Debido a la financiación limitada y a las crecientes limitaciones, muchas agencias gubernamentales están estudiando diferentes modelos de Asociación público-privada (P3) como medio para mantener infraestructuras actualizadas sin tener que hacer grandes inversiones. Este tipo de proyectos pueden ser muy útiles, pero sus costos deben controlarse estrechamente para que sean soluciones rentables.
Muchos consideran que las asociaciones público-privadas son el futuro de los proyectos de infraestructura porque ofrecen Soluciones a problemas de financiación, finalización de trabajos e inversión en grandes proyectos sin sacrificar el gobierno. finanzas. Existen muchos tipos diferentes de asociaciones público-privadas que se adaptan a diversos escenarios de construcción, operación, propiedad y generación de ingresos.
P3 tradicionales
en un tradicional Acuerdo P3, el componente público de la asociación actúa como responsable de contratación. Busca financiación y tiene el control general del proyecto y sus activos. Casi cualquier asociación entre un contratista privado y una entidad gubernamental puede considerarse P3, pero algunas de las Los ejemplos más comunes son proyectos de vías públicas, mantenimiento de parques y construcción de escuelas y otros servicios públicos. edificios.
Operación y Mantenimiento P3
Con un P3 de operación y mantenimiento, el componente privado de la asociación opera y mantiene el proyecto, mientras que la agencia pública actúa como propietaria del proyecto. Ejemplos de estos contratos incluyen puentes y autopistas de peaje. El mantenimiento continuo puede proporcionar ingresos para el sector privado a través de peajes u otras tarifas pagadas por el uso público.
Diseño y construcción de P3
Un P3 de diseño y construcción es similar a un acuerdo entre cliente y contratista. El socio privado diseña y construye la instalación, mientras que el socio público proporciona los fondos para el proyecto. El socio público conserva la propiedad del proyecto y de cualquier activo generado mediante su uso.
Diseñar, construir y operar P3
Los P3 de diseño, construcción y operación son similares a los P3 de diseño y construcción, pero incluyen la operación y el mantenimiento continuos de la instalación o proyecto de la propiedad por parte de la parte privada. El socio público actúa como propietario de la instalación y aporta los fondos para su construcción y funcionamiento.
Si el socio privado opera el proyecto sólo por un tiempo limitado antes de que la instalación se transfiera al socio público, el acuerdo se conoce como acuerdo de diseño-construcción-operación-transferencia.
Diseñar, construir, financiar y operar P3
Una variación del P3 de diseño, construcción y operación incluye el componente de financiamiento general proporcionado por el contratista privado. Con un acuerdo de diseño, construcción, financiación y operación, el parte privada proporciona financiación y diseña, luego construye, posee y opera la instalación. El socio público proporciona financiación sólo mientras el proyecto se utiliza o está activo.
Construir, transferir y operar P3
En el marco de un P3 de construcción, transferencia y operación, el socio privado construye la instalación y la transfiere al socio público. A continuación, el socio público arrienda la explotación de la instalación al privado en virtud de un contrato de arrendamiento a largo plazo.
Construir, poseer, operar y transferir P3
En algunos casos, el socio público construye, posee y opera el proyecto por un tiempo limitado, luego la instalación se transfiere, sin costo alguno e incluida la propiedad, a la agencia pública. Esto puede conocerse como construir, operar y transferir P3.
P3 de construcción propia y operación
Según un contrato de construcción, propiedad y operación, el contratista privado construye, posee y opera la instalación y también tiene control sobre las ganancias y pérdidas generadas por la instalación. Esto es similar a un proceso de privatización.
Arrendamiento P3
Un arrendamiento P3 implica que el propietario público arrienda una instalación a una empresa privada. La empresa privada debe operar y dar mantenimiento a la instalación según términos específicos, incluidas ampliaciones o un proceso de remodelación.
Concesión P3
Con una concesión P3, la agencia privada opera y mantiene la instalación durante un período de tiempo específico. El socio público tiene poder sobre la propiedad, pero el socio privado posee derechos de propietario sobre cualquier adición incurrida mientras la instalación esté operando bajo su dominio.
