Building Information Modeling (BIM) adalah proses pembuatan dan pengelolaan data bangunan 3D selama pengembangannya. BIM adalah proses multifase kompleks yang mengumpulkan masukan dari anggota tim untuk memodelkan komponen dan alat yang akan digunakan selama proses konstruksi untuk menciptakan perspektif unik bangunan proses.
Proses 3D bertujuan untuk mencapai penghematan melalui kolaborasi dan visualisasi komponen bangunan menjadi proses desain awal yang akan menentukan perubahan dan modifikasi pada proses konstruksi sebenarnya. Ini adalah alat yang sangat ampuh yang bila digunakan dengan benar akan menghemat uang, waktu dan menyederhanakan proses konstruksi.
BIM Bukan Hanya untuk Arsitek
Selama bertahun-tahun, industri ini telah mengkomersialkan BIM kepada para profesional yang berhubungan dengan arsitektur, namun tujuan dan manfaat sebenarnya dari BIM berhubungan dengan semua profesional di industri konstruksi. Representasi 3D bangunan dan sekarang juga digunakan di jalan dan utilitas dan diarahkan untuk semua konstruksi profesional, dan Anda semua bertanggung jawab untuk memahami proses dan berpartisipasi dalam memberikan masukan kepada perangkat lunak.
BIM menyediakan representasi digital bangunan yang andal untuk pengambilan keputusan desain, berkualitas tinggi dokumen konstruksi produksi, perencanaan konstruksi, prediksi kinerja, dan perkiraan biaya. Tidak hanya itu, BIM juga dapat digunakan oleh pemilik properti, setelah proses konstruksi selesai, untuk memantau kinerja bangunan secara cermat dan menyelesaikan perbaikan secara efisien.
Proses pemodelan informasi bangunan meliputi geometri, ruang, cahaya, informasi geografis, besaran, dan sifat komponen bangunan. BIM dapat digunakan untuk menunjukkan keseluruhan siklus hidup bangunan, termasuk proses konstruksi dan pengoperasian fasilitas.
Membangun Aplikasi Pemodelan Informasi
Proses penerapan BIM dapat digunakan selama proses desain dan arsitektur untuk menciptakan gambaran yang jelas yang digunakan untuk desain yang lebih baik dan lebih terintegrasi. Perangkat lunak ini akan digunakan untuk meramalkan masalah dan koordinasi antara kontraktor yang berbeda dan sebagai cara untuk menghasilkan dokumen dan proses konstruksi yang nantinya akan dilaksanakan selama proses fisik. Ini ideal ketika ada banyak perdagangan yang dieksekusi pada saat yang sama atau ketika jadwal dikompresi. Ada beberapa aplikasi untuk BIM sehingga dapat digunakan oleh kelompok berikut:
- Arsitektur
- Keberlanjutan
- Struktur
- anggota parlemen
- Manajemen konstruksi
- Keperluan
- Konstruksi jalan
- Penjadwalan
- Manajemen properti
Kelompok industri mencoba mengembangkan satu model BIM standar yang dapat digunakan untuk mengintegrasikan semua jenis sistem pemodelan yang berbeda. Dengan melakukan hal ini, mereka akan memfasilitasi koordinasi dan komunikasi dalam tim desain-konstruksi-operasi dalam satu platform. Tujuan dari gerakan ini adalah untuk membuat satu pusat data, dengan beberapa CAD dan spesifikasi tergantung pada disiplin ilmu yang Anda geluti.
Semua data kemudian akan dikumpulkan sehingga dapat digunakan untuk take-off, analisis, koordinasi, dan pencapaian proyek yang penting. Upaya ini akan membantu membakukan proses dan akan menetapkan dasar yang dapat digunakan selama proses penawaran sehingga setiap orang dapat dinilai berdasarkan beberapa pedoman standar. Itu Membangun Aliansi Cerdas, sebuah dewan dari National Institute of Building Sciences, di Washington, D.C., memimpin upaya ini menuju a Standar BIM Nasional.
Apa yang Akan Anda Dapatkan dengan Menggunakan BIM?
Jika Anda salah satu dari 60 persen yang saat ini menggunakan teknologi BIM, Anda pasti mengetahui beberapa manfaat berikut. Namun, jika Anda belum memulainya, berikut beberapa alasan mengapa Anda perlu mulai menggunakan BIM pada proyek konstruksi berikutnya.
- Menyediakan cara untuk bekerja secara bersamaan pada sebagian besar aspek membangun proses siklus hidup
- Memberikan cara untuk mengubah fase arsitektur tradisional dan berbagi data
- Mengintegrasikan potongan dan komponen konstruksi aktual dalam proses pemodelan
- Dapat digunakan sebagai alat untuk memperkirakan dan menyelesaikan peramalan biaya konstruksi
- Digunakan untuk memantau data kinerja bangunan sebenarnya
- Dapat digunakan untuk mengumpulkan data tentang garansi, penuaan, cacat, dan waktu pemasangan
- Menentukan apakah pengaturan konstruksi sementara diperlukan
- Dapat digunakan untuk mengurutkan perencanaan atau menentukan bagaimana tahapan suatu proyek harus dijadwalkan.
- Dapat mendeteksi atau menghindari masalah konstruksi dan desain di awal permainan, mencegah perubahan perintah dan kondisi yang tidak terduga
- Proses dan komunikasi BIM sangat ditingkatkan dengan pelaporan, penjadwalan, dan penyerahan
