Deskripsi Pekerjaan Penilai Pajak: Gaji, Keterampilan, & Lainnya

Seorang penilai pajak mengevaluasi nilai moneter dari beberapa properti di seluruh lingkungan. Tujuan penilaian mereka adalah untuk menentukan berapa banyak pajak properti yang harus dibayarkan pemilik ke kota, kabupaten, atau kotamadya lain di mana properti tersebut berada.

Penilai pajak adalah pejabat pemerintah yang dipilih atau ditunjuk. Pekerjaan ini berkaitan erat dengan penilai real estat, yang melibatkan evaluasi satu properti pada satu waktu untuk menentukan nilainya, biasanya untuk bank atau perusahaan hipotek.

Deskripsi Pekerjaan Penilai Pajak

Penilai pajak biasanya melaksanakan tugas pekerjaan berikut:

• Tentukan bagaimana properti digunakan dan tetapkan klasifikasi berdasarkan itu
• Menyiapkan jadwal penilaian untuk seluruh lingkungan
• Memelihara database semua properti di yurisdiksinya
• Memelihara peta properti
• Pertahankan keakuratan penilaian mereka ketika pemilik menantang mereka
• Memberi tahu pembayar pajak setiap tahun tentang klasifikasi dan nilai pasar properti mereka
• Jawab pertanyaan pajak properti pemilik
• Periksa properti tempat tinggal untuk mencari perubahan yang akan mempengaruhi nilai pasar, termasuk perbaikan atau kerusakan
• Mengumpulkan, mengedit, dan mengurutkan data penjualan properti

Gaji Penilai Pajak

Penilai pajak memperoleh penghasilan lebih besar daripada gaji rata-rata mereka yang bekerja di semua pekerjaan lain, namun lebih rendah dibandingkan spesialis keuangan lainnya. Penghasilan mereka bervariasi berdasarkan pengalaman dan lokasi.

• Gaji Tahunan Median: $54,980
• Gaji Tahunan 10% Teratas: $102,590
• Gaji Tahunan 10% Terbawah: $29,690

Sumber: Biro Statistik Tenaga Kerja AS, 2018.

Pendidikan, Pelatihan, dan Sertifikasi

Tidak ada persyaratan pendidikan yang diamanatkan oleh pemerintah federal—dewan penilai negara bagian atau daerah di negara bagian yang tidak memiliki dewan penilai menetapkan kualifikasi minimum. Gelar sarjana biasanya ditentukan, tetapi beberapa kota mempekerjakan individu yang hanya memiliki ijazah sekolah menengah atas.

• Kampus: Kursus di ekonomi, keuangan, matematika, ilmu Komputer, Bahasa inggris, Dan bisnis atau hukum real estate berguna.
• Sertifikasi: Beberapa negara bagian mewajibkan penilai real estat untuk memiliki sertifikasi, seperti Evaluator Penilaian Bersertifikat (CAE) penunjukan dari Asosiasi Petugas Penilai Internasional, tetapi tidak ada persyaratan federal. Untuk mendapatkan CAE, seseorang memerlukan setidaknya gelar sarjana dan pengalaman lima tahun dan harus mengikuti ujian untuk menunjukkan pengetahuan mereka.
• Lisensi Penilai Negara: Beberapa negara bagian mewajibkan penilai untuk memiliki lisensi penilai negara bagian. Untuk mempertahankannya, mereka harus mengikuti kursus pendidikan berkelanjutan.

Sumber: Biro Statistik Tenaga Kerja AS, 2017.

Keterampilan & Kompetensi Asesor

Untuk berhasil sebagai penilai pajak diperlukan keterampilan khusus, antara lain keterampilan lunak, yang merupakan kualitas pribadi yang dimiliki sejak lahir atau diperoleh melalui pengalaman hidup.

• Manajemen waktu: Penilai pajak bekerja dalam batasan waktu yang ketat. Mereka harus mampu menetapkan prioritas untuk memenuhi tenggat waktu.
• Kemampuan organisasi: Ada banyak aspek dalam menilai properti dan melaksanakan tugas lain dari pekerjaan ini. Tanpa keterampilan organisasi yang baik, mustahil untuk melacak semuanya.
• Keterampilan Pemecahan Masalah: Situasi tak terduga muncul dan Anda harus menemukan cara untuk memperbaikinya.
• Kemampuan analisis: Penilai pajak harus menganalisis data dari berbagai sumber saat menentukan nilai properti.
• Keterampilan Matematika: Pekerjaan ini melibatkan penghitungan ukuran bangunan dan tanah.
• Keterampilan Komunikasi: Luar Biasa mendengarkan Dan komunikasi lisan keterampilan akan berguna saat menjawab pertanyaan pajak pemilik properti.

Sumber: Biro Statistik Tenaga Kerja AS, 2017.

Prospek pekerjaan

Menurut Biro Statistik Tenaga Kerja AS (BLS), pekerjaan penilai diperkirakan akan meningkat 14% antara tahun 2016 dan 2026, angka yang jauh lebih cepat dibandingkan rata-rata semua pekerjaan pada periode yang sama periode. Diperkirakan akan ada 11.700 pekerjaan baru bagi penilai pajak dan penilai real estate pada tahun 2026. BLS tidak membedakan keduanya ketika melaporkan prospek dan prospek pekerjaan.

Lingkungan kerja

Penilai pajak, sebagian besar, merupakan pekerjaan meja, namun terkadang penilai mengunjungi properti untuk memeriksanya.

Jadwal kerja

Kebanyakan penilai pajak bekerja penuh waktu selama jam kerja reguler.

Membandingkan Pekerjaan Serupa

• Pemeriksa Pajak: $54,440
• Agensi perumahan: $58,210
• Akuntan: $70,500

Sumber: Biro Statistik Tenaga Kerja, 2018.