Kaebage oma hinnang edasi
Maksuhaldurid ei saa sellest alati õigesti aru. Kui näete oma varakaardil viga või arvate, et teie hinnang on liiga kõrge, on teil õigus esitada apellatsioon ja seda tuleks kindlasti kasutada. Maksumaksjate liidu hinnangul võidab enamik apellatsiooni esitanud inimestest.
- Kuidas oma kinnisvaramaksu edasi kaevata (ja võita)
Taotlege maksude külmutamist
Paljud osariigid lubavad teil külmutada oma kinnisvaramaksud praeguse määraga, kui olete vanem, veteran või puudega. Abikõlblikkuse nõuded on osariigiti erinevad, nii et peate oma osariigi maksuametilt küsima, kas see on teie jaoks sobiv valik. Enamikul juhtudel nõuab see lihtsalt lihtsat rakendust.
Registreeruge maksuvabastusprogrammi
Teie osariik võib pakkuda ka madala sissetulekuga inimestele maksusoodustuste programmi. See antakse allahindluse või maksukrediidina, mis on ette nähtud teie kinnisvaramaksu arve osa katmiseks. Kui palju saate, sõltub teie sissetulekust ja teie kinnisvarahinnangust. Abikõlblikuks saamiseks peab teie leibkonna kogusissetulek langema alla teatud taseme. Mõnes osariigis peate olema ka vanem, veteran või puudega; kuid paljud osariigid pakuvad seda programmi kõigile madala sissetulekuga inimestele. Küsige oma osariigi maksuametilt, millised abiprogrammid on saadaval.
Taotlus kodukoha vabastuse või krediidi saamiseks
Kõik riigid, välja arvatud käputäis, lubavad teil taotleda oma peamist elukohta kodutaluna, mis pakub teile kaitset võlausaldajatele ja vabastab teid osa oma kinnisvaramaksu arve tasumisest, näiteks esimesed 50 000 dollarit selle hinnangulisest väärtusest. See võib aastate jooksul kaasa tuua üsna kopsaka säästu, nii et see on kindlasti seda väärt. Lisateabe saamiseks pöörduge oma osariigi maksuameti poole.
Uurige välja, kas teil on õigus saada kaitselüliti krediiti
21 osariiki pakuvad nn kaitselüliti maksukrediiti. Need on loodud selleks, et pakkuda leevendust majaomanikele, kes maksavad suure osa oma sissetulekust kinnisvaramaksu, piirates teie maksuarve teatud protsendiga teie sissetulekust. Mõned osariigid määravad osariigi kõigi jaoks ühe protsendi, teised kasutavad libisevat skaalat, et määrata, mis on teie sissetuleku põhjal õiglane (st kõige vähem teenivad isikud maksavad kõige vähem). Ja mõned isegi lubavad üürnikel hüvitist taotleda.
Kuna kaitselülitid on maksukrediit, peate oma kinnisvaramaksu arve täielikult tasuma, kuid saate enammakstud summa eest tagasimakset.
Mine siia et saada lisateavet kaitselülitite maksusoodustuste kohta ja näha, kas teie osariigis on programm olemas. (Märkus. Pärast selle lingitud dokumendi avaldamist on programme lisanud vähemalt neli osariiki, seega kontrollige oma osariiki, kui te loendis enda oma ei näe.)
Kasutage oma osariigi rohevööseadust
Kui teil on suur maatükk, mida kasutatakse põlluharimiseks, metsanduseks või lagendiks, võib teil olla õigus saada maksusoodustust rohelise vööndi seaduse alusel. Igal osariigil on oma reeglid ja taotlusprotsess, kuid üldjuhul tuleb esitada vorm, mis sisaldab üksikasju teie vara ja selle praeguse kasutuse kohta, samuti majandamiskava. Küsige oma osariigi maksuametilt abikõlblikkusnõuete ja tähtaegade kohta.
Mõned osariigid nõuavad, et teeksite oma maa üldsusele juurdepääsetavaks, et saada rohelise vööndi staatus. Seega võite avastada, et lisanduv vastutus ja privaatsuse kaotamine pole lihtsalt seda raha väärt, mille säästate oma kinnisvaramaksudelt. Enne kandideerimist tehke oma kodutöö.
Maksimeerige oma kinnisvaramaksu kokkuhoid
Paljud ülaltoodud programmid on virnastatavad, mis tähendab, et võite taotleda nii maksude külmutamist kui ka maksusoodustuste programmi. Uurige hoolikalt kõiki oma osariigi pakkumisi, et veenduda, et kasutate ära kõik, mis teil on õigus saada.
