最近は誰もがあらゆるものを共有しています。 私たちは車、家、自転車、キャンプ用品、お金（ローンという形で）、犬と一緒に過ごす休暇、食べ物などを共有しています。 Wi-Fi ネットワークを共有する!
それはシェアリングエコノミーと呼ばれるものです, それには、車や住宅などの十分に活用されていないリソースを他の人と共有できるオンライン サイトも含まれます...もちろん有料です。 この大規模な世界市場は 2013 年に 260 億でしたが、これは AirBnB だけの市場でした。
フォーブスは、このシェアリングエコノミーは、いわゆる「まったく新しい階級を生み出している」と述べています。零細起業家あなたは単に「副業で少しお金を稼いでいる」だけですか? それとも正しい方法でやっていますか?
シェアリングビジネスになる
共有は素晴らしいことであり、人々はそれでお金を稼いでいますが、お金を稼ぐということはビジネスになることを意味します。 あらゆる手段を講じて、実際のビジネスのように運営できるように準備する必要があります。 これには、個別のビジネス当座預金口座を持つこと、規制の遵守、ビジネスの登録、そしてもちろん税金の支払いも含まれます。
シェアリングエコノミーに少しだけ参加するとしても、ビジネスの立場になって考えてみると良いでしょう。 また、この冒険に飛び込む前に、いくつかの問題を確認する必要があることも意味します。
1. 所得税
あなたがAirBnBホストとしてお金をもらっているとしましょう。 このように考えていないかもしれませんが、あなたはビジネスをしており、稼いだお金に対して所得税を支払わなければなりません。 つまり、事業税の申告をする必要があります。
例外： IRS には、 特別ルール：「住戸を個人住宅として使用し、15日未満の賃貸の場合…」 賃貸収入を報告したり、経費を賃貸費用として差し引いたりしないでください。」
どのようなビジネスタイプになりたいかを決め（中小企業のほとんどは個人事業主です）、収入と支出の記録を収集し、税金を支払います。
2. 税額控除
悪いニュースが税金なら、良いニュースは控除です。 実際のビジネス経費はすべて活動から差し引くことができます。 たとえば、来客用の家の清掃、宣伝、シェアリングサービスの料金などの費用を控除できます。
経費によっては、事業用と個人用を区別する必要があります。
IRS は、在宅勤務をする事業主に対し、自宅の事業に使用する部分について控除を受けることを認めています。 それは素晴らしいことのように聞こえますが、トリックがあります (IRS には常にあります)。差し引かれるスペースは、定期的かつビジネス目的のみに使用する必要があります。 したがって、家全体を月に 1 週間貸し出し、残りの時間は家に住む場合、そのスペースを税額控除として請求することはできません。
ガレージの上に共有にのみ使用される部屋がある場合、それは減額される可能性があります。 税務担当者に確認してください。
納税申告書で請求できるように、経費についてはしっかりと記録してください。
3. 自営業税
あなたは家、車、その他の共有物を所有しているので、厳密に言えば自営業です。 Uber や AirBnB は、共有サービスや商品を購入している人に連絡する手段を提供しているだけです。
この活動による年間純収入に基づいて自営業税 (社会保障およびメディケアの税) を支払う必要があります。 これらの税金は所得税に加算され、個人の納税申告書を通じて支払われます。 (ヒント: これらの税金を支払うか、予定されている税金を支払うために、ある程度のお金を節約する必要があります。)
4. ビジネスを登録する
州内で事業を運営している場合は、正式な事業登録 (LLC や法人など) を行うか、架空の名前 (dba) フォームを提出して、その事業を登録する必要があります。
シェアリング ビジネスを登録する必要があるかどうかわからない場合は、州の規制部門に確認してください。
5. 現地のライセンスと許可
共有の種類ごとに異なる規制があり、地域ごとにライセンスや許可の要件があります。
- AirBnB の住宅は市に登録する必要がある場合があります。
- ライドシェアサービスは、都市が定めたタクシー規制に従う必要がある場合があります。
- ペットシッターサービスであっても、地域への登録が必要な場合があります。
- 地域によっては、 占有税、ホテルのようなホームシェアリングを検討してください。
どこにいても、どのような種類の共有を行っている場合でも、地域の規制を遵守しているかどうかを地域に確認してください。 ほとんどの共有サービスには情報がありますが、共有サービスがあなたの代わりに調査してくれるとは期待しないでください。
6. 保険
車、家、自転車など、何を共有する場合でも、保険への影響について保険会社に確認する必要があります。 住宅を個人の住居としてのみ使用することを前提として住宅所有者保険に加入しているため、保険内容が変更される可能性があります。
たとえば、自宅をビジネス目的で使用すると、住宅所有者の保険料率が変更されたり、特約への加入が必要になったり、特約が無効になったりする可能性があります。 自動車保険も同様です。 乗客を同乗させる場合は、追加の保険を支払わなければならない場合があります。
7. 減価償却費
人々が忘れがちなもう 1 つの事業経費は減価償却です。 追加の事業経費として、家、車、その他共有している物品の減価償却を追加できます。
家、車、設備など、共有しているアイテムは、ビジネス資産として減価償却することができます。 この資産を減価償却するには、元の費用に関する情報を税務担当者に提供する必要があります。 減価償却費は、この資産が事業目的で使用される割合によって異なります。
参考文献
- この記事 ウォール・ストリート・ジャーナルは、自宅を共有すると住宅ローンの取得や住宅の借り換えに影響を与える可能性があると警告しています。
- IRS には次のガイドがあります。 税金とシェアリングエコノミー.
