不動産のキャンペーンを成功させるためのヒント。
Google AdWords アカウントの設定 のために PPCマーケティング 実はとても簡単です。 リンクをクリックすると、開始する必要がある場所に移動できます。広告を掲載してクリックが発生するまでは費用はかかりません。 PPC があまり優れていないと考える多くの不動産業者にとっての本当の問題は、成功のための包括的な計画がないまま事業を開始してしまうことです。
なるほど、論理的なアプローチは、アカウントとキャンペーンの設定から始まるようです。 ただし、サイトと見込み顧客獲得の準備が整うまでは、実際にはそうすべきではありません。 プロセスの最後から始めて、逆方向に作業します。
これを正しく行うと、サイトへのクリックスルーが即座に行われ、訪問者が探しているものを見つけ、真の見込み客を獲得できるようになります。 逆算してどうやってそれを実現するかを見てみましょう。
ランディングページ
Web サイトのホームページに広告をリンクしたくない場合は、 それでは見込み客は獲得できず、Google での「広告品質スコア」が低下し、クリック単価 (CPC) が上昇します。
あなたはコンテンツを作成しており、それをやめたくありません。 ただし、サイトのコンテンツをより厳密に焦点を絞ったトピックで考え始めてください。 この記事では、特定の分野で買い手候補を生成したいという例を取り上げます。 近所、ここを「モーニングサイド」と呼びましょう。 バイヤーのサポートを専門とする大規模な部門です そして売り手たち。
モーニングサイドに関するコンテンツの記事やページがいくつかあるかもしれませんし、そうすべきです。しかし、この例では、タイトルとして「モーニングサイドの分譲住宅販売」に取り組みます。 この地域に関する非常に具体的な情報、購入者にとって望ましい理由、および連絡すべきエージェントである理由を記載したページを作成します。
タイトルもキーワードフレーズとして扱っていますね。 これは、潜在的な購入者を引き付けるために Google AdWords で広告に設定するフレーズです。
行動喚起
私たちは広告でユーザーをこのページに誘導するつもりですが、連絡先情報を提供してもらわなければ、空回りすることになります。 この分譲地について、MLS から過去の不動産売却レポートを作成してみましょう。 PDF ファイルに作成し、連絡先情報と電子メール アドレスをフォームに記入すると自動配信されるように設定できます。
私たちは、何がどれくらいで売れたのかを知ることで交渉を有利に進めることができると伝えているため、ページのコンテンツで行動を起こすように促しています。 この過去の売却物件情報を入手する価値を理解してもらい、フォームに記入して電子メールで配信してもらいたいと考えています。
私たちは、多くの競合他社が AdWords で行っていることとは異なることを行っています。 彼らは広告を掲載し、ホームページにトラフィックをもたらしています。 そこでも訪問者は特定の情報を求めており、サイト ナビゲーションを使用して情報を取得する必要があります。 私たちは、彼らの質問や検索に特化したリンク先を作成し、連絡先情報として価値のあるアップグレードされた情報を提供しています。
広告はどのように見えるべきか
「モーニングサイドの住宅販売」について知りたいと思っている訪問者に、彼らが望む情報を正確に提供しない限り、なぜ広告を掲載する必要があるのでしょうか? この広告キャンペーン専用にランディング ページを作成したので、ユーザーは必要な情報に直接アクセスできることがわかりました。 Google はユーザーのサイト滞在時間とクリック活動を追跡しているため、Google のデータからユーザーが満足しているかどうかもわかります。
特別レポートのオファーは私たちの行動喚起であり、購入者の見込み客を獲得する方法です。 彼らは欲しいものを見つけ、それについてすべて読み、その地域の販売物件情報を提供する貴重な追加レポートを目にします。
不動産向けの Google AdWords キャンペーンを成功させるには、最後から最後まで取り組むことが重要です。
