Pateikite apeliaciją dėl savo įvertinimo
Mokesčių vertintojai ne visada tai supranta. Jei nuosavybės kortelėje matote klaidą arba manote, kad jūsų įvertinimas yra per aukštas, turite teisę pateikti apeliaciją ir tikrai turėtumėte ja pasinaudoti. Anot Nacionalinės mokesčių mokėtojų sąjungos, laimi dauguma besiskundžiančių žmonių.
- Kaip apskųsti savo nekilnojamojo turto mokesčius (ir laimėti)
Pateikite paraišką dėl mokesčių įšaldymo
Daugelis valstijų leis jums įšaldyti savo nekilnojamojo turto mokesčius pagal dabartinį tarifą, jei esate senjoras, veteranas ar neįgalus. Tinkamumo reikalavimai įvairiose valstijose skiriasi, todėl turėsite pasikonsultuoti su savo valstijos mokesčių departamentu, kad sužinotumėte, ar tai jums tinka. Daugeliu atvejų tam tereikia paprastos programos.
Užsiregistruokite mokesčių lengvatų programoje
Jūsų valstybė taip pat gali pasiūlyti mokesčių lengvatų programą mažas pajamas gaunantiems asmenims. Tai suteikiama kaip nuolaida arba mokesčių kreditas, skirtas padengti jūsų nekilnojamojo turto mokesčio dalį. Kiek jūs gaunate, priklauso nuo jūsų pajamų ir jūsų turto vertinimo. Kad atitiktumėte reikalavimus, jūsų bendros namų ūkio pajamos turi nukristi žemiau tam tikro lygio. Kai kuriose valstijose taip pat turite būti senjoras, veteranas arba neįgalus; tačiau daugelis valstijų siūlo šią programą visiems mažas pajamas gaunantiems asmenims. Pasitarkite su savo valstybės mokesčių departamentu, kad sužinotumėte, kokios pagalbos programos yra prieinamos.
Prašymas atleisti nuo sodybos ar kredito
Visos valstybės, išskyrus keletą valstybių, leidžia pretenduoti į savo pagrindinę gyvenamąją vietą kaip sodybą, kuri siūlo jums apsaugą kreditoriams ir atleidžia jus nuo dalies jūsų nekilnojamojo turto mokesčio sąskaitos, tarkime, pirmųjų 50 000 USD nuo jo nustatytos vertės. Bėgant metams tai gali sutaupyti nemažai, todėl tikrai verta to siekti. Norėdami gauti daugiau informacijos, kreipkitės į savo valstybės mokesčių departamentą.
Sužinokite, ar turite teisę gauti grandinės pertraukiklio kreditą
21 valstija siūlo vadinamąjį grandinės pertraukiklio mokesčių kreditą. Jie skirti palengvinti namų savininkus, kurie didelę savo pajamų dalį moka nekilnojamojo turto mokesčiui, apribodami jūsų mokesčių sąskaitą iki tam tikros jūsų pajamų procentinės dalies. Kai kurios valstijos nustato vieną procentą kiekvienam valstijos gyventojui, kitos naudoja slenkančią skalę, kad nustatytų, kas teisinga pagal jūsų pajamas (t. y. asmenys, kurie uždirba mažiausiai, mokės mažiausiai). O kai kurie netgi leidžia nuomininkams kreiptis dėl pašalpos.
Kadangi grandinės pertraukikliai yra mokesčių kreditas, turėsite sumokėti visą nekilnojamojo turto mokesčio sąskaitą, tačiau gausite nuolaidą už permokėtą sumą.
Eik čia Norėdami sužinoti daugiau apie grandinės pertraukiklio mokesčių kreditus ir sužinoti, ar jūsų valstybėje yra programa. (Pastaba: nuo šio susieto dokumento paskelbimo mažiausiai keturios valstijos pridėjo programas, todėl pasitarkite su savo valstija, jei sąraše nematote savosios.)
Pasinaudokite savo valstijos žaliosios juostos įstatymu
Jei turite didelį žemės sklypą, kuris naudojamas žemdirbystei, miškininkystei arba kaip atvira erdvė, pagal žaliosios juostos įstatymą jums gali būti taikoma mokesčių lengvata. Kiekviena valstybė turi savo taisykles ir paraiškų teikimo procesą, tačiau paprastai reikia pateikti formą su išsamia informacija apie jūsų turtą ir dabartinį jo naudojimą, taip pat valdymo planą. Kreipkitės į savo valstijos mokesčių departamentą dėl tinkamumo reikalavimų ir terminų.
Kai kurios valstijos reikalauja, kad jūsų žemė būtų prieinama visuomenei, kad gautumėte žaliosios juostos statusą. Taigi, galite pastebėti, kad papildoma atsakomybė ir privatumo praradimas tiesiog nėra verti pinigų, kuriuos sutaupysite mokėdami nekilnojamojo turto mokesčius. Prieš kreipdamiesi atlikite namų darbus.
Sutaupykite kuo daugiau nekilnojamojo turto mokesčių
Daugelis pirmiau nurodytų programų yra sujungiamos, o tai reiškia, kad galite kreiptis dėl mokesčių įšaldymo ir mokesčių lengvatų programos. Atidžiai išstudijuokite visus savo valstijos pasiūlymus, kad įsitikintumėte, jog naudojatės viskuo, ką turite teisę.
