建設プロジェクトで環境に配慮した取り組みを検討していますか? LEED 認定は単なる助けになる可能性があります あなた 環境に対して責任を負い、それを証明します! LEED は、エネルギーと環境デザインにおけるリーダーシップの略です。 これは米国グリーンビルディング評議会 (USBGC) によるもので、建物または建設の認証にポイントスコアリングシステムを使用して、次の 4 つの異なるレベルのいずれかにランク付けされます。
- 認定済み (40 ～ 49 ポイント)
- シルバー (50-59 ポイント)
- ゴールド (60-79 ポイント)
- プラチナ (80 ポイント以上)
建設プロジェクトは、LEED 規格の要件にどの程度準拠しているかに応じてポイントを獲得できます。 特に、以下の5つのグリーンデザインカテゴリーで評価されます。
- 持続可能な サイト
- 水の効率
- エネルギーと雰囲気
- 材料とリソース
- 屋内環境の品質。
認定の準備をする
「適切な計画を立てれば、パフォーマンスの低下を防ぐことができます」と言われています。 これは LEED 認証プロセスにも当てはまります。
1. 認定のための予算を立て始めます。 小切手帳を用意してください。LEED 認定は無料ではありません。 最低料金は 2,900 ドルで、それ以降はスライド式になります。 大規模なプロジェクトの場合、料金は 100 万ドル以上になる場合があります。 認証の準備に追加のプロジェクト費用がかかる場合もあります (平均 2% の追加)。 一方で、政府の奨励金を受ける資格があり、顧客に対してより高い価格を正当化でき、お買い得品に対して積極的な PR を得ることができるかもしれません。
2. 目標とする認定レベルを特定します。 LEED 認定は投資であるため、何を目指しているのかを事前に知っておくことが重要です。 LEED の目標は、理想的には初期設計段階の一部であり、使用する建設管理ソフトウェアに入力する情報です。 これにより、望む結果を得るために必要なリソースの量と投資収益率を見積もることができます。 また、LEED 認定戦略に最もプラスの影響を与えるために、将来の選択肢を評価するのにも役立ちます。
3. LEED の有能な人材を探してください。 LEED 認定について知識のあるプランナー、建築家、エンジニアが、建設に関する決定を支援します。 また、プロジェクトに追加費用をかけずに追加の LEED ポイントを獲得する方法を提案できる場合もあります。
登録と申し込み
の LEED の申請、審査、認証のプロセス オンラインでの取り扱いとなります。
4. LEED Online にプロジェクトを登録します。 LEED オンライン Web サイトで、プロジェクトに適用できる評価システムを選択します。 選択肢は次の 5 つです。
- 建築設計・施工（BD+C）
- インテリアデザインと建設 (ID+C)
- 建物の運営および保守
- 近隣開発
- ホームズ。
この Web サイトでは、申請の作成に役立つさまざまなリソースにもアクセスできます。
5. 情報とドキュメントを収集してアップロードする 取得したい特定の LEED ポイントまたはクレジットに応じて。 USGBC では、各クレジットを再確認して、情報が正確かつ一貫して入力されていることを確認することをお勧めします。 これは、見積り、入札、規制遵守などを厳密にチェックすることに慣れている企業にとっては当然のことかもしれません。 ただし、LEED 認定には時間、労力、費用がかかるため、申請書を準備する際にリマインドしても問題はありません。
6. 申請書を提出してください。 これは、LEED 標準レビューを使用して 1 つのステップで実行できます。 BD+C および ID+C プロジェクトを申請する場合は、最大 4 つの別々のステップに分かれることもあります (上記のステップ 4 を参照)。 このような場合、申請は設計レビューと建設レビューに分割され、それぞれがさらに予備レビューと最終レビューに分割されます。 したがって、合計 4 つのレビュー手順が考えられますが、BD+C および ID+C プロジェクトのみです。
LEED認証
虹の先にある金の壺は、LEED 認証そのものです。
7. 認証は LEED 認定の第三者機関によって行われます。 建設プロジェクトのスコアに応じて、認定、シルバー、ゴールド、またはプラチナの評価が与えられます。
