Beszéljen hirdetéseiről
A következő étkezési ebéden, amikor társaival a napjáról, a legfrissebb ügyfélhorror történetéről stb. beszél, feltétlenül kérdezzen rá a vásárlókra, akikkel együtt dolgoznak. Ha az egyik vevőjük megfelelőnek tűnik az Ön egyik hirdetéséhez, szóljon erről a másik ügynöknek. Ne légy szégyenlős, mert lehet, hogy elfoglaltak voltak, és lemaradtak róla.
Ha kiemelten kezeli a napi új listák ellenőrzését, az óriási segítséget jelent. Számos MLS-rendszer lehetővé teszi az ügynökök számára, hogy vevői profilt állítsanak fel, hogy figyelmeztessék őket az új listák egyezéséről, ezért mindenképpen használja ki ezt a funkciót.
Készítsen különleges ügynök-orientált szórólapokat
A gyönyörű brosúrát, amelyet az egyes listákon készít a nyilvánosság számára, más ügynököknek is oda lehetne adni, de érdemes egy kicsit más megközelítést megfontolni számukra. Módosítsa egy kicsit a fogyasztói brosúrát, hogy olyan információkat tartalmazzon, amelyek segíthetnek más ügynököknek abban, hogy megmutassák listázásra, például figyelmeztetve a brókert, hogy készítse fel ügyfeleit olyan dolgokra, mint például a zsúfolt bérlő hely. Számos olyan dolog van, amelyet nem tenne bele egy ügyfélközpontú marketingprospektusba, de hasznos brókertársa számára, például figyelmeztetés rövid távú építkezésekre vagy a házban élő állatokra pillanat.
Mindenképpen juttassa el ezt a szórólapot minden olyan ügynöknek, aki hatékony vásárlói képviselő az MLS-ben.
E-mail – de csak udvariassággal
Heves véleményeket fog kapni az ügynököktől arra vonatkozóan, hogy szeretnének-e megkapni ezeket a rendkívül látványos új e-maileket. Az e-mailek hatékonyak lehetnek, de a legjobb gyakorlat az, ha egy normál e-mailt küld a listára, és először megkérdezi őket. A válasz hiánya vagy a negatív válasz legyen a jele, hogy távolítsa el az ügynököket arról a listáról, amelyre az új bejegyzéseket küldi.
Nem jó ötlet e-mailben elküldeni a véletlenszerű vásárlókat az új listára vonatkozó információkkal, de ha van vevő és egy új hirdetést, amely határozottan megfelel annak, amit a vevő keres, engedje meg nekik tud. Ne légy agresszív ezzel kapcsolatban, de valószínűleg értékelni fogják az új bejegyzéssel kapcsolatos figyelmeztetést.
Túrákat és nyitott napokat szervez az ügynökök számára
Mindig helyezze el adatait az ügynöki körutakon. Érdemes egy különleges nyílt napot rendezni az ügynökök számára, esetleg frissítőkkel. Függetlenül attól, hogy melyiket csinálja, győződjön meg arról, hogy az adatlapja készen áll arra, hogy megnyerje egy ügynök szívét. Tapasztalt ügynökök és brókerek elmondhatják Önnek, hogy hirdetéseik gyorsabban keltek el, mert egy ügynök beleszeretett az ingatlanba, és alaposan megmutatta.
Marketingesítse adatlapját online a nagyobb expozíció érdekében
Manapság az minden az internetről, tehát valóban szüksége van a webhely jelenlétére, lehetőleg saját webhelyére. Legalább a brókerwebhelyén szerepelnie kell a listáinak. Ezután a listát meg kell szindikálnia a főbb ingatlanoldalakon a nagyobb megjelenés érdekében.
A következő lépés az lesz, hogy a közösségi média oldalak és tegyen közzé bejegyzéseket minden új bejegyzésről, és hivatkozzon vissza a webhelyére és/vagy az MLS Internet Data Exchange (IDX) adataira. Ha a költségvetése megengedi, vásárolhat más ügynököket célzó hirdetéseket a Facebookon és más webhelyeken, hogy népszerűsítsen egy adott adatlapot vagy általánosságban az adatlapját.
