旅費を税金から控除するためのヒント

自分のビジネスを所有している場合、出張が必要になることがよくあります。 家主や不動産投資家も例外ではありません。 これらの旅行はビジネスを存続させるために必要であるため、内国歳入庁により税金から一定の控除を受けることができます。 長距離および現地の交通費を控除するためのヒントを学びましょう。

家主と不動産投資家が旅行する理由

家主や不動産投資家が出張する必要がある理由としては、次のようなものがあります。

• 行き帰りの運転 投資物件
• レンタルを表示中 入居予定者
• 潜在的な投資家とのビジネスミーティング
• 新しい物件を探し出すには
• 契約に署名するには
• 不動産投資セミナー

事業目的のみの旅費控除

ビジネス上の義務を果たすことだけを目的として旅行する場合もあります。 ランチミーティングであれ、市場に出た新しい物件を見学するための旅行であれ、家主や不動産投資家でなければ、このような旅行には行かなかったでしょう。

ビジネスのみに使用されるこれらの旅費は、税金から控除できます。 控除できる経費も、業務上「通常かつ必要」であるとみなされる必要があります。 たとえば、スーパーマーケットへの車の運転は家主にとっては必要な経費ではない可能性が高いですが、小麦粉を購入する必要があるパン屋にとっては必要な経費となる可能性があります。

出張や観光のための旅費の控除

ビジネスと楽しみを組み合わせることが目的の旅行もあるでしょう。 あなたは家族旅行でハワイに行くかもしれませんが、滞在中に潜在的な投資先としてバケーションレンタルを検討したいと思うでしょう。

このタイプの旅行でも、特定の費用を控除することができます。 この場合、旅行は仕事で発生した費用と趣味で発生した費用に分けて行う必要があります。 税金から控除できるのは事業にかかる費用のみです。

詳細な記録を残す

ビジネス目的でのすべての旅行の詳細なログと文書を保管することが非常に重要です。 次のことをログに記録する必要があります。

• 旅の目的は、
• 走行マイル数（運転した場合）
• 発生した費用（ガソリン代、宿泊費、食費など）。
• この出張の領収書はすべて保管しておく必要があります。 監査を受けた場合、I.R.S. すべての収入と支出の証​​拠を提出するよう求められます。

現地旅費

ビジネスで使用する自動車を所有している場合は、出張にかかる費用を控除することができます。 これには、不動産に必要な備品を取りに金物店に行ったり、潜在的な投資家との会合に行ったりすることが含まれます。

自動車控除を受けるには 2 つの異なるオプションがあります。 標準マイルレートまたは実費をご利用いただけます。 標準走行距離は事業用に走行した距離を差し引くもので、実費はガソリン代や修理費など事業用の経費を差し引くものです。

関連項目: 標準走行距離との比較 実費。

長距離または宿泊の交通費

ビジネスで長距離移動する必要がある場合は、一定の経費を控除できます。 I.R.S は長距離または一晩の旅行に対する控除をより厳密に調査するため、これらの費用を控除するときはより注意してください。

宿泊交通費を支給するには、次の 2 つの条件を満たす必要があります。

1. あなたのビジネスでは、1 日以上の勤務時間にわたって家を空ける必要があります。
2. 睡眠は仕事を適切に遂行するために必要です。

これらの条件を満たしていれば、次のような経費を控除できます。

• 交通費 - これには、航空券、電車代、バス代、レンタカー代、自家用車の使用に関連する費用などが含まれます。
• 宿泊費 - 泊まれる宿です。
• 食事 - ただし、食事代の 50% しか控除できません。
• 接待 - ビジネスに直接関係する接待のみを控除できます。 たとえば、劇場や社交クラブ、スポーツクラブで顧客をおもてなしする場合などです。 家族を連れて見に行こう シルク・ド・ソレイユ 業務関連の旅費にはなりません。
• ドライクリーニング。
• 電話またはファックス。