Ein Steuerberater bewertet den Geldwert mehrerer Immobilien in einem gesamten Viertel. Der Zweck ihrer Schätzungen besteht darin, festzustellen, wie viel Grundsteuer Eigentümer an die Stadt, den Landkreis oder eine andere Gemeinde zahlen müssen, in der sich die Immobilien befinden.
Ein Steuerberater ist ein gewählter oder ernannter Regierungsbeamter. Dieser Beruf ist eng mit verbunden ImmobiliengutachterDabei wird jeweils eine Immobilie bewertet, um deren Wert zu ermitteln, normalerweise für eine Bank oder eine Hypothekenbank.
Stellenbeschreibung Steuergutachter
Steuerbeobachter nehmen in der Regel folgende berufliche Aufgaben wahr:
- Bestimmen Sie, wie Eigenschaften genutzt werden, und weisen Sie darauf basierend Klassifizierungen zu
- Erstellen Sie Bewertungspläne für ganze Stadtteile
- Führen Sie eine Datenbank aller Immobilien in ihrem Zuständigkeitsbereich
- Pflegen Sie Grundstückskarten
- Verteidigen Sie die Richtigkeit ihrer Einschätzungen, wenn Eigentümer sie in Frage stellen
- Informieren Sie die Steuerzahler jährlich über die Klassifizierung und den Marktwert ihrer Immobilien
- Beantworten Sie Fragen zur Grundsteuer der Eigentümer
- Untersuchen Sie Wohnimmobilien auf Veränderungen, die sich auf den Marktwert auswirken würden, einschließlich Verbesserungen oder Verschlechterungen
- Sammeln, bearbeiten und sortieren Sie Immobilienverkaufsdaten
Gehalt als Steuerberater
Steuerberater verdienen mehr als das Durchschnittsgehalt aller anderen Berufe, aber weniger als andere Finanzspezialisten. Ihr Verdienst variiert je nach Erfahrung und Standort.
- Mittleres Jahresgehalt: $54,980
- Top 10 % Jahresgehalt: $102,590
- Unterste 10 % Jahresgehalt: $29,690
Quelle: US Bureau of Labour Statistics, 2018.
Bildung, Schulung und Zertifizierung
Es gibt keine staatlich vorgeschriebenen Bildungsvoraussetzungen – staatliche Prüfausschüsse oder Kommunen in Bundesstaaten, in denen es keine Prüfausschüsse gibt, legen Mindestqualifikationen fest. In der Regel wird ein Bachelor-Abschluss angegeben, einige Kommunen stellen jedoch auch Personen ein, die nur über einen High-School-Abschluss verfügen.
- Hochschule: Kursarbeit in Wirtschaft, Finanzen, Mathematik, Informatik, Englisch, Und Geschäft oder Immobilienrecht ist sinnvoll.
- Zertifizierung: Einige Staaten verlangen von Immobiliengutachtern eine Zertifizierung, wie z Zertifizierter Assessment-Evaluator (CAE) Benennung durch die International Association of Assessing Officers, es gibt jedoch keine bundesstaatliche Anforderung. Um den CAE zu erlangen, benötigt man mindestens einen Bachelor-Abschluss und fünf Jahre Erfahrung und muss eine Prüfung ablegen, um sein Wissen nachzuweisen.
- Staatliche Gutachterlizenz: Einige Bundesstaaten verlangen, dass Gutachter über eine staatliche Gutachterlizenz verfügen. Um dies aufrechtzuerhalten, müssen sie sich weiterbilden.
Quelle: US Bureau of Labour Statistics, 2017.
Fähigkeiten und Kompetenzen des Prüfers
Um als Steuerberater erfolgreich zu sein, sind bestimmte Fähigkeiten erforderlich, darunter: Soft SkillsDabei handelt es sich um die persönlichen Eigenschaften, mit denen man entweder geboren wird oder die man sich durch Lebenserfahrung aneignet.
- Zeiteinteilung: Steuerberater arbeiten unter engen Zeitvorgaben. Sie müssen in der Lage sein, Prioritäten zu setzen, um Fristen einzuhalten.
- Organisatorische Fähigkeiten: Es gibt viele Aspekte bei der Bewertung von Immobilien und der Wahrnehmung der anderen Aufgaben dieser Tätigkeit. Ohne ausgezeichnete organisatorische Fähigkeiten wird es unmöglich sein, den Überblick zu behalten.
- Problemlösende Fähigkeiten: Es treten unerwartete Situationen auf, und Sie müssen Wege finden, diese zu beheben.
- Analytische Fähigkeiten: Steuergutachter müssen bei der Ermittlung von Immobilienwerten Daten aus vielen Quellen analysieren.
- Mathematische Fähigkeiten: Bei dieser Aufgabe geht es um die Berechnung der Größe von Gebäuden und Grundstücken.
- Kommunikationsfähigkeiten: Ausgezeichnet Hören Und verbale Kommunikation Diese Kenntnisse werden bei der Beantwortung der Steuerfragen von Immobilieneigentümern von Nutzen sein.
Quelle: US Bureau of Labour Statistics, 2017.
Jobaussichten
Nach Angaben des U.S. Bureau of Labor Statistics (BLS) wird die Beschäftigung von Gutachtern voraussichtlich zunehmen 14 % zwischen 2016 und 2026, eine Rate, die deutlich über dem Durchschnitt aller Berufe im gleichen Zeitraum liegt Zeitraum. Bis 2026 wird es voraussichtlich 11.700 neue Arbeitsplätze sowohl für Steuerberater als auch für Immobiliengutachter geben. Das BLS macht bei der Berichterstattung über Beschäftigungsaussichten und -aussichten keinen Unterschied zwischen beiden.
Arbeitsumgebung
Meistens ist ein Steuerberater ein Schreibtischjob, aber manchmal besuchen Steuerberater auch Immobilien, um sie zu besichtigen.
Arbeitsplan
Die meisten Steuerberater arbeiten Vollzeit während der regulären Geschäftszeiten.
So bekommen Sie den Job
Anwenden
Nutzen Sie Ressourcen wie In der Tat, Monster, Und Glastür um nach Jobs als Steuerberater zu suchen. Informieren Sie sich auch auf der Website Ihrer Kommune über Karrieremöglichkeiten im öffentlichen Dienst.
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Vergleich ähnlicher Jobs
- Steuerprüfer: $54,440
- Immobilienmakler: $58,210
- Buchhalter: $70,500
Quelle: Büro für Arbeitsstatistik, 2018.
