i typisk kolde klimaer. De hjem, der faktisk er mere sårbare over for frosne rør, er dem i typisk varmere klimaer, fordi rørene er muligvis ikke ordentligt isolerede mod kolde temperaturer, eller de kan være placeret i ubeskyttede områder (eller endda udendørs). Unormalt koldt vejr sætter disse rør i fare.
Uanset hvor du bor, skal du kun bekymre dig om vandforsyningsrørene, ikke afløbsrørene. Vandrør er små, kun omkring 1 tomme i diameter eller mindre. Afløbsrør er 1 1/2 tommer og større og er normalt lavet af plastik. Afløbsrør fører spildevand, men de holder ikke vand og er ikke under tryk som vandrør, så frysning inde i afløb er ikke et problem.
Tip #1: Hold varmen tændt
Hvis du eller dine lejere rejser i længere tid, så sørg for, at varmen holdes på i din ejendom. Det kan være svært at overbevise dine lejere om at lade deres varme stå på, når de er væk, især hvis de er ansvarlige for at betale deres egne elregninger. Du bør informere dem om, at varmen kan være med til at forhindre, at rør fryser, og hvis rør fryser og briste, kan det forårsage en masse vandskade på ejendommen og deres ejendele.
Varmen behøver ikke at blive holdt så høj, som du normalt ville holde den, hvis du faktisk var i ejendommen, men det er en god idé at holde den sat over 50 F. Dette skal give tilstrækkelig varme til at holde rørene varme og forhindre, at vand inde fryser.
Tip #2: Lad vandhanen dryppe
Hvis du er bange for, at et rør fryser, kan du åbne den vandhane, der fødes af det rør, bare en smule, så vandhanen drypper lidt. At tillade hanen at være åben på denne måde aflaster trykket i systemet. Hvis et rør fryser, er det faktisk det tryk, der skabes mellem blokeringen og vandhanen, der vil få røret til at briste. At lade vandhanen være åben vil forhindre dette tryk i at bygge op og dermed forhindre røret i at sprænge. Hvis vandhanen betjenes af både varmt- og koldtvandsrør, skal du åbne begge vandhaner lidt, eller indstille en enkeltgrebs-hane (såsom en køkkenhane) til at varme.
Tip #3: Hold indvendige døre åbne
Rør er ofte placeret i skabe. Når temperaturen falder, er det en god idé at holde disse skabslåger åbne, så varmen fra resten af huset også kan holde rørene varme. Du bør også holde alle indvendige døre åbne, så varmen kan strømme gennem hele boligen.
Tip #4: Forsegl revner og huller
Tæt huller omkring huller, hvor rør løber gennem vægge eller gulve, især hvor hullet lukker kold luft ind. Brug caulk eller spray skumisolering (såsom Great Stuff) for at udfylde hullerne. Tæt om muligt huller på både indvendig og udvendig side af væg eller gulv. Kold udendørsluft, der kommer ind gennem huller og mellemrum, kan lave et skabsrum, som normalt er ret koldt, endnu koldere.
Tip #5: Påfør varmetape
Varmetape fungerer som et elektrisk tæppe til rør, der leverer varme direkte til røret for at holde det varmt og hærder kulde. Dette kan være en god løsning til korte rørsektioner, der er i høj risiko for at fryse og er let tilgængelige, så du kan installere båndet og kan overvåge det for problemer.
Der findes to typer varmetape. En type tænder og slukker af sig selv, når den mærker, at der er behov for varme. Den anden type skal tilsluttes, når der er behov for varme, og tages ud, når den ikke er i brug; den har ikke en automatisk eller manuel tænd/sluk-knap. Ligesom en rumvarmer kan disse produkter være farlige, så du skal følge produktets anvisninger og sikkerhedsprocedurer nøjagtigt.
Tip #6: Tilføj ekstra isolering
Rør, der er placeret i områder, der ikke har ordentlig isolering, kældre eller lofter, kan have brug for ekstra isolering for at undgå at fryse. Rør i kældre eller loftsrum er ikke de eneste, der måske ikke er ordentligt kuldeisolerede. Hvis du har haft et problem med, at rør fryser overalt i dit hjem, kan ekstra isolering være kuren.
Rør kan forsynes med skumgummi- eller glasfibermuffer for at mindske risikoen for at fryse. Dette kan være en nem løsning for rør, der er udsatte, men kan blive dyrt, hvis vægge, gulve eller lofter skal åbnes for at isolere røret ordentligt. Yderligere isolering kan også tilføjes til vægge og lofter for at holde rørene varme.
Isolering kan hjælpe med at holde et rør tættere på temperaturen på vandet inde i røret, men det gør den ikke tilføje varme til røret og forhindrer ikke frysning, hvis røret udsættes for længere tids frysning temperaturer.
