インテリアに興味があり、自分のスキルを活かしてビジネスを構築したい場合は、ホームステージングが有力な選択肢となります。 少額の時間とお金の投資から始めることができ、ビジネスが十分に成長するまで、パートタイムの仕事や副業として最適です。
ホームステージャーは何をするのですか?
雑然としていたり、くたびれているように見える家は、売却に時間がかかるだけでなく、高値で買い取れないこともよくあります。 ホームステージャーは住宅の魅力を高め、最高価格で売却できる可能性を高めるために働きます。 彼らは、部屋の最高の特徴を見せるために家具を撤去したり再配置したりするなど、さまざまな方法でこれを実現します。 アートワーク、小物、花などの装飾アイテムを追加したり、カーテンや布地などの生地を通して色や質感を追加したりすることもできます。 枕。
ホームステージャーは、家の平方フィート、ステージングする部屋の数、家のステージングにかかる作業量に応じて、プロジェクトで 500 ドルから 5,000 ドルを稼ぐことができます。
ホームステージング事業のメリット
家の装飾に興味がある場合、ホームステージング ビジネスを始めることには次のような多くのメリットがあります。
- 非常に低い初期コスト – 在庫を持たず、必要な物品も最小限に抑えることができます。 そうは言っても、多くのホーム ステージャーは、最終的にはホーム ステージング ビジネスで使用できる家具や装飾品の在庫を積み上げます。
- 不動産市場が強いか弱いかに関係なく、サービスは需要がある可能性があります。
- ライセンスや専門的なトレーニングは必要ありません。
- 不動産業者、住宅ローンブローカー、その他の不動産関係者とのネットワークを通じてマーケティングを容易にします。
ホームステージングビジネスの短所
他のビジネスベンチャーと同様に、ホームステートメントには次のようなマイナス面がいくつか考えられます。
- ホームステージャーを雇うことの価値と潜在的な経済的利益を理解している住宅所有者を見つける。
- 最初のクライアントを獲得して、ポートフォリオの構築を開始してください。
- クライアントの多くは週末や夜間にのみあなたと会うことができるため、週末や夜間に働く必要があるかもしれません。
ホームステージングビジネスを始めるために必要なもの
- 地元の不動産市場について学びましょう。すぐに売れる住宅と売れない住宅は何ですか? 買い手は家に何を求めているのでしょうか？
- 不動産業者とのネットワークを構築します。不動産業者は顧客の良い情報源となるだけでなく、現在の市場状況の情報源にもなります。
- ステージングした住宅のポートフォリオを準備します。 まずは自分の家づくりから始めることができます。 ポートフォリオのアイテムや紹介と引き換えに、友人や不動産業者にホームステージングを無料で提供することを検討してください。
- 特別なトレーニングや資格は必要ありませんが、インテリア デザインのコースを受講すると信頼性が得られます。
- 見込み客に雇用を説得し、クライアントからの反対や懸念に対処できる優秀な人材と営業スキル。
- 家の装飾のためのリソース - 家が空っぽになる可能性があり、家具をレンタルする必要があるか、 住宅所有者のアイテムは、家をより魅力的にするアイテムと補充または交換する必要があります。 購入者。 また、家の修理を手伝ってくれる、質の高い塗装業者やその他の専門家 (電気技師や便利屋など) を知る必要があるかもしれません。
- 掃除、家具の移動、塗装などの大変な仕事に取り組むエネルギーと意欲。
家具や備品を備えた視覚的な部屋のレイアウトを簡単に作成し、あらゆる空間の現実的なビューを表示できるようにする内部設計ソフトウェア プログラムがいくつかあります。
ホームステージングビジネスを始めるには
ホームステージング ビジネスには、他のスタートアップ ビジネスと同じような多くのものが必要です。
- 商号と組織構造。
- ビジネスライセンス;
- 成功と市場への到達方法を計画するためのビジネスおよびマーケティング プラン。
- ポートフォリオ、名刺、パンフレットなどのマーケティング資料。 ポートフォリオやビジネス情報を掲載した Web サイトも用意する必要があります。
- 価格体系。
- 契約。 そして
- ネットワーキンググループへの参加。 また、あなたの地域の不動産市場に関与している不動産業者、請負業者、その他の業者に連絡してください。 獲得するための戦略を立てる 推薦状と紹介.
