Vita comunitaria
Proprio come una casa è più delle sue pareti e finestre, le case cohousing sono più dei condomini standard. Alle persone che creano, si uniscono e vivono comunità di cohousing, si uniscono a una comunità attiva e coinvolta di vicini che si conoscono e si prendono cura l'uno dell'altro e insieme vivono più consapevoli gli uni degli altri e della terra. Il cohousing è cresciuto negli ultimi 25 anni fino a raggiungere oltre 160 comunità a livello nazionale e le comunità variano da urbane, suburbane o rurali; nuova costruzione o riadattata; senior specifici o intergenerazionali. Le comunità di successo generalmente condividono 5 caratteristiche chiave che potrebbero indurti a considerare una comunità di cohousing per la tua prossima mossa.
1. Puntare sulla sostenibilità
Un valore fondamentale del cohousing è la sostenibilità ambientale. Ciò si riflette nello spazio aperto preservato, nell'utilizzo di materiali e tecniche di bioedilizia, nella riduzione al minimo dell'intrusione delle automobili e nella prevalenza dei sistemi di energia rinnovabile della comunità. Il senso di comunità creato in questi quartieri è l'ingrediente segreto della sostenibilità, consentendo alle persone di avere un impatto collettivo, essendo buoni amministratori insieme ai loro vicini. Un quartiere così vivace significa che i residenti possono socializzare vicino a casa e i genitori possono ridurre l'infinito avanti e indietro di accompagnare i propri figli agli appuntamenti di gioco.
2. Facce non recinti
Le comunità di cohousing sono riconosciute da alcune caratteristiche di design, stratificate su un forte tessuto sociale. Un grande vantaggio del cohousing deriva dalla cultura della condivisione rafforzata da generosi servizi comuni. Il cohousing comprende una casa comune (il cuore della comunità, con un'ampia cucina, zona pranzo, camere per gli ospiti e altro), e forse un giardino condiviso, un laboratorio, una sala yoga, una piscina o una stanza per i bambini. Le comunità sono generalmente 20-40 case, progettate e autogestite dai residenti. Il risultato è incentrato sulle persone, con le auto tenute alla periferia e gli edifici raggruppati per lasciare spazio verde a disposizione di tutti.
3) Proprietari-sviluppatori
Il finanziamento è intrapreso dai futuri residenti, che agiscono come "proprietari-sviluppatori" e forniscono il capitale per finanziare i costi di progettazione e l'acquisto di proprietà. Eppure non c'è nulla da temere quando si tratta di acquisire prestiti; infatti, Fannie Mae ha un linguaggio nelle sue FAQ che specificano che le case cohousing si qualificano per i prestiti proprio come farebbe qualsiasi altro sviluppo condominiale. Il progetto è realizzato attraverso un prestito edilizio bancario, estinto man mano che i singoli residenti ottengono mutui. Dal momento che i residenti acquistano presto il loro quartiere, il fatturato tende a essere basso.
4) Vero vicinato
Sei mai stato pronto a cuocere una torta e ti sei reso conto che sei a corto di burro, il che significa 20 minuti di auto dal negozio? Nel cohousing, il tuo vicino avrà probabilmente sia il burro che alcuni consigli sulla cottura. Il cohousing è attentamente progettato per creare una comunità socialmente ricca e interconnessa, un vero "quartiere" nel senso antiquato del termine. Tuttavia, i residenti non hanno un'economia condivisa o un insieme comune di credenze. Le singole case hanno tutti i comfort tradizionali, comprese le cucine private, ma la maggior parte delle comunità è orgogliosa di offrire rotazioni di cene cucinate dai residenti nella casa comune più volte alla settimana.
5) Sicuro e protetto
"Eyes on the Street" sono il miglior sistema di sicurezza che puoi avere. Vivere in una comunità in cui tutti sono un volto familiare offre un ulteriore livello di sicurezza. I bambini possono correre liberamente e bussare alla porta dei loro compagni di gioco, acquisendo un livello unico di indipendenza e fiducia con i vicini. Anche nelle grandi città, il cohousing è poco criminale e offre una vita sicura e solidale.
Se sei interessato a trovare una community a cui unirti o a lanciarne una nuova puoi visitare www.cohousing.org per una ricchezza di risorse, inclusa una mappa sia delle comunità consolidate che dei gruppi in corso. Per una panoramica completa, fare riferimento ai libri dei genitori del cohousing statunitense, Katie McCamant e Chuck Durrett: Creare cohousing: costruire comunità sostenibili e Il manuale del cohousing per anziani. Se risiedi in California, Fair Oaks EcoHousing sta accogliendo nuovi membri e sarà il prossimo a aprire la strada nel Golden State.
Saluti a comunità più sostenibili e socialmente fiorenti per tutti!
