El modelado de información de construcción (BIM) es el proceso de creación y gestión de datos de construcción en 3D durante su desarrollo. BIM es un proceso complejo de múltiples fases que recopila información de los miembros del equipo para modelar los componentes y Herramientas que se utilizarán durante el proceso de construcción para crear una perspectiva única del edificio. proceso.
El proceso 3D tiene como objetivo lograr ahorros mediante la colaboración y la visualización de los componentes del edificio. en un proceso de diseño temprano que dictará cambios y modificaciones al proceso de construcción real. Es una herramienta muy poderosa que, cuando se usa correctamente, ahorrará dinero, tiempo y simplificará el proceso de construcción.
BIM no es sólo para arquitectos
A lo largo de los años, la industria ha comercializado BIM entre los profesionales relacionados con la arquitectura; sin embargo, el verdadero propósito y los beneficios de BIM se relacionan con todos los profesionales de la industria de la construcción. La representación 3D del edificio ahora también se utiliza en carreteras y servicios públicos y está orientada a toda la construcción. profesionales, y todos ustedes son responsables de comprender el proceso y participar proporcionando aportes al software.
BIM pone a disposición una representación digital confiable del edificio para la toma de decisiones de diseño, de alta calidad. documento de construcción producción, planificación de la construcción, predicciones de rendimiento y estimaciones de costos. No solo, los propietarios también pueden utilizar BIM, una vez finalizado el proceso de construcción, para monitorear cuidadosamente el rendimiento del edificio y completar las reparaciones de manera eficiente.
El proceso de modelado de información de construcción cubre la geometría, el espacio, la luz, la información geográfica, las cantidades y las propiedades de los componentes del edificio. BIM se puede utilizar para demostrar todo el ciclo de vida del edificio, incluidos los procesos de construcción y operación de las instalaciones.
Aplicaciones de modelado de información de construcción
El proceso de aplicación BIM se puede utilizar durante el proceso de diseño y arquitectura, creando una imagen clara que se utiliza para diseños mejores y más integrados. El software se utilizará para prever problemas y coordinación entre diferentes contratistas y como una forma para generar documentos y procesos constructivos que luego serán implementados durante el proceso físico. Es ideal cuando se ejecutan muchas operaciones al mismo tiempo o cuando los horarios están comprimidos. Existen múltiples aplicaciones para BIM por lo que puede ser utilizado por los siguientes colectivos:
- Arquitectura
- Sostenibilidad
- Estructuras
- eurodiputado
- Gestión de la construcción
- Utilidades
- Construcción vial
- Planificación
- Propiedad administrativa
Los grupos industriales están intentando desarrollar un modelo BIM estandarizado que pueda usarse para integrar todos los diferentes tipos de sistemas de modelado. Al hacer esto, facilitarán la coordinación y comunicación en el equipo de diseño-construcción-operación bajo una única plataforma. El propósito de este movimiento es crear un único centro de datos, con múltiples CAD y especificaciones dependiendo de la disciplina para la que esté trabajando.
Luego, todos los datos se reunirán para poder utilizarlos para despegues, análisis, coordinación e hitos importantes del proyecto. Este esfuerzo ayudará a estandarizar el proceso y establecerá una base que se puede utilizar durante el proceso de licitación para que todos puedan ser juzgados utilizando algunas pautas estándar. El Alianza ConstruyendoSmart, un consejo del Instituto Nacional de Ciencias de la Construcción, en Washington, D.C., está liderando estos esfuerzos hacia una Estándar Nacional BIM.
¿Qué obtendrás al adoptar BIM?
Si eres uno del 60 por ciento que actualmente utiliza la tecnología BIM, conoces algunos de estos beneficios. Sin embargo, si aún no has empezado, aquí tienes algunas razones por las que necesitas empezar a utilizar BIM en tu próximo proyecto de construcción.
- Proporciona una manera de trabajar simultáneamente. en la mayoría de los aspectos del proceso del ciclo de vida de la construcción
- Proporciona una forma de cambiar las fases arquitectónicas tradicionales y el intercambio de datos.
- Integra piezas y piezas de construcción reales en el proceso de modelado.
- Puede utilizarse como herramienta para estimar y completar la previsión de costes de construcción.
- Se utiliza para monitorear los datos reales del rendimiento del edificio.
- Se puede utilizar para recopilar datos sobre garantía, antigüedad, defectos y tiempo de instalación.
- Determina si se necesita una construcción temporal
- Se puede utilizar para secuenciar la planificación o determinar cómo se deben programar las fases de un proyecto.
- Puede detectar o evitar problemas de construcción y diseño al principio del juego, evitando órdenes de cambio y condiciones imprevistas.
- Proceso y comunicación BIM mejorados enormemente mediante informes, programación y presentaciones.
