Mielőtt ügyvédet választana a bérbeadó bérlői konfliktus kezelésére, konzultáljon több különböző ügyvéddel, hogy megtalálja az Önnek legmegfelelőbbet. Olyan embert szeretne találni, aki mélyreható ismeretekkel rendelkezik a bérbeadói jogban. Ismerje meg, hol találhat bérbeadó ügyvédet, és hogyan kaphat ingyenes konzultációt.
Okok, amelyek miatt szükség lehet bérbeadói ügyvédre
Számos oka lehet annak, hogy érdemes bíróság elé vinnie a tulajdonosát. Ezek tartalmazzák:
- A bérbeadó jogtalanul visszatartja a biztonsági letétet: A te a bérbeadó megtagadja a kaució visszaadását, és úgy gondolja, hogy joga van ehhez a letéthez.
- Biztonsági vagy lakhatósági problémák a bérleményben: Súlyos egészségügyi vagy biztonsági megsértések tapasztalhatók a bérleményben, és a bérbeadó megtagadta ezek kijavítását.
- Helytelen kilakoltatás: Bérbeadója hamis állításokat tesz, hogy megpróbálja kikényszeríteni Önt a bérelt ingatlanból.
- Megkülönböztetés: Bérbeadója diszkriminált Önnel szemben faja, vallása, fogyatékossága vagy más védett csoportja miatt tisztességes lakhatás.
- Földesúri zaklatás: A tulajdonos zaklatja Önt vagy háztartásának tagjait.
- Sérülés vagy egészségügyi probléma: Ön megsérült a bérleményben, vagy biztonsági probléma, például penészgomba befolyásolta egészségét.
Hol lehet találni
Számos forrást megfontolhat, hogy bérbeadói ügyvédet találjon. Ezek tartalmazzák:
- Ügyvédi kamarák: Az Ön államának vagy megyei ügyvédi kamarája beutalót biztosíthat ügyvédek számára. Például a New York City bár jogi szolgáltatásokat nyújt számos kérdésben, beleértve a bérbeadói konfliktusokat is.
- Ajánlások: Kérdezz körbe. Az Ön épületében lévő többi bérlőnek tapasztalata lehet a bérbeadó-bérlő jogászokkal kapcsolatban.
- Bérlői szövetségek: Vegye fel a kapcsolatot a helyi bérlői szakszervezettel. Előfordulhat, hogy megadhatják azoknak az ügyvédeknek a listáját, akik bérlőkkel dolgoznak az Ön területén.
- Online: Számos online webhely található, ahol jogi tanácsadót kereshet. Ezek tartalmazzák FindLaw.com,Lawyers.com, és AVVO.com. Általában az irányítószám és a téma alapján kereshet, amelyben tanácsot kér. Minden online véleményt azonban vegyél egy szem sóval, mert könnyen pótolhatók.
- Bíróság: Az ügyvédek bírósághoz fordulnak. Fizikailag elmehet a helyihez földesúri-bérlő bíróság hogy az Ön területén gyakorló ügyvédeket találjon.
Ingyenes konzultációk
Egyes ügyvédek ingyenes tanácsadást kínálnak, mások pedig díjat számítanak fel az Önnel való találkozásért. Miután megvan azoknak a potenciális ügyvédeknek a listája, akikkel kapcsolatba szeretne lépni; könnyen megtudhatja, hogy az ügyvéd ingyenes kezdeti konzultációt kínál-e, vagy csak azért kell fizetnie, hogy beszéljen az ügyvéddel. Egyes ügyvédek mindig ingyenes tanácsadást kínálnak, míg mások csak bizonyos esetekben, például olyan esetekben, amikor a bíróságon megítélt pénz egy százalékát megkapják.
Bizonyos területeken az ügyvédek hetente vagy havonta egyszer ingyenes tanácsadást biztosítanak a kultúrházban vagy más közterületen. Például van Hétfő esti törvény, New Yorkban, ahol időpontot egyeztethet, hogy beszéljen egy önkéntes ügyvéddel a bérbeadó-bérlő problémájáról.
New York City is elfogadott egy törvényt, amely ingyenes ügyvédek a bérlőkhöz a városban, akik kilakoltatás előtt állnak. Az egyetlen bökkenő az, hogy az ingyenes ügyvéd megszerzéséhez a bérlőnek bizonyos jövedelmi képesítésekkel kell rendelkeznie.
Hogyan kérjünk konzultációt
A bérbeadó jogászával való konzultáció meglehetősen egyszerű. Fel kell hívnia a telephelyüket, és tanácsot kell kérnie. Ügyvédtől függően ez a konzultáció történhet telefonon vagy személyesen.
Ha személyesen találkozik az ügyvéddel, mindenképpen vigyen magával minden olyan dokumentumot, amely alátámasztja ügyét. Ez tartalmazhat képeket, írásos értesítéseket, kórházi számlák vagy számlák.
A legjobb kiválasztása
- Interjú több különböző ügyvéddel: Beszélnie kell néhány különböző ügyvéddel, így van összehasonlítási forrása.
- Tapasztalat: Fontos, hogy olyan ügyvédet válasszunk, aki tapasztalattal rendelkezik a bérbeadói jog területén. Lehet, hogy egy ügyvédnek nagyszerű vélemények vannak, de szakterületük lehet az ingatlanadó-fellebbezés. Olyan ügyvédre szeretne összpontosítani, aki megérti a bérbeadó bérlőire vonatkozó szabályokat az Ön államában, és még pontosabban abban a városban, ahol a bérlemény található.
- Fogékony: Jó ügyvédre vágyik, de olyanra is, akivel kapcsolatba léphet. Nem szeretne egy hetet várni, hogy visszahívjon egy jogi képviselőtől.
- Jól illik: Egy jó, elérhető ügyvéd mellett olyan embert is szeretne, aki megfelel Önnek. Ne akarjon fejet verni azzal a személlyel, akinek a bíróságon az Ön oldalán kellene állnia.
