Banding Penilaian Anda
Penilai pajak tidak selalu melakukannya dengan benar. Jika Anda melihat kesalahan pada kartu properti Anda, atau Anda merasa penilaian Anda terlalu tinggi, Anda berhak untuk mengajukan banding, dan Anda harus melakukannya. Menurut Serikat Wajib Pajak Nasional, mayoritas orang yang mengajukan banding menang.
- Cara Mengajukan Banding Pajak Properti Anda (dan Menang)
Terapkan untuk Pembekuan Pajak
Banyak negara bagian akan mengizinkan Anda untuk membekukan pajak properti Anda dengan tarif saat ini jika Anda seorang senior, veteran, atau cacat. Persyaratan kelayakan bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian, jadi Anda harus memeriksa dengan departemen perpajakan negara bagian Anda untuk mengetahui apakah ini merupakan pilihan untuk Anda. Dalam kebanyakan kasus, itu hanya membutuhkan aplikasi sederhana.
Mendaftar dalam Program Keringanan Pajak
Negara bagian Anda mungkin juga menawarkan program keringanan pajak untuk individu berpenghasilan rendah. Ini diberikan sebagai potongan harga atau kredit pajak yang dimaksudkan untuk menutupi sebagian dari tagihan pajak properti Anda. Berapa banyak yang Anda terima tergantung pada pendapatan dan penilaian properti Anda. Agar memenuhi syarat, total pendapatan rumah tangga Anda harus berada di bawah tingkat tertentu. Di beberapa negara bagian, Anda juga harus senior, veteran, atau cacat; tetapi banyak negara bagian menawarkan program ini kepada semua individu berpenghasilan rendah. Hubungi departemen perpajakan negara bagian Anda untuk mengetahui program bantuan apa yang tersedia.
Ajukan Pembebasan atau Kredit Homestead
Semua kecuali beberapa negara bagian memungkinkan Anda untuk mengklaim tempat tinggal utama Anda sebagai wisma, yang menawarkan perlindungan dari kreditur dan membebaskan Anda dari membayar sebagian dari tagihan pajak properti Anda, katakanlah $50.000 pertama dari nilai yang dinilai. Itu bisa menambah penghematan yang cukup besar selama bertahun-tahun, jadi itu pasti layak untuk dikejar. Hubungi departemen perpajakan negara bagian Anda untuk informasi lebih lanjut.
Cari Tahu Apakah Anda Memenuhi Syarat untuk Kredit Pemutus Arus
21 negara bagian menawarkan apa yang dikenal sebagai kredit pajak pemutus sirkuit. Ini dirancang untuk memberikan bantuan kepada pemilik rumah yang membayar sebagian besar pendapatan mereka untuk pajak properti, dengan membatasi tagihan pajak Anda pada persentase tertentu dari pendapatan Anda. Beberapa negara bagian menetapkan satu persentase untuk semua orang di negara bagian, yang lain menggunakan skala geser untuk menentukan apa yang adil berdasarkan pendapatan Anda (yaitu individu yang berpenghasilan paling sedikit akan membayar paling sedikit). Dan beberapa bahkan mengizinkan penyewa untuk mengajukan keuntungan.
Karena pemutus sirkuit adalah kredit pajak, Anda harus membayar tagihan pajak properti Anda secara penuh, tetapi Anda akan menerima potongan harga untuk jumlah yang Anda bayar lebih.
Kesini untuk mempelajari lebih lanjut tentang kredit pajak pemutus sirkuit, dan untuk melihat apakah negara bagian Anda memiliki program. (Catatan: setidaknya empat negara bagian telah menambahkan program sejak dokumen tertaut ini diterbitkan, jadi periksalah status Anda, jika Anda tidak melihat milik Anda dalam daftar.)
Manfaatkan Hukum Greenbelt Negara Anda
Jika Anda memiliki sebidang tanah besar yang digunakan untuk pertanian, kehutanan, atau sebagai ruang terbuka, Anda mungkin memenuhi syarat untuk mendapatkan potongan pajak berdasarkan undang-undang sabuk hijau. Setiap negara bagian memiliki aturan dan proses aplikasinya sendiri, tetapi umumnya mengharuskan pengiriman formulir dengan detail tentang properti Anda dan penggunaannya saat ini, serta rencana pengelolaan. Periksa dengan departemen perpajakan negara bagian Anda untuk persyaratan kelayakan dan tenggat waktu.
Beberapa negara bagian mengharuskan Anda untuk membuat tanah Anda dapat diakses oleh publik, untuk menerima status sabuk hijau. Jadi, Anda mungkin menemukan bahwa kewajiban tambahan dan hilangnya privasi tidak sebanding dengan uang yang akan Anda hemat untuk pajak properti Anda. Kerjakan pekerjaan rumah Anda sebelum Anda melamar.
Maksimalkan Penghematan Pajak Properti Anda
Banyak program yang diuraikan di atas dapat ditumpuk, artinya Anda dapat mengajukan permohonan pembekuan pajak dan program keringanan pajak. Pelajari semua penawaran negara bagian Anda dengan cermat untuk memastikan Anda memanfaatkan semua yang Anda berhak dapatkan.
