Building Information Modeling (BIM) הוא תהליך של יצירה וניהול של נתוני בנייה תלת מימדיים במהלך הפיתוח שלו. BIM הוא תהליך מורכב רב-שלבי שאוסף מידע מחברי הצוות כדי ליצור מודל של הרכיבים ו כלים שישמשו בתהליך הבנייה ליצירת פרספקטיבה ייחודית של המבנה תהליך.
תהליך התלת מימד מכוון להשגת חיסכון באמצעות שיתוף פעולה והדמיה של רכיבי בניין לתהליך תכנון מוקדם שיכתיב שינויים ושינויים לתהליך הבנייה בפועל. זהו כלי רב עוצמה שבשימוש נכון יחסוך כסף, זמן ויפשט את תהליך הבנייה.
BIM אינו מיועד רק לאדריכלים
במהלך השנים, התעשייה מסחרה את BIM לאנשי מקצוע הקשורים לאדריכלות, אולם המטרה והיתרונות האמיתיים של BIM מתייחסים לכל אנשי המקצוע בענף הבנייה. הייצוג התלת מימדי של הבניין ומשמש כעת גם בכבישים ובשירותים ומיועד לכל בנייה אנשי מקצוע, וכולכם אחראים להבנת התהליך ולהשתתף במתן קלט ל תוֹכנָה.
BIM הופך ייצוג דיגיטלי אמין של הבניין זמין לקבלת החלטות עיצוביות, באיכות גבוהה מסמך בנייה ייצור, תכנון בנייה, תחזיות ביצועים והערכות עלויות. לא רק, BIM זה יכול לשמש גם את בעלי הנכס, לאחר סיום תהליך הבנייה, למעקב קפדני אחר ביצועי המבנה ולסיים תיקונים ביעילות.
תהליך מידול מידע הבניין מכסה גיאומטריה, מרחב, אור, מידע גיאוגרפי, כמויות ומאפיינים של רכיבי בניין. ניתן להשתמש ב-BIM כדי להדגים את כל מחזור החיים של הבניין, כולל תהליכי הבנייה ותפעול המתקן.
בניית יישומי מידול מידע
ניתן להשתמש בתהליך היישום של BIM במהלך תהליך העיצוב והארכיטקטורה ויצירת תמונה ברורה המשמשת לעיצובים טובים ומשולבים יותר. התוכנה תשמש לחזות בעיות ותיאום בין קבלנים שונים וכדרך להפקת מסמכי בנייה ותהליך שייושמו בהמשך בתהליך הפיזי. זה אידיאלי כאשר יש עסקאות רבות המבוצעות באותו רגע או כאשר לוחות הזמנים דחוסים. ישנם יישומים מרובים עבור BIM כך שניתן להשתמש בו על ידי הקבוצות הבאות:
- ארכיטקטורה
- קיימות
- מבנים
- חבר הפרלמנט
- ניהול הבנייה
- כלי עזר
- סלילת כבישים
- תזמון
- ניהול נכסים
קבוצות בתעשייה מנסות לפתח מודל BIM סטנדרטי אחד שניתן להשתמש בו כדי לשלב את כל הסוגים השונים של מערכות מידול. בכך הם יקלו על התיאום והתקשורת בצוות התכנון-בנייה-תפעול תחת פלטפורמה אחת. מטרת התנועה הזו היא ליצור מרכז נתונים אחד, עם מספר CAD ומפרטים בהתאם לדיסציפלינה שבה אתה עובד.
לאחר מכן כל הנתונים יתחברו ויאפשרו להשתמש בהם להמראה, ניתוח, תיאום ואבני דרך חשובות בפרויקט. מאמץ זה יסייע לסטנדרטיזציה של התהליך ויבסס בסיס שניתן להשתמש בו במהלך תהליך הגשת ההצעות, כך שניתן יהיה לשפוט את כולם באמצעות כמה קווים מנחים סטנדרטיים. ה BuildingSmart Alliance, מועצה של המכון הלאומי למדעי הבנייה בוושינגטון הבירה, מובילה מאמצים אלה לקראת א תקן BIM לאומי.
מה תקבל על ידי אימוץ BIM?
אם אתה אחד מ-60 האחוזים שמשתמשים כיום בטכנולוגיית BIM, אתה מודע לכמה מהיתרונות הללו. עם זאת, אם עדיין לא התחלת, הנה כמה סיבות מדוע עליך להתחיל להשתמש ב-BIM בפרויקט הבנייה הבא שלך.
- מספק דרך לעבוד במקביל על רוב ההיבטים של תהליך מחזור החיים
- מספק דרך לשנות שלבים אדריכליים מסורתיים ושיתוף נתונים
- משלב חלקי בנייה וחלקים בפועל בתהליך הדוגמנות
- יכול לשמש ככלי להערכת והשלמה של חיזוי עלות הבנייה
- משמש לניטור נתוני ביצועי בניין בפועל
- יכול לשמש לאיסוף נתונים על אחריות, התיישנות, פגמים וזמן התקנה
- קובע אם יש צורך בהקמת בנייה זמנית
- יכול לשמש לתכנון רצף או לקביעה כיצד יש לתזמן את שלבי הפרויקט.
- יכול לזהות או להימנע מבעיות בנייה ועיצוב בשלב מוקדם של המשחק ולמנוע הזמנות שינויים ותנאים בלתי צפויים
- תהליך BIM ותקשורת משופרים מאוד על ידי דיווח, תזמון והגשות
