평가에 항소하기
세무사들이 항상 옳은 것은 아닙니다. 재산 카드에 오류가 있거나 평가가 너무 높다고 생각되면 이의를 제기할 권리가 있으며 반드시 이를 행사해야 합니다. 전국 납세자 연합에 따르면 항소를 제기한 대다수의 사람들이 승소합니다.
- 재산세에 대한 항소(및 승소) 방법
세금 동결 신청
많은 주에서 노인, 퇴역 군인 또는 장애인인 경우 재산세를 현행 세율로 동결할 수 있습니다. 자격 요건은 주마다 다르므로 이것이 귀하에게 적합한지 알아보려면 해당 주의 세무 부서에 확인해야 합니다. 대부분의 경우 간단한 응용 프로그램만 있으면 됩니다.
세금 감면 프로그램 등록
귀하의 주에서는 저소득 개인을 위한 세금 감면 프로그램을 제공할 수도 있습니다. 이것은 귀하의 재산세 청구서의 일부를 충당하기 위한 리베이트 또는 세금 공제로 수여됩니다. 받는 금액은 소득과 재산 평가에 따라 다릅니다. 자격이 되려면 총 가구 소득이 특정 수준 미만이어야 합니다. 일부 주에서는 고령자, 퇴역 군인 또는 장애인이어야 합니다. 그러나 많은 주에서 모든 저소득 개인에게 이 프로그램을 제공합니다. 어떤 구제 프로그램을 이용할 수 있는지 알아보려면 해당 주의 세무국에 문의하십시오.
홈스테드 면제 또는 크레딧 신청
소수의 주를 제외한 모든 주에서는 주 거주지를 농가로 주장할 수 있으므로 다음으로부터 보호받을 수 있습니다. 재산세 청구서의 일부(예: 평가 가치의 처음 $50,000)를 지불하지 않아도 됩니다. 이는 수년에 걸쳐 상당한 비용 절감 효과를 얻을 수 있으므로 추구할 가치가 있습니다. 자세한 내용은 해당 주의 세무 부서에 문의하십시오.
회로 차단기 크레딧을 받을 자격이 있는지 알아보십시오.
21개 주는 서킷 브레이커 세금 공제로 알려진 것을 제공합니다. 이것은 귀하의 세금 청구서를 귀하의 소득의 특정 비율로 제한함으로써 소득의 많은 부분을 재산세로 납부하고 있는 주택 소유자에게 경감을 제공하기 위해 고안되었습니다. 일부 주에서는 해당 주의 모든 사람에게 1%를 설정하고 다른 주에서는 차등 척도를 사용하여 소득에 따라 공정한 금액을 결정합니다(예: 가장 적게 버는 개인이 가장 적게 지불함). 그리고 일부는 세입자가 혜택을 신청할 수 있도록 허용합니다.
회로 차단기는 세금 공제이므로 재산세 청구서를 전액 지불해야 하지만 초과 지불한 금액에 대한 환급을 받게 됩니다.
여기로 이동 서킷 브레이커 세금 공제에 대해 자세히 알아보고 귀하의 주에 프로그램이 있는지 확인하십시오. (참고: 이 링크된 문서가 게시된 이후로 최소 4개 주에서 프로그램을 추가했으므로 목록에 귀하의 프로그램이 없으면 해당 주에 확인하십시오.)
귀하의 주의 그린벨트 법을 활용하십시오
농업, 임업 또는 개방 공간으로 사용되는 대규모 토지를 소유하고 있는 경우 그린벨트법에 따라 세금 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 각 주마다 고유한 규칙과 신청 절차가 있지만 일반적으로 귀하의 재산과 현재 용도, 관리 계획에 대한 세부 정보가 포함된 양식을 제출해야 합니다. 자격 요건 및 마감일에 대해서는 해당 주의 세무 부서에 문의하십시오.
일부 주에서는 그린벨트 상태를 받기 위해 토지를 대중에게 공개하도록 요구합니다. 따라서 추가 책임과 개인 정보 손실이 재산세를 절약할 가치가 없다는 것을 알 수 있습니다. 신청하기 전에 숙제를 하십시오.
재산세 절감 효과 극대화
위에 설명된 많은 프로그램은 스택 가능합니다. 즉, 세금 동결과 세금 감면 프로그램을 모두 신청할 수 있습니다. 자격이 되는 모든 것을 활용하고 있는지 확인하기 위해 주의 모든 제안을 주의 깊게 연구하십시오.
