À entrer dans le secteur de l'immobilier, le moyen le plus rapide peut être de travailler comme assistant sans licence à un agent immobilier à succès ou courtier. Les avantages sociaux sont des heures normales et un salaire ou un salaire horaire.
Les fonctions exercées par un tel assistant ne nécessitent pas de licence. Au lieu de cela, les exigences concernent des compétences générales de type bureautique, telles que de bonnes compétences en informatique, une expérience en conception graphique, des compétences relationnelles et certaines capacités organisationnelles. Gardez à l’esprit les limitations des tâches telles que stipulées par les réglementations de l’État.
Un assistant titulaire d'une licence peut faire plus
Si vous avez obtenu votre licence immobilière, mais que vous préférez vous lancer dans l'entreprise, un assistant immobilier agréé obtient un meilleur salaire en raison des tâches élargies qu'il est autorisé à accomplir. L'agent ou le courtier peut ainsi être soulagé de davantage de tâches et n'a pas non plus besoin d'être présent à
Les facteurs personnels
Un pourcentage élevé de nouveaux agents échouent et quittent l’entreprise au cours de leur première ou deuxième année. Pourquoi? Il n’y a pas une seule raison, mais la principale raison est de ne pas gagner assez d’argent. Cependant, ce n’est pas seulement de la malchance. Tenez compte des facteurs suivants:
- La transition n’a pas été suffisamment réfléchie et, en même temps, il y a une perte d’anciens revenus.
- Aucun budget n’est élaboré et suivi.
- Le nouvel agent ne se commercialise pas lui-même, mais s'appuie plutôt sur le marketing des courtiers et sur les devoirs au sol.
- Les dépenses sont plus élevées que prévu.
- Ils n'ont pas fait d'analyse des revenus ni de plan réaliste pour générer des revenus.
- Ils ne se rendaient pas compte que la moitié ou plus des acheteurs potentiels ne seraient pas prêts à acheter ou qu'ils les perdraient au profit d'autres agents.
- Ils s’attendaient à beaucoup plus d’affaires de référence qu’ils n’en recevaient réellement de la part de leur famille et de leurs amis.
Ainsi, ces agents ont essayé et échoué, et ils ont fait faillite. L’argent, la formation et le temps consacrés à l’obtention de leur licence sont généralement gaspillés, car ils ne réessayent jamais.
Si vous avez des doutes sur votre endurance si les choses ne se déroulent pas exactement comme prévu, envisagez de prendre un emploi d'assistant agréé pendant un certain temps.
Apprenez tout en gagnant
La réalité dans le secteur immobilier est qu'une grande partie de ce que vous avez appris avant de passer l'examen de licence est bon à savoir, mais cela ne sera pas très utile dans la pratique commerciale quotidienne. En fait, la plupart des aspects contractuels, de la gestion des transactions, des inspections et d’autres détails ne sont jamais mentionnés dans les cours d’examen de licence.
Une autre raison pour laquelle certains nouveaux agents ne durent pas longtemps est qu'ils commettent de grosses erreurs lors de leurs premières transactions. Même s'il ne s'agit pas d'erreurs qui entraîneraient un certain type de censure ou de suspension de licence, elles peuvent souvent impliquer des clients très mécontents. C'est bouleversant d'être nouveau et de profiter de l'éclat de votre première transaction pour découvrir que vous avez commis une erreur qui a coûté de l'argent à vos clients.
Lors de leurs premières transactions, les nouveaux agents se heurteront à des dizaines, voire à de nombreuses autres questions, ou à des situations dans lesquelles ils ne sauront pas quoi faire. Ils prendront le risque de pratiquer le droit sans licence en écrivant des éventualités ou d’autres clauses dans les contrats. Ils ont de bonnes intentions, mais l'expérience n'est pas encore là. Si tout gâcher et nuire à un client ou le contrarier va être un gros problème pour vous, envisagez l'idée de commencer en tant qu'assistant.
En exerçant les fonctions d'assistant agréé, vous aurez l'occasion de lire des contrats, des addenda, des modifications, des rapports d'inspection et bien plus encore. Vous apprendrez ce que vous devez savoir lorsque vous déciderez qu’il est temps de franchir le pas.
