JAV kariškių būstas, kareivinės ir būsto pašalpa

Dėl savo darbo pobūdžio ir mažesnių nei vidutinių pajamų tarnybos nariai gauna būsto pašalpos arba turėti prieigą prie karinių būstų. Apgyvendinimo patalpose yra kareivinės vienišiems ar nelydimiems kareiviams ir bazės arba netoli bazės būstai arba butai nariams su šeimomis. Šios apgyvendinimo vietos yra nebrangios – kai kuriais atvejais nemokamos. Tinkamumas priklauso nuo jūsų šeimyninės padėties, išlaikytinių, rango ir tuščių padalinių buvimo jūsų tarnybos vietoje.

Karinis būstas susituokusioms poroms arba turintiems išlaikytinių

Jei esate vedęs ir gyvenate su savo sutuoktiniu arba nepilnamečiais išlaikytiniais, gyvensite pagrindiniame būste arba gausite piniginę pašalpą, vadinamą bazine būsto pašalpa (BAH), kad galėtumėte gyventi ne bazinėje būste. BAH dydis priklauso nuo jūsų tarnybos pašto kodo, rango ir nuo to, ar turite išlaikytinių.

Jei esate sargyboje arba rezervate ir turite teisę į būsto pašalpą, gausite sumažintą BAH, vadinamą BAH II tipas. II tipo BAH gausite bet kuriuo metu, kai dirbsite trumpiau nei 30 dienų. Jei gausite įsakymą eiti pareigas 30 ar daugiau dienų, gausite visą būsto pašalpą, tokią pat kaip ir dirbantis personalas.

Jei turite išlaikytinių, būsto pašalpą gausite net ir būdami kareivinėse pagrindinio mokymo ar technikos mokykloje/AIT/A-School. Taip yra todėl, kad kariuomenė įpareigoja jus aprūpinti tinkamu būstu savo išlaikytiniams. Tai bus įtraukta į įprastą jūsų darbo užmokestį, pusė pirmojo mėnesio ir pusės paskutinę mėnesio darbo dieną. Už pagrindinį mokymą arba technikos mokyklą / AIT / A-mokyklą gausite BAH sumą už vietą, kurioje gyvena jūsų išlaikytiniai.

Tačiau jei nesate vedęs ar išsiskyręs ir mokate vaiko išlaikymą, gyvendami kareivinėse negaunate viso tarifo BAH. Tokiu atveju taikomos specialios taisyklės ir narys gauna BAH-DIFF.

• Kariškių ir susituokusių karių poroms taikomos specialios taisyklės.
• Skirtingai nuo pagrindinio darbo užmokesčio, BAH yra „pašalpa“, o ne „atlyginimas“, todėl nėra apmokestinamas.

Kariškių būstas vienišiams

Jei esate vienišas, ateinančius kelerius karinės tarnybos metus galite praleisti gyvendami bazėje bendrabutyje arba kareivinėse. Politika, susijusi su pavieniais kariniais nariais, gyvenančiais ne bazėje valstybės lėšomis, įvairiose tarnybose skiriasi, ir net iš vienos bazės į bazę, priklausomai nuo kareivinių ar bendrabučių užimtumo konkrečiame bazė.

Armijos politika leidžia pavieniams nariams, turintiems E-6 ir aukštesnį atlyginimą, gyventi iš bazės valstybės lėšomis. Tačiau kai kuriose bazėse E-5 leidžiama išvykti iš bazės vyriausybės lėšomis, atsižvelgiant į tos bazės kareivinių užimtumą.

Oro pajėgų politika paprastai leidžia pavieniams E-4, turintiems daugiau nei trejus metus ir daugiau, gyventi ne bazėje valstybės lėšomis.

Karinio jūrų laivyno politika leidžia pavieniams jūreiviams, kurių atlyginimų lygis yra E-5 ir aukštesnis, ir E-4, turintiems daugiau nei ketverius metus darbo stažą, gyventi ne bazėje ir gauti būsto pašalpą.

Jūrų pėstininkai leidžia pavieniams E-6 ir aukštesniems laivams gyventi ne bazėje valstybės lėšomis. Kai kuriose bazėse, priklausomai nuo kareivinių užimtumo, pavieniams E-5 ir net kai kuriems E-4 leidžiama gyventi ne bazėje.

Oro pajėgų ir armijos bendrabučiai

Jei darbdavys jums pažadėjo butus, jums nesiseka. Tačiau visos tarnybos įgyvendino planus pagerinti vienvietį būstą įdarbintam personalui.

Oro pajėgos buvo pirmoji tarnyba, kuri pradėjo vykdyti programą ir, be abejo, lenkia kitas tarnybas. Visi oreiviai, esantys už pagrindinio mokymo ir technikos mokyklos ribų, dabar turi teisę į privatų kambarį. Oro pajėgos pradėjo nuo kareivinių pertvarkymo į koncepciją, vadinamą „vienas plius vienas“, kuri suteikė privatų kambarį, nedidelę virtuvę ir vonios kambarį bei dušą, kuris buvo dalijamas su kitu asmeniu.

Oro pajėgos dabar atnaujino savo programą naudodamos koncepciją „Dorms-4-Airmen“. Visi nauji oro pajėgų bendrabučiai (išskyrus bazinį mokymą ir technologijų mokykla) dabar sukurti naudojant šią koncepciją. Bendrabučiai pagal šią programą yra keturių miegamųjų apartamentai. Oreiviai turi privatų kambarį ir privačią vonią, o virtuvę, skalbimo mašiną ir džiovyklę bei svetainę dalijasi su dar trimis pilotais.

Kariuomenės standartas yra dviejų kambarių butas, skirtas dviems kariams. Kiekvienas kareivis turi atskirą miegamąjį, bendrą virtuvę, vonios kambarį ir svetainę.

Problema su laivynu

Pradėjus šią iniciatyvą karinis jūrų laivynas turėjo rimtų problemų. Tūkstančiai jų jaunesniųjų jūreivių gyveno laivuose, net kai jiems paskirti laivai buvo uoste. Karinio jūrų laivyno bazėje pastatyti pakankamai kareivinių, kad visiems šiems jūreiviams būtų įrengti vienviečiai kambariai, kainuotų nemažus turtus.

Karinis jūrų laivynas išsprendė šią problemą gavęs Kongreso leidimą naudoti privačią pramonę žemesnio rango pavieniams jūreiviams statyti ir eksploatuoti privatizuotus būstus. Kaip ir armija, šis dizainas yra dviejų miegamųjų butas. Kiekvienas jūreivis turės atskirą miegamąjį, vonios kambarį, o virtuvę, valgomąjį ir svetainę dalinsis su kitu jūreiviu.

Tačiau pagal karinio jūrų laivyno iniciatyvą „Homeport Ashore“ uoste esantiems laivams paskirti jūreiviai turi dalytis miegamuoju, kol bus gautas papildomas finansavimas naujiems kompleksams statyti.

Jūreivis, kaip ir privatizuotas šeimos būstas, mokėtų komplekso valdymo mėnesinę nuomą (kuri yra lygi jų būsto pašalpai). „Nuoma“ apima visus komunalinius mokesčius ir nuomos draudimą. Plane numatyta, kad daugiabučių kompleksuose būtų treniruoklių salės, žiniasklaidos centrai ir technologijų centrai.

Jūrinė koncepcija

Jūrų pėstininkai pasirinko kitą kelią. Jūrų pėstininkų korpusas mano, kad žemesnio rango jūrų pėstininkai, gyvenantys kartu, yra labai svarbūs drausmei, vienetų sanglaudai ir korpuso espritui. Pagal jūrų pėstininkų korpuso programą jaunesnieji jūrų pėstininkai (E-1–E-3) dalijasi kambariu ir vonios kambariu. E-4 ir E-5 atlyginimų kategorijų jūrų pėstininkai turi teisę į privatų kambarį.

Bendrabučio kambariai paprastai tikrinami dviejų tipų: Pirma, įprasta arba periodinė apžiūra – apie tai pranešama arba iš anksto nepranešama. Čia vadas arba Pirmasis seržantas (arba kitas paskirtas asmuo) apžiūri jūsų kambarį, kad įsitikintų, jog laikotės standartų (paklota lova, tuščios šiukšlės, kambarys švarus ir pan.)

Antrasis patikrinimų tipas vadinamas „sveikatos ir gerovės patikrinimu“. Šio tipo patikrinimai visada atliekami iš anksto nepranešus, dažnai įvyksta apie 2 val. nakties ir susideda iš faktinės bendrabučio kambarių kratos ieškant kontrabandos (narkotikų, ginklų, peilių, ir tt). Kartais šiuos HWI lydi „atsitiktinis“ šlapimo analizės testas, ieškant piktnaudžiavimo narkotikais įrodymų.

Jūsų aplinkos įrengimas

Kai kurios paslaugos ir bazės leidžia naudotis savo baldais. Kiti labai griežtai laikosi tik pateiktų Vyriausybės baldų naudojimo. Net jei jums reikia naudoti vyriausybės baldus, galite turėti savo stereo, televizoriaus ar kompiuterinę sistemą.

Apskritai dauguma vienišų įdarbintų žmonių nekantriai laukia tos dienos, kai galės išsikraustyti iš bendrabučio.

Išsikraustyti

Daugumoje vietų pavieniai nariai gali nuspręsti išsikraustyti iš bendrabučio ir gauti vietą už savo lėšas. Tai reiškia, kad vyriausybė neduos jiems BAH (Housing Allowance) ir neduos maisto pašalpų. Nebent susirastumėte kambario draugą (ar du), gali būti sunku sudurti galą su galu, gyvenant ne baziniu pagrindu, turėdamas tik bazinį atlyginimą.

Pagal įstatymą tarnybos negali leisti pavieniams nariams išeiti iš bazės vyriausybės lėšomis, nebent bendrabučio užimtumo lygis viršija 95%.

Tai reiškia, kad daugiau nei 95 % visų bazėje esančių bendrabučio kambarių turi gyventi žmonės, kad kas nors galėtų išsikraustyti iš bendrabučio ir gauti būsto pašalpą.

Raukšlė yra ta, kad vieta yra skirta konkretiems padaliniams ir jūsų įrenginys gali būti perpildytas, o kiti turi laisvos vietos. Dėl to visos bazės užimtumo lygis yra mažesnis nei 95%, ir jūs neturėsite teisės persikelti iš bazės.

Kai visos bazės užimtumas viršija 95%, pasiūlymas persikelti iš bazės yra pagrįstas rangu. Jums gali būti neleista persikelti, nes aukštesnio rango asmenys išsikrausto, o užimtumo lygis nukrenta žemiau 95%. Vis tiek galite būti įstrigę bazėje su kambario draugu. Šios problemos sprendimas yra periodiškai perskirstyti bendrabučio patalpas, tačiau dauguma bazių nenoriai imasi projekto dažniau nei kas penkerius metus. Ši netinkamai valdoma sistema kelia pavienių karinių narių nusivylimą.

Bazinis būstas

Daugumoje vietų bazinis būstas yra ribotas, todėl paprastai yra laukiančiųjų sąrašas (kartais daugiau nei vienerius metus!)

Jums bus suteiktas leidimas miegamųjų kambarių skaičius priklauso nuo su jumis gyvenančių išlaikytinių skaičiaus ir amžiaus. Kai kuriose bazėse yra labai, labai gražūs būstai – kitose bazėse būstas vos atitinka lūšnyno statusą. Komunalinės paslaugos (šiukšlės, vanduo, dujos, elektra) paprastai nemokamos. Kabelinės televizijos ir telefonų nėra. Baldai paprastai nepateikiami (nors daugelyje bazių yra „paskolų spintos“, kurios jums laikinai paskolins baldus). Paprastai pateikiami prietaisai, tokie kaip viryklės ir šaldytuvai. Daugelyje bazinių namų yra net indaplovės.

Skalbimo mašinų ir džiovyklių paprastai nėra, tačiau dauguma vienetų – bent jau valstijose – turi pajungimus. Be to, daugelyje bazių yra skalbyklos, esančios netoli būsto. Užsienyje daugelis būstų yra „Condo-Style“, o kiekvienoje laiptinėje yra skalbykla su skalbyklėmis ir džiovyklomis.

Vyriausybinis šeimos būstas

Apgyvendintų būstų vidus paprastai nėra tikrinamas kaip bendrabučių. Jie gali būti tikrinami be įspėjimo, jei vadas gauna saugos ar sanitarinių problemų ataskaitas. Korpuso išorė yra visiškai kitas dalykas. Visos paslaugos gana griežtai nustato, kaip tiksliai bus prižiūrima namo ir kiemo išorė. Daugumoje jų dirba darbuotojai, kurie kartą per savaitę važiuos pro kiekvieną būstą ir išrašys bilietus už pastebėtus neatitikimus.

Valstijose dauguma bazinių šeimos būstų yra dvipusiai arba kartais keturi. Pareigūnams ir vyresniems įdarbintiems nariams bazinis šeimos būstas valstijose paprastai yra dviaukštis arba vienvietis būstas. Kartais yra aptverti kiemai, o kitose bazėse – ne. Paprastai, jei būstas turi kiemą, bet neturi tvoros, galite gauti leidimą įsirengti tvorą savo lėšomis. Turite sutikti nugriauti tvorą, kai išsikraustysite, jei kitas gyventojas nuspręs, kad nenori tvoros.

Tas pats pasakytina apie beveik bet kokį pagrindinio šeimos būsto patobulinimą. Paprastai galite gauti leidimą atlikti savipagalbos patobulinimus, tačiau turite sutikti grąžinti namą į pradinę būseną, jei kitas asmuo, kuris persikels, nenori sutikti su jūsų patobulinimu.

Užsienyje šeimyniniai būstai dažniausiai yra daugiaaukščių namų pavidalu.

Išsikelti iš pagrindinio būsto yra daug sunkiau nei persikelti. Tai yra vienas kartas, kai bus apžiūrėtas namo vidus ir tikimasi, kad jis bus nepriekaištingos būklės. Daugelis žmonių prieš atsiskaitydami samdo profesionalius valytojus. Kai kurios bazės turi programas, pagal kurias pati bazė samdo profesionalius valytojus, kai gyventojas išsikrausto, todėl procesas yra daug lengvesnis.

Vis daugiau karinių bazių persikelia į privatizuotus šeimos būstus. Šį būstą prižiūri, tvarko ir kartais stato privati ​​pramonė. Šių privatizuotų vienetų nuoma mokama būsto valdymo agentūrai karinio atlyginimo paskirstymu ir yra lygi nario būsto pašalpai.

Nebazinis būstas

Užuot gyvenę bendrabutyje ar gyvendami baziniame būste, jums gali būti leista gyventi už bazinės vietos ribų. Tokiu atveju kariuomenė jums sumokės BAH. Šios neapmokestinamos pašalpos dydis priklauso nuo jūsų rango, šeimyninės (priklausomybės) padėties ir vietovės, kurioje jūs (ar jūsų išlaikytiniai) gyvenate. Kartą per metus kariuomenė pasamdo nepriklausomą agentūrą, kuri ištirtų vidutines būsto išlaidas visose vietovėse, kuriose gyvena daug karinio personalo. Dienpinigių, kelionių ir transporto pašalpų komitetas naudoja šiuos duomenis apskaičiuodamas BAH sumą, kurią gausite kiekvieną mėnesį.

Viena iš malonių BAH įstatymo ypatybių yra ta, kad jūsų gaunama BAH suma niekada negali sumažėti, kol gyvenate rajone, net jei vidutinės būsto išlaidos toje vietovėje mažėja.

Kai persikelsite į kitą bazę, jūsų BAH bus perskaičiuotas pagal esamą kursą naujoje vietoje.

Įdomus BAH aspektas yra būsto tipas, kuriuo remiantis suteikiama teisė. BAH pagrįstas priimtinu būstu asmeniui (arba asmeniui, turinčiam išlaikytinių). Pavyzdžiui, susituokusiam E-5 kompensuojama atsižvelgiant į tai, ką DoD laiko minimaliu priimtinu būstu, dviejų miegamųjų namu arba dvipusiu namu. O-5 tai yra keturių miegamųjų atskiras namas. Nors tai, ar asmuo turi išlaikytinių, ar ne, yra veiksnys, išlaikytinių skaičius – ne.

Jei persikelsite į ne bazinis būstas Užsienyje jūsų mėnesinė teisė vadinama OHA (Overseas Housing Allowance) ir perskaičiuojama kas dvi savaites. Taip yra todėl, kad valiutų kursai užsienyje gali smarkiai svyruoti, todėl būsto išlaidos didėja ir mažėja. Be OHA, užsieniečiai turi teisę į kai kurias papildomas pašalpas, pavyzdžiui, pradinį persikėlimo išlaidų pašalpa ir išlaidų kompensacija, siekiant pagerinti ne bazės saugumą gyvenamoji vieta.

Jei turite teisę gyventi už bazės ribų, labai svarbu užtikrinti, kad nuomos sutartyje būtų nurodyta a „karinė sąlyga“. Karinė sąlyga leidžia nutraukti nuomos sutartį, jei būsite priversti judėti toliau oficialius įsakymus.

Specialūs svarstymai

Jei esate susituokęs su nekariniu nariu arba turite vaikų, jūsų sutuoktinis ir vaikai kariuomenės laikomi „išlaikomais“.

Kariuomenė reikalauja, kad suteiktumėte tinkamą paramą (įskaitant būstą) savo išlaikytiniams. Dėl šios priežasties, jei esate vedęs, gaunate būsto pašalpą „su išlaikytiniu“, net jei gyvenate vienišuose bendrabučiuose ar kareivinėse.

Gyvenimas kareivinėse ar bendrabučiuose yra privalomas bazinio mokymo ir darbo mokyklos metu, o jūsų išlaikytiniai negali keliauti į pagrindinį mokymą ar darbo mokyklą valstybės lėšomis. Per šiuos laikotarpius jūs gaunate BAH už jūsų išlaikytinių gyvenamąją vietą.

Kai persikeliate į pirmąją nuolatinę darbo vietą, taisyklės pasikeičia. Jūsų išlaikytiniai gali ten persikelti valstybės lėšomis. Jei jie ten nepersikels, tai bus jūsų pasirinkimas. Tokiais atvejais jūs gaunate BAH (pagal „su išlaikytiniu“ tarifu) už savo darbo vietos sumą, neatsižvelgiant į tai, kur iš tikrųjų gyvena jūsų išlaikytinis.

Kol vis dar esate vedęs, norėdami atsisakyti BAH, turėsite gyventi baziniame šeimos būste. Tačiau, nebent jūsų išlaikytiniai persikels į jūsų darbo vietą, jūs neturite teisės gyventi baziniame šeimos būste, nes taisyklėse teigiama, kad jūsų išlaikytiniai turi gyventi kartu su jumis.

Jei kareivinėse ar bendrabučiuose yra daugiau vietos, jums leidžiama ten gyventi ir vis tiek gauti BAH. Tačiau dabar, kai kariškiai stengiasi visiems bendrabučiuose gyvenantiems vienišiems žmonėms suteikti savo kambarį, dauguma bazių savo bendrabučiuose neturi jokios papildomos vietos. Todėl, kaip susituokęs asmuo, kuris savo noru pasirinko, kad jo nelydėtų išlaikytiniai, greičiausiai turėsite gyventi ne bazėje. Jūs gausite BAH už sritį, kuriai esate priskirtas. Jei jums leista gyventi bendrabutyje ar kareivinėse, turite būti pasiruošę išsikraustyti, turėdami mažai arba visai neturėdami vietos. jei prireiks vietos (nors dauguma vadų ir pirmųjų seržantų stengsis įspėti bent dvi savaites, jei įmanoma).

Taisyklės keičiasi užduotys užsienyje. Jei esate paskirtas į užsienį ir nuspręsite, kad jūsų nelydės išlaikytiniai, galite gyventi kareivinėse arba bendrabučiuose ir vis tiek gausite BAH, kad jūsų išlaikytiniams būtų suteikta tinkama būsto parama valstijose (s).

Kaip veikia kariškių šeimos būstas

Štai kas greičiausiai nutiks, kai atvyksite į savo pirmąją nuolatinę darbo vietą. Atvyksite su savo šeima ir liksite laikinoje šeimos sąskaitoje. Tai savotiškas bazinis „viešbutis“, skirtas atvykstantiems ir išvykstantiems kariškiams bei jų šeimoms. Kai tik žinote, kurią dieną ketinate atvykti, paskambinti į atsiskaitymo skyrių ir atlikti rezervaciją.

Taip pat prieš atvykstant jums bus paskirtas „rėmėjas“ (gausite laišką su rėmėjo vardu ir telefono numeriu). Rėmėjas yra jūsų eskadrilės asmuo, kuris yra paskirtas padėti jums lengviau judėti. Galite paskambinti savo rėmėjui, kai žinote savo atvykimo datą, ir jie gali už jus rezervuoti sąskaitas. Taikomas nedidelis mokestis už bazinį šeimos atsiskaitymą. Galite likti bazinėje šeimos sąskaitoje ne ilgiau kaip 30 dienų (bazė gali pratęsti iki 60 dienų, jei yra laisvos vietos).

Jei negalite patekti į bazinę šeimos sąskaitą, turėsite išsinuomoti motelį ne bazėje. Nepriklausomai nuo to, ar apsistojate bazinėje šeimoje, ar ne motelyje, jūs ir toliau gausite patvirtintą būsto pašalpą (ir maisto pašalpą). Be to, pirmąsias dešimt dienų po atvykimo gausite specialią pašalpą, vadinamą TLE (laikinos apgyvendinimo išlaidos). Ši speciali pašalpa jums kompensuoja viską (maitinimą ir apgyvendinimą), iki 180 USD per dieną vienai šeimai.

Pasibaigus dešimčiai dienų, turėsite sumokėti už bilietą ar motelį iš savo kišenės (nors vis tiek gausite būsto pašalpą ir išlaikymo pašalpą).

Apsilankysite būsto biure ir (jei norite) įtrauksite savo vardą į pagrindinį šeimos būsto sąrašą. Šiuo metu jie gali jums pasakyti, kiek maždaug užtruks, kol atsiras bazinis namas. Jei būsto vietoje nėra iš karto (arba, jei nenorite gyventi bazėje), apsilankysite būsto nebazinėje dalyje, kuri yra Būsto biure. Jie gali pateikti jums sąrašą vietinių nuomojamų asmenų, kurie nusprendė įtraukti save į bazę. Jūs neprivalote naudoti šio sąrašo.

Suradę vietą, kurioje norite gyventi, nuneškite nuomos sutarties kopiją (prieš ją pasirašydami) į būsto siuntimo biurą. Jie patikrina nuomos sutartį, kad įsitikintų, jog joje yra karinė sąlyga, leidžianti nutraukti nuomos sutartį, jei tektų persikelti dėl karinių įsakymų. Įsitikinkite, kad kariuomenė neįtraukė vietos į neribotų vietų sąrašą, kuris yra skirtas vietoms, kuriose įrodyta rasinė diskriminacija, žinomas narkotikų vartojimas.

Jei gyvenate ne bazėje ir jūsų šeimos būstas bus laisvas, kariškiai tai padarys samdykite perkraustymo įmonę, kuri perkeltų jūsų turtą iš nebazinės nuomos į šeimos būstą vienetas.