ホールド無害契約は、通常、以下に含まれる条項です。 工事請負契約 一方の当事者を、他方の行為による結果や責任から解放すること。 下請け業者は通常、請負業者、建設業者、またはその他の関連専門家に無害な契約を締結し、下請け業者によって実行されるすべての作業を保証します。 免責契約の規定により、訴訟に巻き込まれるリスクが最小限に抑えられ、また、下請け業者またはその従業員が負傷した場合に賠償請求を行うことができます。
の無害な合意条項 契約書 請負業者または対象当事者を保護するために、特定の文言を盛り込む必要があります。 契約書には、建設中に問題や紛争が生じた場合に、請負業者に対する請求、損害、損失、費用、またはその他の訴訟原因を無視する条項を含める必要があります。 プロジェクト.
無害な契約の保護は、それが実行される法域によって異なります。 場合によっては、契約によって、契約の一部を構成していない企業や企業からの請求から請負業者が保護されることがあります。
3 つの基本タイプ
この構築では、3 つの基本的なタイプのホールド無害契約が使用されます。 業界: 広義形式、中間形式、限定形式。
- 大まかな形式: このタイプの契約では、保険が適用される下請け業者が事故に関連するすべての責任を負います。 自社の過失、ゼネコンの過失、および請負業者と請負業者の両方の複合的な過失。 下請け業者。 その広範な条件のため、多くの管轄区域では、この形式の無害な合意を禁止しています。 場合によっては、この種の契約を検証するために、下請け業者は追加の資金で自らの責任を賄わなければなりません。 保険 ポリシー。
- 中間フォーム: この形式の契約では、下請け業者が事故や過失に対するすべての責任を負います。 下請け業者は関連する行為に対して責任を負い、ゼネコンの事故や過失については責任を負いません。 これは、害のない契約を保持する最も一般的なタイプの 1 つです。 この契約は、行為が下請け業者の過失かどうかには依存しません。 それは、誰が事故に責任を負ったのか、誰が不注意な行為をしたのかによってのみ決まります。 両当事者に過失があった場合、下請け業者はその行為に対して責任を負い、その行為と不作為に対して責任を負うことになります。
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限定フォーム: この協定では、 下請け業者 限定的な形で、事故または過失に対してのみ責任を負います。 下請け業者は、その責任の比例部分についてのみ責任を負います。 このタイプの契約では、下請け業者の責任はその責任のみに限定され、以下の内容が含まれます。 他の人は、それぞれの事故の対応する部分について無害な契約を結んでいます。 怠慢。
必要な情報
害のない保留契約を締結する前に、次の詳細を提供できるように準備してください。
- 無害とされる個人または当事者、 契約書に署名した人の名前も含まれます。
- 保護を提供する個人または当事者。 繰り返しますが、これには、相手方を無害にするための契約に署名した人の名前を含める必要があります。
- 提供される保護の種類。 建設関連の無害契約は通常、サービスのカテゴリーに分類されます。
- 時間枠。 通常、これは建設プロジェクトと一致する一連の日付です。
特定の言語
通常、無害保留契約には特定の文言が含まれており、保険会社または契約発行者がそれを提供できます。 弁護士に特定の文言を検討してもらうか、その草案を手伝ってもらうことをお勧めします。 無害な契約は、多くの場合、より広範な契約内の条項であり、次の一般的な見出しのいくつかに該当する可能性があります。
- 用語の定義
- 補償
- 補償の例外リスト
- 請求の通知
- 補償の承認
- 防御の引き受け
- 防御の失敗
- 決済と同意（双方）
- 協力
- 経費
- 支払い
- 執行
- 保険
- 間隔
- 代位
- 修正
- 両当事者の権利と義務
- 責任
- お知らせ
- 準拠法
- 管轄
- 一般規定
- 他の
文言に関しては、この条項は次のようになります。
「請負業者は、所有者、____________ (貸し手)、および (市/州/郡) を防御し、補償し、免責することに同意するものとします。 人身傷害、死亡、物的損害、病気、病気、または請負業者から発生した費用に起因する賠償責任および損害賠償請求 所有者の再生収益から支払われる住宅再生住宅の設置または建設に関する本契約に基づく履行 ローン。 請負業者は所有者に対して独立した請負業者の立場で行動している。」どの郡も潜在的にはその可能性がある。 前述の問題に対処するには特定の文言が必要なため、条項と契約の有効性を必ず確認してください 言語。
