Jūsų brokeris biografija dažnai bus pirmas dalykas, kurį pamatys potencialus klientas, ieškantis atstovybės internete. Tam tikra prasme tai tarsi būsimo darbdavio parodymas tavo reziumė. Turint tai omenyje, svarbu į savo biografiją įtraukti keletą pagrindinių elementų, kurie jus vertina kaip pranašumą komercinio nekilnojamojo turto žaidėjams.
Komercinio nekilnojamojo turto tarpininkavimas daugeliu atžvilgių labai skiriasi nuo gyvenamosios paskirties. Kai kurie gyvenamųjų namų agentai bando įsilaužti į komercinę veiklą, bet nepavyksta. Jie turi suprasti labai skirtingą klientų, su kuriais bendraujama, tipą. Verslo savininkai ir pagrindiniai komercinio nekilnojamojo turto investuotojai yra daug labiau orientuoti į skaičių nei gyvenamieji klientai.
Komercinio nekilnojamojo turto pardavėjas turėjo savo turtą ir mėgavosi investicijų grąža, todėl jis norės pasamdyti sąrašo agentą kurie ką nors išmano apie savo verslą ir gali įvertinti investicijų grąžą bei tai, ko pirkėjai norės į savo turtą tipo.
Komercinio nekilnojamojo turto pirkėjai norės žinoti, kad jų agentas turi žinių ir patirties, kad įsitikintų, jog jie nedaro klaidų. Tai apima padėti jiems įvertinti turtą iš įvairių perspektyvų, nuo aplinkosaugos iki pinigų srautų.
Metai patirties
Jūsų patirtis tikriausiai yra svarbiausia detalė, į kurią pirkėjai ir pardavėjai atsižvelgs rinkdamiesi agentą. Nors dauguma žmonių nori išvardyti, kiek metų jie dirbo komercinio nekilnojamojo turto agentu, geriau nurodyti metus, kuriais pradėjote dirbti. Taip jūsų biografija išlieka amžinai žalia, o tai svarbu, nebent planuojate ją atnaujinti kasmet.
Jei esate visiškai naujas, tai gali būti problema, bet kiekvienas turi kažkur pradėti. Kai kurie agentai neskelbia, kad jie nauji, bet beveik neabejotinai jiems bus užduotas klausimas, nebent jie bus nukreipti.
Patirties tipas
Pagalvokite apie visą savo komercinio nekilnojamojo turto veiklą bėgant metams. Tada pradėkite skirstyti jį į kategorijas pagal geografiją, nuosavybės tipą ir sandorio tipą. Tai padės sukonkretinti savo specialybes, jei jos dar nebuvo akivaizdžios.
Tikėtina, kad turite vieną ar dvi pagrindines specialybes, kurios yra visiškai aiškios, tačiau išspręsite savo Taip pat galite pastebėti, kad tam tikroje srityje sudarėte nemažai smulkaus verslo sandorių miestas. Būtinai nurodykite visas savo kompetencijos sritis savo brokerio biografijoje, kad pritrauktumėte plačiausią klientų tinklą.
Galite naudoti ne uždarą verslą. Jei skyrėte laiko ir pastangų vertindami nuosavybės tipus, kurie nebuvo baigti, tai taip pat yra patirtis. Tiesą sakant, pirkėjai įvertins, kad padėjote kitiems išvengti prastų investicijų.
Buvę darbdaviai
Nors pirmenybė bus teikiama dabartinių žinių ir specialybių plėtrai, turėtumėte trumpai apibūdinti savo darbo komercinio nekilnojamojo turto istoriją. Išvardykite ankstesnius pramonės darbdavius, savo specialybes ir pagrindines darbo pareigas.
Visada, jei galite, susisiekite su tais darbdaviais dėl rekomendacijų arba bent jau įsipareigojimo suteikti jums gerą nuorodą, jei jiems paskambins.
Žymūs pasiekimai
Jei leidžiama, savo biografijoje naudokite apčiuopiamus skaičius, kad parodytumėte savo, kaip komercinio nekilnojamojo turto agento, vertę. Jūsų metinė sandorio apimtis ir bendras išnuomotų kvadratinių pėdų skaičius yra idealūs skaičiai, kuriuos galite įtraukti į savo biografiją. Taip pat turėtumėte reklamuoti visus apdovanojimus, kuriuos gavote ar jūsų komanda, taip pat bet kokius paminėjimus vietiniuose ar pramonės leidiniuose.
Išsilavinimas ir priklausomybės
Užbaikite savo biografiją savo kredencialais. Išvardykite savo aukštesniuosius laipsnius, pagrindines studijas ir alma mater, po to visas specialias licencijas, kurias turite, ir atitinkamus ryšius. Šie filialai gali apimti prekybos organizacijas, labdaros organizacijas, bendruomenės grupes arba profesinių tinklų asociacijas. Būtinai paminėkite ir visas svarbias pareigas, kurias užėmėte šiose lentose.
