Antes de elegir un abogado para manejar su conflicto entre propietario e inquilino, debe consultar con varios abogados diferentes para encontrar el que mejor se adapte a sus necesidades. Quiere encontrar a alguien con un conocimiento profundo de la ley de propietarios e inquilinos. Aprenda dónde encontrar un abogado propietario-inquilino y cómo obtener una consulta gratuita.
Razones por las que puede necesitar un abogado de propietarios e inquilinos
Hay varias razones por las que es posible que desee llevar a su arrendador a los tribunales. Éstas incluyen:
- El propietario está reteniendo injustamente su depósito de seguridad: Su El propietario se niega a devolverle el depósito de seguridad., y usted cree que tiene derecho a este depósito.
- Problemas de seguridad o habitabilidad en la propiedad de alquiler: Hay violaciones graves de salud o seguridad en la propiedad de alquiler y el propietario se ha negado a solucionarlas.
- Desalojo Injusto: Su arrendador está haciendo afirmaciones falsas para intentar obligarlo a abandonar la propiedad de alquiler.
- Discriminación: Su arrendador lo ha discriminado por su raza, religión, discapacidad u otro grupo protegido bajo vivienda justa.
- Acoso del propietario: El propietario ha estado acosándolo a usted o a miembros de su hogar.
- Lesión o problema de salud: Ha resultado lesionado en la propiedad de alquiler o un problema de seguridad, como el moho, ha afectado su salud.
Dónde encontrar uno
Hay varios recursos que puede considerar para encontrar un abogado propietario-inquilino. Éstas incluyen:
- Colegios de Abogados: El colegio de abogados de su estado o condado puede proporcionar referencias para abogados. Por ejemplo, el Bar de la ciudad de Nueva York proporciona servicios legales para una serie de cuestiones, incluidos los conflictos entre propietarios e inquilinos.
- Referencias: Pregunta por ahí. Otros inquilinos de su edificio pueden tener experiencia con abogados de propietarios e inquilinos.
- Sindicatos de inquilinos: Comuníquese con el sindicato de inquilinos de su localidad. Es posible que puedan proporcionarle una lista de abogados que trabajan con inquilinos en su área.
- En línea: Existen varios sitios en línea donde puede buscar asesoramiento legal. Éstas incluyen EncuentraLaw.com,Abogados.com, y AVVO.com. Por lo general, puede buscar por código postal y el tema sobre el que busca asesoramiento. Sin embargo, tome las reseñas en línea con cautela, porque se pueden inventar fácilmente.
- Palacio de justicia: Los abogados acuden a los tribunales. Puedes acudir físicamente a tu local. tribunal de propietarios e inquilinos para encontrar abogados que ejerzan en su área.
Consultas Gratuitas
Algunos abogados ofrecen consultas gratuitas y otros cobrarán una tarifa sólo por reunirse con usted. Una vez que tenga una lista de abogados potenciales con los que le gustaría contactar; Puede averiguar fácilmente si el abogado ofrece una consulta inicial gratuita o si tendrá que pagar solo para hablar con el abogado. Algunos abogados siempre ofrecen consultas gratuitas, mientras que otros solo ofrecerán consultas gratuitas para ciertos casos, como los casos en los que recibirán un porcentaje del dinero otorgado en el tribunal.
En determinadas zonas, los abogados ofrecerán consultas gratuitas una vez a la semana o una vez al mes en un centro comunitario u otro área pública. Por ejemplo, tienen Ley del lunes por la noche, en la ciudad de Nueva York, donde puede programar una cita para hablar con un abogado voluntario sobre su problema entre propietario e inquilino.
La ciudad de Nueva York también aprobó una ley que proporciona acceso gratuito abogados a inquilinos en la ciudad que se enfrentan al desalojo. El único inconveniente es que para calificar para el abogado gratuito, el inquilino debe cumplir con ciertos requisitos de ingresos.
Cómo obtener una consulta
Obtener una consulta con un abogado propietario-inquilino es bastante sencillo. Debe llamar a su lugar de trabajo y solicitar una consulta. Dependiendo del abogado, esta consulta puede realizarse por teléfono o en persona.
Si se reunirá con el abogado en persona, debe asegurarse de llevar toda la documentación que respalde su caso. Esto podría incluir imágenes, avisos escritos, facturas o facturas de hospital.
Escoger lo mejor
- Entreviste a varios abogados diferentes: Debe hablar con algunos abogados diferentes para tener una fuente de comparación.
- Experiencia: Es importante elegir un abogado que tenga experiencia en derecho de propietarios e inquilinos. Un abogado puede tener excelentes críticas, pero su área de especialización puede ser las apelaciones de impuestos a la propiedad. Desea centrarse en un abogado que comprenda las reglas entre propietarios e inquilinos en su estado y, más específicamente, en la ciudad donde se encuentra la propiedad de alquiler.
- Sensible: Usted quiere un buen abogado, pero también quiere uno con quien pueda ponerse en contacto. No querrá tener que esperar una semana solo para recibir una llamada de un asistente legal.
- Buen ajuste: Además de un abogado bueno y accesible, también desea alguien que sea adecuado para usted. No querrás enfrentarte a la persona que se supone que está de tu lado en el tribunal.
