Igal aastal siseneb kümneid tuhandeid inimesi HGTV unistuste kodu loosimised, lootes võita vapustav kodu. Selline auhind oleks unistuse täitumine. Siiski on üks asi, mis võib selle unistuse õudusunenäoks muuta: sellise tohutu auhinna võitmisega kaasneb sama suur maksuarve.
Häda suurte loosimiste võitudega: kuidas makse maksta
Ameerika Ühendriikides, loosimiste auhinnad on maksustatud nagu iga teinegi sissetulek. Kas teenite oma päevatööl töötades 30 000 dollarit või võidate 30 000 dollari suuruse puhkuse, maksuameti jaoks pole vahet, see kõik maksustatakse ühtemoodi.
See pole suur asi, kui võidate rahalisi auhindu ja saate oma võitudelt maksud lihtsalt maha arvata; aga puhkuse ja muude raskesti likvideeritavate auhindadega tuleb maksude maksmiseks raha kokku kraapida.
HGTV Dream Home auhind on sarnane. Kui võidate, tabab teid suur maksuarve, sest IRS kohtleb teid nii, nagu oleksite teeninud paar miljonit dollarit lisapalka. Ja see pole veel kõik.
Kui otsustate maja endale jätta, kaasnevad sellega omad kulud. Võite eeldada, et maksate igal aastal suuri kinnisvaramakse ning lihtsalt laialivalguva kodu kütte-, jahutus- ja muude kommunaalkulude tasumine võib maksta palju raha.
Kuid need kulud ei tähenda, et peaksite Unistuste Kodu võitmisest loobuma. Isegi pärast maksude tasumist tulevad Dream Home võitjad palju ette ja toimige järgmiselt.
Kuidas käsitleda HGTV Dream Home'i makse
Kujutage ette, et olete võitnud selle elumuutva auhinna ja teid ootab ees suur maksuarve, millele lisanduvad kinnisvara ülalpidamiskulud. Kuidas saate selle rahalise koormaga toime tulla ja olla ikkagi rikkam kui enne auhinna võitmist?
Üks ilmselge viis võidukulude tasumiseks on see kaunis kodu enda kasuks tööle panna, näiteks välja üürides. See oli Doni ja Shelly Cruzi plaan võitis 2005. aasta unistuste kodu Tyleris, Texases.
2005. aasta Dream Home'i kinnistul oli mitu hoonet, sealhulgas teine, eraldiseisev maja Tyleri järve kaldal. Perekond Cruz kavatses sissetuleku saamiseks kas müüa järvemajakese või muuta maja hommikusöögikohaks. Kuid tsoneerimiseeskirjad takistasid kummagi idee elluviimist.
Mida siis Cruzes tegid? Nad panid unistuste kodu turule, et arveid maksta.
Ja nad pole üksi. Iga Unistuste Kodu võitja on oma ootamatult teinud sama: nad kas müüsid selle maha või aktsepteerisid a sularaha võimalus selle asemel, et kodu enda valdusesse võtta.
Nüüd, kui olete vaadanud HGTV erisaadet ja unistanud selle vapustava köögiga õhtusöögi korraldamisest või sellel imelisel järvel kalastamas käimisest, ei pruugi te isegi mõelda maja müümisele.
Kuid HGTV Dream Home auhinna väljamaksmine on lihtsaim viis selle maksude haldamiseks.
Kas Unistuste Kodu loosimine on osalemist väärt, kui peate auhinna maha müüma?
On pettumus võita suurepärane kodu ja mitte elada selles. Unistuste kodu võitjaks saamine on aga iseenesest uskumatu, üks kord elus toimuv kogemus.
HGTV näeb palju vaeva, et õnnelikke võitjaid üllatada, nad kohtlevad neid koduga tutvuma lennates nagu kuningriiki ning lasevad võitjatel majas puhata ja nautida kõiki selle mugavusi.
Isegi kui nad müüvad või võtavad sularahaoptsiooni, jäävad võitjatele endale disainersisustus ning auhinna sularaha ja sõiduki osa, mis on märkimisväärsed.
Kui Milton O'Bryant võitis 2002. aasta Unistuste Kodu ta ütles: "See on peaaegu maagiline esimene kord, kui saate majas ringi vaadata. Annapolisesse jõudes tervitas meid suurepärane personal, kes hoolitses kõigi meie vajaduste eest. Sööte parimaid toite, külastate piirkonna parimaid vaatamisväärsusi ning saate palju kingitusi ja mälestusi."
HGTV Dream Home on prestiižne kinnisvara, mida paljud inimesed tahaksid omada, mis tähendab, et see müüakse tavaliselt suurepärase hinnaga. Isegi pärast maksude tasumist jääb nutikatel võitjatel piisavalt raha üle, et oma unistust täita, olgu see siis nii oma kodu renoveerimiseks, et see täiuslikuks muuta, või mõne teise, kuigi mõnevõrra odavama unistuste kodu ostmiseks.
Võib olla kasulik vältida mõtlemist majale endale kui auhinnale ja keskenduda selle asemel kogemustele ja rahale, millega võitjad kaasa lähevad.
Nende artiklis Kas see on tõesti unistuse täitumine?, MSNBC tsiteerib HGTV pressiesindajat Emily Yarborought: "Meie nägemus unistusest on see, et see võimaldab teil teha seda, mida soovite."
Osalege Unistuste Kodu loosimises, kuid ärge hakake majaga tegelema
Kui võidaksite kingituse, mille auhinnaks oli miljon dollarit sularaha, puhkus, esinemised telesaadetes, nagu Oprah, ja uhiuue auto, võiksite end tõesti väga õnnelikuks pidada. Mõned inimesed aga nimetavad HGTV Dream Home loosimist maksukoormuse tõttu õudusunenäoks.
Selle loosimise puhul on oluline mitte keskenduda kodu hoidmisele, vaid pigem nautida kogemusi ja raha ja muid suurepäraseid auhindu, mida saate.
Nagu ütles Milton O'Bryant: "Ma oleksin seda hea meelega endale hoidnud, kuid olin ka kohutavalt uhke selle müümise üle. See on imelik emotsioon... Olen selle loosimise üle uhke ja tahan, et kõik osaleksid. See on eluaegne võimalus, millega igaüks peaks riskima. See, mis juhtub pärast võitu, on teie arvates parim."
Muud ideed unistuste kodumaksude käsitlemiseks
Viimastel aastatel on HGTV pakkunud Dream Home võitjatele sageli kahte võimalust: võtke maja enda valdusse või võta vastu suur rahaline auhind koos muude võiduhüvedega (tavaliselt sõiduk, sularaha, sisustus ja kunstiteos). Sularahavõimaluse kasutamine tähendab, et saate sadu tuhandeid dollareid ega pea isegi muretsema majale ostja leidmise pärast.
Võimalik, et saate maksukoormust vähendada, annetades osa auhinnast, nagu sõiduk või kunstiteos, väärt heategevuseks. Enamik heategevuslikke annetusi on maksudest mahaarvatavad ja see võib aidata muuta kulud taskukohasemaks, eriti kombineerituna mõne muu võimalusega.
Unistuste kodu loosimine annab tavaliselt koos kodu ja sõidukiga välja suure rahalise auhinna ning selle raha saate kasutada maksude katteks. Võite ka proovida koostage IRS-iga makseplaan.
Kui teil on juba kodu, võite proovida selle kodu maha müüa või hüpoteeki panna, et maksude jaoks raha koguda. Võite proovida võtta ka Unistuste Kodule hüpoteegi.
Kõige olulisem asi, mida teha, kui võidate HGTV unistuste kodu loosimise
Mida peaksite tegema, kui teil on õnn võita HGTV unistuste kodu? Müüa, refinantseerida, teha IRS-iga diil või hoopis midagi muud?
Selleks, et otsustada, mis teile sobib, peaksite otsima professionaalset abi. Esimene asi, mida peaksite tegema, kui võidate Unistuste Kodu loosimise või mõne suure loosimise või loterii auhinna, on palgata kogenud finantsmeeskond koostada plaan, mis võimaldab teil oma ootamatuid tulemusi maksimaalselt ära kasutada.
Vahepeal saate osaleda konkurssidel ja loosimistes renoveerida oma praegune kodu eelarves.
