事実上、すべてのビジネス資産が破壊行為の対象となります。 都市、郊外、田舎など、どこでも破壊者が襲来する可能性があります。 幸いなことに、企業が自社の財産を狙う破壊行為を阻止するために講じることができる措置があります。
破壊行為とは何ですか?
の定義ですが、 破壊行為 州によって異なりますが、この用語は一般に、所有者の許可なしに誰かの財産を意図的に損傷、破壊、汚損することを意味します。 破壊行為は犯罪行為であり、州法によって禁止されています。 関与する経済的損害の額に応じて、軽犯罪または重罪に該当する可能性があります。 一部の州では破壊行為を次のように呼んでいます。 犯罪的いたずら また 悪意のあるいたずら.
なぜ、どこで発生するのか
人々はさまざまな理由で破壊行為を行う可能性があります。 その一部を次に示します。
- 企業や業界を罰する
- 不満を表現する
- イデオロギーや政治的信念を伝える
- 憎しみを表現する
- 芸術的スキルを披露する
- ギャングへの所属を明らかにする
破壊行為は建物、個人の所有物、またはその両方を狙う場合があります。 による 都市研究所, 破壊行為は通常、事業用施設に人がいない深夜に発生します。 少年犯罪者は、学校が終わった午後に行為を行う可能性があります。
破壊行為は、バス、駅、道路標識などの公共または半公共の財産をターゲットにすることがよくあります。 このような財産は簡単にアクセスできますが、多くの場合、保護が不十分です。 破壊行為は、公共エリアに隣接する私有地を襲うこともあります。
破壊行為の影響
破壊行為はさまざまな形でビジネスに影響を与える可能性があります。 まず、あなたの財産に損害を与える可能性があります。 物品が破損したり汚損したりすると、修復には時間、労力、費用がかかります。 第二に、破壊された資産が使用できず、事業に不可欠である場合、破壊行為によりビジネスの収入が失われる可能性があります。
第三に、落書き、ゴミ、その他の種類の汚職は、会社のイメージに悪影響を与える可能性があります。 このような損傷は、潜在的な顧客が施設に入ることを思いとどまらせる可能性があります。 第四に、破壊行為はあなたの財産の価値を下げる可能性があります。 損傷または汚損した不動産は、潜在的な購入者やテナントにとって魅力的ではない可能性があります。 最後に、窓ガラスの破壊など、ある種の破壊行為は、 人身傷害 従業員や訪問者に。
破壊行為の防止
すべての破壊行為を防ぐことはできませんが、以下に概説する手順を実行することで、破壊者によるあなたの所有物への攻撃を阻止することができます。 破壊行為を阻止するための追加の提案は、次のサイトから入手できます。 都市研究所の Webサイト。
- 財産を整理整頓してください。 敷地内を清潔、整頓し、ゴミを置かないようにしてください。 無秩序は破壊者を引き寄せます。
- 良好な照明を維持してください。 夜間は施設が明るいことを確認してください。 電球を定期的にチェックしてください。
- カメラを設置します。 敷地内の活動を監視するためにビデオ カメラを設置します。 犯罪が発生した場合、警察は録画したビデオを使用して加害者を逮捕できます。
- 植え込みやフェンスを検討してください。 フェンスや植え込みを設置すると、破壊者が敷地内に侵入するのを防ぐことができます。 ヒイラギやピラカンサなどのとげのある葉を持つ低木は、侵入者を遠ざけるのに役立ちます。
- 割れにくいガラスを検討してください。 割れにくいガラスや防犯フィルムがコーティングされたガラスは、通常のガラスよりも強度が高く、破壊行為が侵入するのが困難です。
- 無視しないでください！ 破壊行為はさらなる破壊行為を生む傾向があり、他の種類の財産犯罪を促進する可能性があります。 したがって、すぐに修理し、落書きを除去する必要があります。 あなたの素早い対応は、あなたが自分の財産を気にかけており、その汚損を容認しないことを示しています。
- 当局に連絡してください。 警察は自覚のない犯罪には対応できません。 すべての破壊行為を地元の警察署に報告してください。 同署はあなたの地域のパトロールを強化したり、事件を報告するためのホットラインを設置したりする可能性があります。
- 情報共有。 あなたの地域の他の事業主に破壊行為を経験したかどうかを尋ね、収集した情報を他の事業者と共有してください。 情報によってパターンが明らかになる可能性があります。 たとえば、破壊行為は、1 日の特定の時間または曜日に発生する可能性があります。
- ビジネス監視グループに参加してください。 ビジネス監視グループは近隣監視グループに似ています。 グループのメンバーは、お互いの持ち物に目を光らせることで犯罪を減らすよう努めています。 お住まいの地域に監視グループが存在しない場合は、自分で監視グループを開始できます。 チップ これを行う方法については、から入手できます。 ナショナル・ネイバー・ウォッチ Webサイト。
財産保険
中小企業の経営者が購入する商業用不動産保険のほとんどは「すべてのリスク」をカバーします。これは、特に除外されていない危険によって引き起こされる損害をカバーすることを意味します。 これらのポリシーで破壊行為が排除されることはほとんどないため、この危険はカバーされます。 名前付き危険ポリシーのほとんどは、破壊行為も対象としています。
ほとんどのオールリスク政策ではこの用語が定義されていません 破壊行為。 この単語 は 多くの名前付き危険形式で定義されています。 ISO の名前付き危険フォームでは、 破壊行為 記載されている財産に対する故意かつ悪意のある損傷または破壊を意味します。
破壊行為に関連して発生する可能性のある 2 つの危険は、暴動と内乱です。 これらの危険は通常、指定危険と全リスク財産形式の両方でカバーされます。 内乱中に人々が暴力行為を行う場合、多くの場合、企業所有の不動産が標的となります。 暴徒によって破壊された財産は略奪の対象となる可能性があります。 略奪は通常、暴動や内乱と併せて報道される。
空きビル
空き家は破壊行為の危険性が非常に高いです。 その結果、多くの不動産ポリシーには、ISO 不動産ポリシーにあるような欠員条項が含まれています。 建物が連続 60 日以上空いた場合、破壊行為 (およびその他のいくつかの危険) によって引き起こされた損失に対する補償は適用されなくなります。
の意味 空いている 被保険者が借家人か家主かによって異なります。 被保険者がテナントの場合、保険契約者が借りているユニットまたはスイートは空室であるとみなされます。 被保険者が通常の業務を遂行するのに十分なビジネス上の個人財産が含まれていない オペレーション。 被保険者が建物の所有者の場合、所有者またはテナントが通常の業務を行うために使用している建物の面積が 31% 未満であれば、その建物は空き家となります。 空室条項は契約条件に表示されます。
所有または賃貸している建物が 60 日を超えて空室になる場合は、担当者に問い合わせてください。 保険会社 空室許可証と呼ばれる承認のため。 この承認により、空室条項は一定期間停止されます。 建物が破壊行為、凍結、その他の危険から適切に保護されていることを確認した場合にのみ利用できる場合があります。
