エスカレーション条項は以下で使用されています 工事請負契約 定期的に。 通常、エスカレーション条項は、作業が 1 年を超える可能性がある大規模な建設プロジェクトに含まれます。 ガスと石油の価格による最近の経済変化により、中小規模のプロジェクトでも契約エスカレーション条項が導入される可能性があります。 適切に行えば、避けられない価格高騰からあなたを守ることができます。 そうしないと、法的問題が発生する可能性があります。
燃料エスカレーション条項
燃料エスカレーション条項は、請負業者が要求した場合、または所有者が石油由来製品に関する将来の問題を予見した場合に導入される場合があります。 燃料エスカレーション条項は、以下の場合にのみ考慮される可能性があります。 契約価格 事前に設定された特定の割合によって上向きまたは下向きに影響を受けます。 燃料エスカレーション条項の価格調整は、請負業者に対する特定の品物のコスト変動を最小限に抑えることを目的としています。 燃料エスカレーション条項は、日々の燃料価格の変動から請負業者を保護することを目的としたものではありません。 ただし、日常的には通常考慮されない価格調整に関して請負業者を保護するのに役立ちます。
鋼材にも使用できますか?
鉄鋼製品に使用されるエスカレーション条項は、100 万ポンドを超える鉄鋼の契約で通常使用されるもう 1 つの契約条項です。. 燃料エスカレーション条項におけるこの条項の重要性は、この条項が事前に定められた項目にのみ適用され、契約者がそれらを要求しなければならないことです。 スチールエスカレーション条項は以下にのみ適用されます 強化鋼、 構造用鋼、鋼製杭、コンクリート舗装用のダボバーおよびタイバー、ガードレール用の梁要素および金属支柱。
鉄鋼エスカレーション条項を使用すると、鉄鋼コスト調整指数によって示されるように、進捗支払いが上方または下方に調整される可能性があります。 通常、鋼材コスト調整値は全国の出版物から4号鉄筋と熱延炭素鋼板の平均値を求めます。 契約の入札日より前の工場出荷日を持つ鋼材で製造された品目については、鋼材コストの調整は行われません。 また、鋼材の最大量は、精査される材料のトップギャップを確立するために設定されます。
石油ベースの製品
アスファルトエスカレーション条項は、一部の契約でのみ設定されています。
問題と課題
昨年は価格高騰が建設業界に影響を及ぼし、多くの問題を引き起こし、多くの開発業者がプロジェクトを再考している。 価格高騰により、建設プロジェクトの遅延、プロジェクトの範囲の縮小、またはプロジェクトのキャンセルが生じます。 提示された価格は長期間にわたって保証されないため、エスカレーション条項は公共プロジェクトに悪影響を与える可能性もあります。 以前は、ゼネコンは下請け業者やサプライヤーに 60 日間、または 90 日間、あるいは場合によっては 120 日間、見積もりを履行させることができました。
エスカレーションへの懸念のため、所有者はプロジェクトの入札者を見つけることが少なくなっている。 一部のプロジェクトでは、資金源の代替手段を見つけるか、追加の資金が利用できない場合はプロジェクトをキャンセルする必要があります。 請負業者とサプライヤーは、将来の価格上昇の可能性、および価格が存在しないことに対する懸念を抱いています。 ほとんどの建設契約にはエスカレーション条項が含まれており、契約価格の上昇やプロジェクトの大型化につながることがよくあります。 費用がかかります。
