מחפשים להיות ירוקים עם פרויקטי הבנייה שלכם? הסמכת LEED יכולה להיות בדיוק הדבר שיעזור אתה להיות אחראי סביבתי - ולהוכיח שכן! LEED ראשי תיבות של Leadership in Energy and Environmental Design. זה מגיע מהמועצה לבנייה ירוקה של ארה"ב (USBGC) ומשתמש במערכת ניקוד נקודות להסמכה של בניין או בנייה לאחת מארבע רמות שונות:
- מוסמך (40-49 נקודות)
- כסף (50-59 נקודות)
- זהב (60-79 נקודות)
- פלטינה (80+ נקודות.)
פרויקט הבנייה שלך יכול לצבור נקודות בהתאם למידת התאמתו לדרישות תקן LEED. בפרט, הערכה נעשית בחמש קטגוריות העיצוב הירוק הבאות:
- יציב אתרים
- יעילות מים
- אנרגיה ואווירה
- חומרים ומשאבים
- איכות סביבה פנימית.
מתכוננים להסמכה
'תכנון נכון מונע ביצועים גרועים', כפי שנאמר. זה נכון גם לגבי תהליך הסמכת LEED:
1. התחל לתקצב את ההסמכה. הכן את פנקס הצ'קים שלך: אישור LEED אינו בחינם. יש חיוב מינימלי של 2,900 $ וסולם הזזה לאחר מכן. עמלות עבור פרויקטים גדולים יכולים להיות מיליון דולר או יותר. ייתכנו גם עלויות נוספות של הפרויקט לקראת הסמכה (תוספת של 2% בממוצע). מצד שני, אתה עשוי להיות זכאי לתמריצים ממשלתיים, תוכל להצדיק מחיר גבוה יותר ללקוח שלך, ולהרוויח קצת יחסי ציבור חיוביים בעסקה.
2. זהה את רמת ההסמכה היעד שלך. מכיוון שהסמכת LEED היא השקעה, חשוב לדעת מראש למה אתה מכוון. מטרת LEED שלך היא באופן אידיאלי חלק משלב התכנון הראשוני שלך ומידע כדי להיכנס לתוכנת ניהול הבנייה שבה אתה משתמש. זה מאפשר לך להעריך את כמויות המשאבים הדרושים כדי לקבל את התוצאה הרצויה ואת ההחזר על ההשקעה שלך. זה גם יעזור לך להעריך בחירות בהמשך הדרך לקבלת ההשפעה החיובית ביותר על אסטרטגיית הסמכת LEED שלך.
3. חפש אנשים בעלי יכולת LEED. מתכננים, אדריכלים ומהנדסים שיודעים על הסמכת LEED יכולים להדריך אותך בהחלטות הבנייה שלך. ייתכן שהם גם יוכלו להציע דרכים לצבור נקודות LEED נוספות ללא עלות נוספת לפרויקט.
רישום והגשת בקשה
ה תהליך יישום, סקירה והסמכה של LEED מטופל באינטרנט.
4. רשום את הפרויקט שלך ב-LEED Online. באתר LEED Online, בחר את מערכת הדירוג הרלוונטית לפרויקט שלך. יש בחירה בין חמישה:
- תכנון ובנייה של בניינים (BD+C)
- עיצוב ובנייה פנים (ID+C)
- תפעול ותחזוקה של בניין
- פיתוח שכונות
- בתים.
האתר גם יעניק לך גישה למשאבים שונים שיעזרו לך לבצע את היישום שלך.
5. איסוף והעלאת מידע ומסמכים לפי נקודות LEED או זיכויים ספציפיים שברצונך לרכוש. USGBC ממליצה לבדוק שוב כל זיכוי כדי לוודא שהמידע שלך מוזן בצורה מדויקת ועקבית. זה עשוי להיות הצהרת המובן מאליו עבור חברות שרגילות לבדוק בקפדנות את ההערכות, הצעות המחיר, עמידה ברגולציה וכו'. עם זאת, עם הזמן, המאמץ והכסף הכרוכים בהסמכת LEED, תזכורת בזמן שאתה מכין את הבקשה שלך אינה גורמת נזק.
6. שלח את הבקשה שלך. זה יכול להיות בשלב אחד, באמצעות סקירת תקן LEED. זה יכול להיות גם בארבעה שלבים נפרדים אם אתה מגיש בקשה לפרויקט BD+C ו-ID+C (ראה שלב 4 לעיל). במקרים אלו ניתן לפצל את הבקשה לסקירת תכנון ותסקיר בנייה, כאשר כל אחת מהן ניתנת לפיצול נוסף לסקירה מקדימה וסקירה סופית. אז זה הופך סה"כ ל-4 שלבי סקירה אפשריים - אבל רק עבור פרויקטי BD+C ו-ID+C.
אישור LEED
סיר הזהב בקצה הקשת הוא הסמכת LEED עצמה.
7. אישור נעשה על ידי צד שלישי מוסמך LEED. על פי הנקודות שצברו עבור פרויקט הבנייה שלך, תקבל את דירוג האישור שלך, כסף, זהב או פלטינה.
