Būti sėkmingam nekilnojamojo turto praktikoje nereiškia išlaikyti licencijavimo testą.
Per daug būsimų nekilnojamojo turto agentų yra apsėstas licencijavimo testas, tada nepavyko per pirmuosius dvejus metus, nes nesukūrė plano ir jo nesilaikė, kad sėkmingai taptų nekilnojamojo turto agentu. Jie išlaikė testą, bet nesugebėjo suprasti verslo, parengti biudžeto ir verslo plano arba išmokti lynų, kurių nemokoma ir neįtraukti į testą.
Tai ne tik patarimai, bet ir įrankiai, padėsiantys pradėti verslą su parengtu sėkmingo plano. Labai svarbu sužinoti apie verslo tempą, verslo išlaidas ir rasti tinkamas perspektyvas.
Šis straipsnis parengia jus sekti kitiems. Čia sužinosite pagrindinius dalykus, į kuriuos reikia atsižvelgti norint tapti nekilnojamojo turto agentu ir tinkamai pradėti savo verslą. Turėdami omenyje šiuos patarimus, galėsite pasinaudoti kitais, kad galėtumėte sudaryti planą, kurio galėtumėte laikytis, bet dar svarbiau – patikėti. Reali pradžia ir planas suteiks pasitikėjimo išeiti ir tai įgyvendinti.
Yra per daug nekilnojamojo turto specialistų, kurie įsitraukė į verslą, kad, jų nuomone, būtų lengvi didelių pinigų komisiniai. Jie sunkiai supranta, kad yra piniginių išlaidų ir reikia daug dirbti, kad būtų sėkmingas.
Žinojimas, kodėl kitiems nepavyko, o didžioji dalis tai daro, bus svarbus veiksnys, norint, kad jūsų naujas nekilnojamojo turto verslo planas būtų teisingas. Dauguma sėkmingų žmonių bet kuriame versle pasakys, kad jiems sekasi ne tik todėl, kad studijavo būdai, kaip būti sėkmingi, bet kad jie taip pat tyrinėjo kitų nesėkmes, kad išvengtų tų pačių klaidų.
Tai verslas: žinokite savo išlaidas prieš tapdami nekilnojamojo turto agentu
Kiek yra jūsų asmeninės išlaidos? Turite žinoti, kaip jie tęsiasi, kai bandote pradėti naują nekilnojamojo turto karjerą. Tapimas nekilnojamojo turto agentu nesustabdo nuomos, maisto, drabužių ir kitų išlaidų.
Štai šiek tiek pagalbos, kaip užtikrinti, kad suvaldote šias išlaidas, ir planą, kaip užtikrinti, kad jos būtų sumokėtos, o kartu galėsite skirti laiko ir biudžeto naujam verslui. Nuorodoje yra net skaičiuoklė, kurią galite atsisiųsti, kad įvertintumėte savo asmenines ir verslo išlaidas.
Pajamų planavimas taikant pardavimo kanalo metodą
Norint tapti nekilnojamojo turto agentu, reikia žinoti savo dabartines ir būsimas asmenines ir verslo išlaidas. Tačiau tai tik pusė galvosūkio. O kaip tavo pajamos? Žinoma, tai pardavimas, ir kas žino, kaip jums seksis iš pradžių arba kiek sandorių galite sudaryti per pirmuosius porą metų?
Galite sudaryti pajamų biudžetą, kaip ir išlaidų biudžetą, ir gausite skaičiuoklę bei žingsnius po žingsnio žingsnis procesas, kad pateiktumėte realų įvertinimą, kokių pajamų galite tikėtis pirmaisiais metais.
Dabar, kai atlikote išlaidų ir pajamų įvertinimo veiksmus, galite sukurti savo biudžetą rinkodaros pastangas. Tikriausiai apie tai galvojote taikydami pajamų kanalo metodą, kaip potencialių klientų, iš kurių gausite, skaičių tiesioginis paštas bus pagrįstas laiškų siuntėjų skaičiumi. Tokiu būdu žinote, kiek norite išsiųsti paštu, ir galite nustatyti tą išlaidų biudžeto elementą bei kitus šiame straipsnyje nurodytus elementus.
Pasirinkus pirmąjį brokerį, kuris turės licenciją, gali būti skirtumas tarp sėkmės ir nesėkmės tampant nekilnojamojo turto agentu. Norint teisingai pasirinkti, reikia suprasti savo poreikius, susijusius su pajamomis ir mokymu. Nors gali atrodyti, kad vienas brokeris siūlo daugiau potencialių klientų, turinčių pakankamai laiko, ar ketinate išmokti gerai dirbti su tais potencialiais klientais?
Sužinokite, kaip priimti sprendimą, įskaitant numatomas pajamas ir išlaidas.
Pajamų pasiskirstymas ir kaip skirstomi pinigai
Nors „skilimai“ gali būti labai svarbūs renkantis pirmąjį brokerį, jie neturėtų būti vieninteliai kriterijai. Sužinokite čia, kaip pinigai paskirstomi visoms susijusioms šalims, įskaitant franšizes. Atminkite, kad pradinis padalijimas gali pagerėti, kai parodysite brokeriui, kad būsite sandorių sudarytojas. Taigi nepriimkite savo brokerio sprendimo remdamiesi tik padalijimu.
Čia sužinosite patikrintų būdų, kaip sėkmingai kurti savoįtakos sfera“ arba potencialių klientų duomenų bazė. Daugelis yra senų „išbandytų ir tikrų“ būdų, kuriais kiti pradėjo pradėti. Jie čia, nes dirba.
Į šį savo verslo plano žingsnį žiūrėkite rimtai ir greičiau pamatysite pajamas bei galėsite pereiti į pajamų kanalo skaičiuoklę ir atlikti teigiamus pakeitimus.
Pagrindinis technologijų ir interneto naudojimo kontrolinis sąrašas
Ką tik sužinojote apie keletą „išbandytų ir tikrų“ būdų, kaip greitai pradėti kurti savo naujo nekilnojamojo turto verslo perspektyvas. Bet nauja realybė Rinkodara šiame versle yra internetas ir technologijos.
Anksti pradėjus planuoti ir sukurti veiksmingą buvimą internete, ilgainiui bus labai daug pokyčių. Norint tapti labai sėkmingu nekilnojamojo turto agentu, reikės interneto.
Nors tai nėra kažkas, ko jums reikia padaryti iš karto – ir galbūt niekada to nepadarysite – apsvarstykite galimybę studijuoti savo rinkos sritį, kad galėtumėte specializuotis rinkos nišą ateityje. Pasirinkite vieną iš sėkmingiausių kitų pasirinktų nišų. Sveikiname apsisprendus ir linkime sėkmės ir sėkmės tampant nekilnojamojo turto agentu.
