Builder's Risk Insurance (一部の地域では「Builder's Risk Insurance」とも呼ばれる) 建設の流れ、ユニークな種類の損害保険です。 これは、現在建設中の建物または保険対象エリアに適用される保険です。 構造物だけをカバーすることも、設置や現場への輸送を待つ現場の資材もカバーすることができ、ほとんどの所有者がすべての請負業者に加入を依頼する一種の保険です。
建設業者のリスク保険は、補償限度額まで損害賠償を支払います。 この制限は、構造物の完成価格の合計 (土地の価格を除く、すべての材料費と人件費) を正確に反映している必要があります。 建設予算は、適切な保険限度額を決定するための最良の情報源です。 建設業者のリスク保険契約は、多くの場合、3 か月、6 か月、または 12 か月の期間で作成されます。 プロジェクトが最初の保険期間の終了までに完了しない場合、i延長できる場合も多い, ただし、通常は 1 回だけです。
建設業者のリスク範囲を理解する
建設業者のリスク保険は、さまざまな事象によって被保険構造物に生じた損害を補償します。 以下の事象による損害は、ほとんどの保険でカバーされます。
- 火
- 風（沿岸地域では限定される場合があります）
- 盗難
- 稲妻
- 雹
- 爆発
- 破壊行為
- 車両または航空機
建設業者のリスク保険ポリシーを読んで、その制限と除外事項をよく理解する必要があります。 他の状況の中でも特に崩壊に対して提供される補償は限られています。 標準的な除外対象には次のものが含まれます。
- 地震
- 従業員の盗難
- 水害
- 屋外での物品への天候による損害
- 戦争
- 政府の措置
- 契約 ペナルティ
- 自発的な別れ
- 機械的故障
全体をお読みいただく必要がある重要な除外事項では、欠陥のある設計、計画、製造、または材料に起因する損害の補償は除外されます。. このような種類の問題は、建設業者のリスク プランではなく、専門家による賠償責任補償によって対処できる場合があります。 地震 一部の地域では洪水補償を購入できる場合があります。
保険料はいくらですか?
この保険は建設コストの 1 ～ 4% の範囲になりますが、保険の適用範囲と除外の種類によって異なります。 信頼できる保険会社を持つことの重要性は、保険会社があなたの請求を迅速に処理し、建設プロセス中に発生する可能性のある請求の解決を支援してくれることです。 一部の企業はプロジェクトのソフトコストをカバーできますが、保険に問い合わせる必要があります。 会社はそれを補償範囲に含めるようにしますが、これにより費用が増加する可能性があることに注意してください。 建設者のリスク。 ビルダーズリスク保険はプロジェクトのソフトコストの一部であり、多少の費用はかかりますが、必要なときに加入しないよりは加入していた方が良いでしょう。
拡張機能が必要ですか?
特定の状況では、補償範囲の延長が提供される場合があります。 これらの補償範囲は限定される場合があります。 一般的な建設業者向けリスク保険の補償範囲の延長には次のようなものがあります。
- 現場への輸送中の紛失から財産を保護するための補償範囲の延長です。
- 適用範囲は足場、建設会社、仮設構造物にも適用されますが、報告した場所にいる間のみに限られます。
- 安全な場所に使用または設置され、保険会社に属する財産。
- 対象となる損失の原因から対象資産を救出または保護するために消防署が出動した場合。
- 建設業者のリスク保険契約により、対象物件の瓦礫を撤去するための費用が支払われます。 この破片は、このフォームでカバーされる損失から生じたものでなければなりません。
- 下水道や排水溝の逆流による水害は通常補償されます。
- 輸送中の不動産
- 足場
- 一時保管中の財産
- 消防署手数料
- 瓦礫の除去
- 下水道と排水管のバックアップ
- 貴重な書類（敷地図、設計図など）
重要な注意事項
知っておくべき次の追加情報を強調することが非常に重要です。
- 保険は他人の財産には適用されません。
- 下請け業者は独自の保険に加入する必要があります。
- 工具や機器の補償はありません。
- 職業上の責任に対する補償はありません。
- 作業現場での事故は補償されません。
- 通常、建物が完成または入居した時点で補償は終了します。
- 年間保険料は全額受け取られます。
特定の条件、補償範囲、および除外事項については、元の建築業者のリスク保険契約によって適用される補償範囲が決定されます。
