Un asesor fiscal evalúa el valor monetario de varias propiedades en un vecindario completo. El propósito de sus evaluaciones es determinar cuánto impuesto a la propiedad los propietarios deben pagar a la ciudad, condado u otro municipio en el que se encuentran las propiedades.
Un asesor fiscal es un funcionario gubernamental electo o designado. Esta ocupación está estrechamente relacionada con tasadores de bienes raíces, que implica evaluar una propiedad a la vez para determinar su valor, generalmente para un banco o una compañía hipotecaria.
Descripción del puesto de asesor fiscal
Los asesores fiscales suelen realizar las siguientes tareas laborales:
- Determinar cómo se utilizan las propiedades y asignar clasificaciones basadas en eso.
- Preparar cronogramas de valoración para barrios enteros.
- Mantener una base de datos de todas las propiedades en su jurisdicción.
- Mantener mapas de propiedades.
- Defender la exactitud de sus evaluaciones cuando los propietarios las cuestionen.
- Notificar anualmente a los contribuyentes sobre la clasificación y valor de mercado de sus propiedades.
- Responda las preguntas sobre impuestos a la propiedad de los propietarios
- Inspeccionar propiedades residenciales para buscar cambios que afectarían el valor de mercado, incluidas mejoras o deterioro.
- Reúna, edite y clasifique datos de ventas de propiedades
Salario del asesor fiscal
Los asesores fiscales ganan más que el salario medio de quienes trabajan en todas las demás ocupaciones, pero menos que otros especialistas financieros. Sus ganancias varían según la experiencia y la ubicación.
- Salario anual medio: $54,980
- Salario anual del 10% superior: $102,590
- 10% inferior del salario anual: $29,690
Fuente: Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU., 2018.
Educación, capacitación y certificación
No existen requisitos educativos obligatorios a nivel federal: las juntas evaluadoras estatales o las localidades en los estados que no tienen juntas evaluadoras establecen calificaciones mínimas. Generalmente se especifica una licenciatura, pero algunos municipios contratan personas que solo tienen un diploma de escuela secundaria.
- Colega: Trabajo de curso en ciencias económicas, finanzas, matemáticas, Ciencias de la Computación, Inglés, y negocio o el derecho inmobiliario es útil.
- Certificación: Algunos estados exigen que los tasadores de bienes raíces tengan una certificación, como la Evaluador de Evaluación Certificado (CAE) designación de la Asociación Internacional de Oficiales Tasadores, pero no existe un requisito federal. Para obtener el CAE se necesita al menos una licenciatura y cinco años de experiencia y realizar un examen para demostrar sus conocimientos.
- Licencia de tasador estatal: Algunos estados exigen que los tasadores tengan una licencia de tasador estatal. Para mantenerlo, tienen que realizar cursos de educación continua.
Fuente: Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU., 2017.
Habilidades y competencias del evaluador
Para tener éxito como asesor fiscal se requieren habilidades específicas, que incluyen habilidades blandas, que son las cualidades personales con las que uno nace o adquiere a través de la experiencia de la vida.
- Gestión del tiempo: Los asesores fiscales trabajan con limitaciones de tiempo estrictas. Deben poder establecer prioridades para cumplir los plazos.
- Habilidades organizativas: Hay muchos aspectos relacionados con la evaluación de propiedades y el desempeño de las demás tareas de este trabajo. Sin excelentes habilidades organizativas, será imposible realizar un seguimiento de todos ellos.
- Habilidades para resolver problemas: Surgen situaciones inesperadas y tendrás que encontrar formas de solucionarlas.
- Capacidad de análisis: Los asesores fiscales tienen que analizar datos de muchas fuentes al determinar los valores de las propiedades.
- Habilidades matemáticas: Este trabajo consiste en calcular el tamaño de edificios y terrenos.
- Habilidades de comunicación: excelente escuchando y comunicación verbal Sus habilidades serán útiles al responder a las preguntas sobre impuestos de los propietarios.
Fuente: Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU., 2017.
Perspectivas laborales
Según la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. (BLS), se espera que aumente el empleo de asesores 14% entre 2016 y 2026, una tasa mucho más rápida que el promedio de todas las ocupaciones durante el mismo período. Se espera que para 2026 haya 11.700 nuevos puestos de trabajo tanto para asesores fiscales como para tasadores de bienes raíces. El BLS no diferencia entre los dos al informar sobre las perspectivas y perspectivas laborales.
Ambiente de trabajo
El asesor fiscal es, en su mayor parte, un trabajo de escritorio, pero a veces los asesores visitan propiedades para inspeccionarlas.
Horario de trabajo
La mayoría de los asesores fiscales trabajan a tiempo completo durante el horario comercial habitual.
Cómo conseguir el trabajo
Aplicar
Utilice recursos como En efecto, Monstruo, y Puerta de cristal para buscar trabajos de asesor fiscal. Además, consulte el sitio web de su municipio local para conocer las oportunidades profesionales en el gobierno.
Aprenda cómo solicitar empleos gubernamentales
Descubra cómo completar solicitudes de empleo del gobierno.
Comparación de trabajos similares
- examinador de impuestos: $54,440
- Agente de bienes raíces: $58,210
- Contador: $70,500
Fuente: Oficina de estadísticas laborales, 2018.
