Lingkup pengaruh (SOI) adalah sekelompok orang yang dapat Anda pengaruhi hanya karena mereka mengenal Anda. Ini termasuk keluarga, teman, orang-orang yang berbisnis dengan Anda, sesama anggota organisasi atau klub, dan sebagainya.
Meningkatkan lingkup pengaruh Anda harus menjadi tujuan berkelanjutan yang akan membuahkan hasil dalam bisnis real estat Anda seiring berjalannya waktu.
Bagaimana Situs Media Sosial Menumbuhkan Lingkup Pengaruh Real Estat
Sebelum internet dan situs media sosial seperti Facebook, Twitter, LinkedIn, dan lainnya, Anda membangun lingkup pengaruh Anda melalui jaringan, pemasaran rujukan, periklanan, dan semua pendekatan tradisional untuk membangun bisnis. Internet dan email sedikit menyederhanakan aktivitas ini, tapi itu baru permulaan.
Seiring datangnya situs sosial dan permainan berubah secara dramatis dan selamanya. Leverage adalah kuncinya. Dalam menggunakan situs sosial, Anda memanfaatkan kemampuan Anda untuk berkomunikasi dan berbagi, yang memungkinkan Anda mengembangkan pengaruh secara eksponensial. Belum pernah sebelumnya Anda dapat berkomentar atau menulis tentang apa yang Anda lakukan dan langsung menarik ribuan atau bahkan ratusan ribu perhatian.
Akses semacam itu juga menimbulkan masalah privasi, dan semakin lama kita menggunakan media sosial, semakin kita sadar akan potensi kerugiannya. seperti aktor bukan manusia termasuk bot yang dapat membombardir internet dengan pesan viral dan akun palsu yang dapat melakukan boosting secara artifisial lalu lintas.
Situs-situs utama dan bagaimana mereka digunakan untuk mengembangkan lingkup pengaruh adalah sebagai berikut.
Berbagi Melalui Facebook
Facebook memiliki miliaran pengguna, hampir semua orang yang Anda kenal atau akan kenal. Ini adalah situs yang benar-benar sosial karena banyak informasi yang dibagikan bersifat pribadi. Dari makanan favorit hingga tempat liburan favorit, orang-orang berbagi di Facebook.
Ini bukanlah tempat untuk melakukan pemasaran secara terang-terangan di postingan normal Anda. Ini tidak berarti bahwa Anda tidak dapat memasarkan, tetapi melakukannya dengan a Halaman bisnis Facebook adalah pendekatan yang jauh lebih baik. Kemudian Anda dapat menjalankan iklan Facebook untuk mengirimkan lalu lintas bertarget ke halaman tersebut dan ke situs web real estat Anda.
Berkomunikasi di Twitter
Twitter adalah semacam alat komunikasi "headline", karena panjang postingan masih terbatas meskipun jumlah karakter yang dapat diketik pengguna berlipat ganda. Hal ini belum tentu menjadi masalah, karena Anda dapat menggunakannya untuk memberi judul pada konten yang Anda miliki di tempat lain—di situs web Anda dan situs sosial lainnya. Twitter bisa menjadi alat yang hebat untuk menjangkau khalayak luas dengan judul terfokus yang menarik perhatian dan mengarahkan audiens ke real estat dan layanan Anda.
Berbisnis Melalui LinkedIn
LinkedIn adalah situs yang sepenuhnya berorientasi bisnis, sehingga Anda dapat memasarkan isi hati Anda di luar sana. Lingkup pengaruhnya juga mencakup vendor, orang-orang perusahaan induk, pengacara, surveyor, dan pihak lain yang bekerja di bidang yang berhubungan dengan real estat.
Dengan menggunakan LinkedIn, Anda dapat menjawab pertanyaan, berpartisipasi dalam diskusi bisnis, dan menautkan ke situs web Anda serta konten lainnya. Jangan lewatkan situs ini jika Anda ingin membangun kontak bisnis dan bisnis referral.
Berkomunikasi Melalui Foto Dengan Instagram dan Pinterest
Kedua situs ini membahas tentang citra, dan karena agen real estat mengambil banyak foto, mempostingnya ke situs ini dapat mengarahkan lalu lintas ke konten lain. Jangan meremehkan nilai situs-situs ini untuk membangun SOI Anda. Instagram, omong-omong, dimiliki oleh Facebook.
Meninjau Bisnis di Yelp
Yelp adalah tempat Anda dapat mengklaim bisnis Anda dan konsumen dapat menilai layanan dan kinerja Anda. Namun, hal ini sering kali dianggap jauh lebih baik untuk ritel daripada real estat. Juga sangat sulit untuk menghapus ulasan buruk, meskipun ulasan tersebut benar-benar palsu dan bukan dari pelanggan sebenarnya.
Memberi Peringkat Bisnis Dengan Situs Pemeringkatan Agen
Situs web pemeringkat agen bermunculan untuk memberi tahu konsumen seperti yang dilakukan Angie's List, bahwa situs tersebut melakukan prakualifikasi agen dan melacak kinerja mereka. Biasanya, mereka akan menerima siapa pun, karena mereka menghasilkan uang dari biaya rujukan.
