Nekilnojamojo turto agentai ieškantis naujo tipo brokerio gali apsvarstyti įmonę EXIT Realty Corp. Tarptautinė. Nekilnojamojo turto brokerių įmonė turi biurus visoje JAV ir koncentruotai veikia Vidurio Atlanto regione ir Floridoje. „Exit Realty“ siūlo agentų mokymo galimybes ir technologijas, reikalingas jų darbams atlikti kelyje. Bendrovė siūlo unikalią naudos struktūrą, kurią agentai gali apsvarstyti ieškodami tarpininkavimo įmonės, kuriai paskambintų į namus.
Likutinės pajamos agentams
Bendrovė parduoda „Exit Realty“ įmonės svetainėje ir per visą jos įdarbinimo bei mokymo medžiagą jos agentų įdarbinimo programa, sukurta tiek naujiems agentams, tiek tiems, kurie šiuo metu dirba „Exit Realty“. Trumpai tariant, įmonės augimas priklauso nuo savo agentų, siūlydama paskatas įdarbinti naujus agentus į įmonę. Agentai, užsiimantys įdarbinimu, uždirba pasyvias pajamas pagal komisinius, kuriuos uždirba nauji agentai, kuriuos jie atneša įmonei.
Privalumų struktūros suskirstymas
Už kiekvieną naują remiamą agentą remiantis agentas gauna premiją, lygią 10% remiamo agento komisinio atlyginimo, kurį sumoka EXIT Realty kaip paskatą padėti plėsti korporaciją. Rėmėjai gali gauti iki 10 000 USD premijų. Bendrovė taip pat siūlo agentams 7% išėjimo į pensiją likutį, o agentui mirus, jo naudos gavėjas gali gauti 5% nuolatinį likutį. Visi šie privalumai yra prieinami tiems agentams, kurie dirba įmonėje ilgą laiką. „Exit Realty“ taip pat neima iš savo agentų mėnesinio stalo mokesčių.
Komisijos padalijimas
„Exit Realty“ komisiniai skirstomi nuo 70 iki 30, 70% tenka agentui, o 30% – brokeriui. Šis komisinių padalijimas atitinka komisinių padalijimą, kurį siūlo konkurentų tarpininkavimo įmonės, tokios kaip Keller Williams.
Agentai, kurie uždirba 100 000 USD ar daugiau, gali sudaryti 90–10 komisinių padalijimą su „Exit Realty“, kur agentas gauna 90% padalijimo.
Jokių rėmėjų ar vietovių apribojimų
Agentų, kuriuos gali remti vienas agentas, skaičius neribojamas, taip pat nėra vietos apribojimų. Taigi agentas San Franciske gali remti jį Niujorke. Akivaizdu, kad tai lėmė labai spartų brokerių įmonių ir franšizės augimą.
Agento mokesčiai
Nuo 2017 m. „Exit Realty“ ima iš savo agentų 295 USD metinį nario mokestį, mokamą franšizei. Agentai taip pat moka mokesčius pagal uždirbto komisinio atlyginimo sumą. Mokestis yra 3200 USD per metus paskelbimo metu. Kai kurie „Exit Realty“ brokeriai ima iš savo agentų klaidų ir praleidimų draudimo mokestį brokerio nuožiūra.
Būti nekilnojamojo turto agentu
Diskusijos su agentais ir brokeriais rodo, kad bendrovė skatina bendradarbiavimo dvasią tarp savo nepriklausomų rangovų agentai, nes jų remiamų agentų sėkmė tiesiogiai lemia rėmimo pajamas agentas. Kiti agentai teigia, kad bendrovės išėjimas į pensiją ir išmokų likučiai yra vertinga paskata ir prisideda prie jų paskatos likti „Exit Realty“ nekilnojamojo turto nuosmukio metu.
