En skatterådgiver vurderer den monetære værdi af flere ejendomme i et helt kvarter. Formålet med deres vurderinger er at bestemme, hvor meget ejendomsskatteejere skal betale til den by, amt eller anden kommune, hvor ejendommene er beliggende.
En skatterådgiver er en valgt eller udpeget embedsmand. Dette erhverv er tæt knyttet til ejendomsvurderingsmænd, som indebærer, at man vurderer én ejendom ad gangen for at bestemme dens værdi, normalt for en bank eller et realkreditselskab.
Ligningsansvarlig jobbeskrivelse
Skatterådgivere udfører typisk følgende arbejdsopgaver:
- Bestem, hvordan egenskaber bruges, og tildel klassifikationer baseret på det
- Udarbejde værdiansættelsesplaner for hele kvarterer
- Vedligeholde en database over alle ejendomme i deres jurisdiktion
- Vedligeholde ejendomskort
- Forsvar nøjagtigheden af deres vurderinger, når ejerne udfordrer dem
- Underrette skatteyderne årligt om klassificeringen og markedsværdien af deres ejendomme
- Besvar ejernes spørgsmål om ejendomsskat
- Undersøg boligejendomme for at se efter ændringer, der vil påvirke markedsværdien, herunder forbedringer eller forringelser
- Saml, rediger og sorter ejendomssalgsdata
Skattefoged Løn
Skatterådgivere tjener mere end medianlønnen for dem, der arbejder i alle andre erhverv, men mindre end andre finansielle specialister. Deres indtjening varierer med erfaring og placering.
- Median årsløn: $54,980
- Top 10% årsløn: $102,590
- Bund 10% årsløn: $29,690
Kilde: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2018.
Uddannelse, træning og certificering
Der er ingen føderalt påbudte uddannelseskrav - statslige bedømmernævn eller lokaliteter i stater, der ikke har fastsat minimumskvalifikationer for bedømmernævn. En bachelorgrad er normalt specificeret, men nogle kommuner ansætter personer med kun en gymnasial eksamen.
- Kollegium: Kursus i økonomi, finans, matematik, computer videnskab, engelsk, og forretning eller ejendomsret er nyttig.
- Certificering: Nogle stater kræver, at vurderingsmænd af fast ejendom har en certificering, såsom Certificeret vurderingsevaluator (CAE) betegnelse fra International Association of Assessing Officers, men der er ikke et føderalt krav. For at opnå CAE har man brug for mindst en bachelorgrad og fem års erfaring og skal tage en eksamen for at demonstrere deres viden.
- Statens vurderingsmandslicens: Nogle stater kræver, at bedømmere har en statslig vurderingstilladelse. For at opretholde den skal de tage efteruddannelseskurser.
Kilde: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2017.
Assessor færdigheder og kompetencer
For at få succes som ligningsmand kræver det specifikke kompetencer, bl.a bløde værdier, som er de personlige egenskaber, man enten er født med eller tilegner sig gennem livserfaring.
- Tidsadministration: Skatterådgivere arbejder under snævre tidspres. De skal kunne prioritere for at overholde deadlines.
- Organisatoriske færdigheder: Der er mange aspekter ved at vurdere ejendomme og udføre de øvrige opgaver i dette job. Uden fremragende organisatoriske færdigheder vil det være umuligt at holde styr på dem alle.
- Problemløsningsevner: Uventede situationer opstår, og du bliver nødt til at finde på måder at løse dem på.
- Analytiske evner: Skatterådgivere skal analysere data fra mange kilder, når de skal bestemme ejendommens værdier.
- Matematikfærdigheder: Dette job involverer beregning af størrelsen af bygninger og jord.
- Kommunikationsevner: Fremragende hører efter og verbal kommunikation færdigheder vil være nyttige, når du besvarer ejendomsejeres skattespørgsmål.
Kilde: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2017.
Job Outlook
Ifølge U.S. Bureau of Labor Statistics (BLS) forventes ansættelsen af bedømmere at vokse 14 % mellem 2016 og 2026, en sats meget hurtigere end gennemsnittet for alle erhverv under samme periode. Der forventes i 2026 at være 11.700 nye job til både skatte- og ejendomsvurderingsmænd. BLS skelner ikke mellem de to, når de rapporterer jobudsigter og udsigter.
Arbejdsmiljø
Skatterådgiver er for det meste et skrivebordsjob, men nogle gange besøger vurderingsmænd ejendomme for at inspicere dem.
Arbejdsskema
De fleste ligningsmænd arbejder fuldtid i almindelig arbejdstid.
Sådan får du jobbet
ansøge
Brug ressourcer som Ja, Uhyre, og Glasdør at søge efter skatterådgiverjob. Tjek også din lokale kommunes hjemmeside for offentlige karrieremuligheder.
Lær hvordan du søger statsjob
Find ud af, hvordan du fuldfører offentlige jobansøgninger.
Sammenligning af lignende job
- Skattekontrollant: $54,440
- Ejendomsmægler: $58,210
- Revisor: $70,500
Kilde: Bureau of Labor Statistics, 2018.
