Az 1973-ban alapított RE/MAX franchise-nak 2019-ig több mint 120 000 ügynöke van világszerte több mint 100 területen és országban. Az első számú ingatlan franchise-nak és a 15. legjobbnak titulálták franchise összességében a Franchise Times 2019-es felmérésében.
Mitől olyan sikeres a RE/MAX? A RE/MAX eredeti előfeltétele az volt, hogy az ügynökök maximális szabadságot biztosítsanak vállalkozásuk vezetésében, és jutalékaik 100%-át kifizessék nekik. Az ügynökök az irodai költségeiket „íróasztali díjon” keresztül fizetik, és saját marketingköltségeiket. A dolgok azóta kicsit változtak, de a franchise még mindig virágzik.
Vonzza a legjobbakat és a legtapasztaltabbakat
Egy teljesen autonóm üzlethez a lehető legközelebb álló modell megalkotásával a RE/MAX a tapasztaltabb ügynököt kívánta magához vonzani. Az irodahelyiségek, telefonok, másolatok, marketing és egyebek költségei a vállalatot terhelik ügynök, így nagyobb eséllyel csatlakoznak ehhez azok, akik már megalapozott múlttal és pénzügyi stabilitással rendelkeznek franchise.
Milyen díjakat kell fizetni az ügynöknek?
Az ügynökök már nem kapják meg jutalékuk 100%-át; ez most 95%, és 5%-os vállalati marketing díj jön le a csúcsról. Ez fizeti a nemzeti hirdetéseket és a nemzeti IDX keresési hivatkozási rendszert, amely állítólag az ország összes adatát elérhetővé teszi a nemzeti vállalati webhelyen.
Sok RE/MAX bróker kínál felosztott beállításokat annak érdekében, hogy több ügynököt vonzzon, akik közül sokan félhetnek a havi rezsiköltségtől, mielőtt megalakítanák. Az új ügynökök általában alacsonyabb, 60/40-et kapnak, amíg el nem érik a 23 000 dollár jutalékot. Ezt követően 95/5-ös felosztásra váltanak az év hátralévő részére. Egyéb jutaléklehetőségek között szerepelhet a 70/30-as vagy a 80/20-as felosztás, amíg az ügynökök el nem érik a 23 000 dollár jutalékot, majd 95/5-ös felosztásra kerülnek.
Mik a franchise díjak?
A franchise-ok jelentős díjakkal rendelkeznek, és a RE/MAX esetében ezek magukban foglalják, de nem kizárólagosan, havi 138 USD kezelési költséget. munkatárs, éves tagdíj 410 USD munkatársanként, havi 131 USD promóciós díj munkatársonként, hőlégballon alapdíj, és megújítási díj.
A kezdeti franchise befektetés a becslések szerint 38 000 és 219 000 dollár között van, beleértve az irodabeállítás, leltár és kellékek, jelzések és egyéb nyitási költségek, amelyek nagy részét a franchise. A franchise likvid készpénzigénye 35 000 dollár, de házon belüli finanszírozást kínál a kezdeti franchise díj ellenében, amely 17 500 dollártól 35 000 dollárig terjedhet.
Az irodák és szolgáltatások díjai, amelyeket az ügynök és a bróker a hely- és szolgáltatásigény alapján határoznak meg, alkudhatóak.
Az egyéniség és a verseny Kövesse a függetlenséget
Képzeljen el egy független könyvelők vagy ügyvédek csoportját, akik pénzügyi okokból, ügyfél-hozzáférés és marketing okokból osztoznak egy irodakomplexumban. A közös irodai struktúrájukon kívül versenytársak, és nem részei a közösségi vagy megosztó irodai kultúrának.
Egy RE/MAX iroda határozottan olyan együtt, de különálló érzést áraszt, mint az üzletemberek csoportja saját módon, de van egy bizonyos azonosulás a franchise-szal és egy általános együttműködési hozzáállás jól.
