Der kræves byggeforsikringer for hvert enkelt byggeprojekt. I mange tilfælde er det et krav at have en form for specifik dækning for at blive tildelt. Byggeforsikringer kan give dækning for materiale, risici, naturkatastrofer, medarbejdere og endda din egen virksomhed. Forsikringsbranchen sammen med byggebranchen søger dog altid at forstå og levere den nyeste dækning af hver enkelt og unik situation. Der er mange tilfælde, hvor ejendomsejere eller projektudviklere vil kræve, at du får nogle af disse for at være kvalificeret til at deltage i deres udbudsproces.
En god bygherreansvarsforsikring kan beskytte mod skader, ulykker eller ejendomsskader på jobbet. Ydermere kan bygningsarbejdere ved et uheld beskadige ejendom forkert håndtering af materialer og værktøj, eller mens ombygningsprocessen er i gang. Denne artikel præsenterer en grundig forståelse af fordelene, begrænsningerne og risiciene ved denne type forsikring.
Bygherrens risikoforsikring betaler for skader op til dækningsgrænsen, men hvor meget vil det koste mig? Grænsen skal nøjagtigt afspejle den samlede færdiggjorte værdi af strukturen (alle materialer og lønomkostninger, men ikke inklusive jordværdi). Forlængelser af dækningen kan gives i visse situationer og under særlige forhold. En vigtig udelukkelse, som bør læses i sin helhed, udelukker dækning for skader som følge af fejl: design, planlægning, udførelse og materialer.
En præstationsgaranti vil beskytte ejeren mod mulige tab i tilfælde af, at en entreprenør ikke udfører eller ikke er i stand til at levere projektet som fastsat og kontraktbestemmelser. Nogle gange misligholder entreprenøren eller erklærer sig selv konkurs, og så er kautionisten i de situationer ansvarlig for at kompensere ejeren for tabene. Vær dog opmærksom på, at du som entreprenør altid vil stå for det hele, så sørg for at læse dette om, hvordan du beskytter dig selv.
Beskyttelsen af den harmløse aftale vil variere afhængigt af den jurisdiktion, som kontrakt bliver henrettet. I nogle tilfælde vil hold harmless-aftalen beskytte entreprenøren mod krav fremsat af selskaber eller virksomheder, der ikke er en del af aftalen. Vælg mellem en af disse tre typer af harmløse aftaletyper.
Såfremt budbindingsforpligtelserne ikke overholdes, hæfter hovedstolen, som regel med henvisning til entreprenøren og kautionisten, for bindingen solidarisk. Der er bøder, der gælder for manglende overholdelse af obligationsforpligtelser.
Betalingsgarantien danner en tre-vejs kontrakt mellem ejeren, entreprenøren og kautionisten, at lave sikker på, at alle underleverandører, arbejdere og materialeleverandører vil blive betalt, så de forlader projektpanteretten gratis. Der anmodes sjældent om en obligation med kun betaling og faktureres normalt med omkring 50 procent af den almindelige præmie.
Et fagligt ansvar dækker over fejl forårsaget af entreprenørens uagtsomhed under udførelsen af sine opgaver i henhold til den angivne aftale. Forsikringen dækker dine sagsomkostninger, hvis dine fejl og mangler resulterer i tab af klientinvestering, eller hvis du undlader at udføre dine entreprenøropgaver.
Oversvømmelsesforsikring: Sådan indgiver du dit krav om oversvømmelsesforsikring
Oversvømmelsesforsikringer har typisk en kø på 30 dage, før de går ind i dens dækningsperiode, for kun at undgå forsikringsopfordringer, når der forventes en oversvømmelseshændelse. Afhængigt af hvor din virksomhed eller dit projekt er placeret, skal du muligvis medbringe en af disse.
Hvorfor er der behov for byggeforsikring?
Som du kan se, er der mange typer situationer, hvor du skal fremlægge dokumentation for din politik. Ved at udføre opgaver til tiden, være ansvarlig og holde en solid forretningsdrift kan du få ekstra fordele som mindre præmier og selvrisiko i dine forsikringer.
