Pārsūdzēt savu vērtējumu
Nodokļu vērtētāji ne vienmēr saprot pareizi. Ja īpašuma kartē redzat kļūdu vai uzskatāt, ka jūsu vērtējums ir pārāk augsts, jums ir tiesības iesniegt apelāciju, un jums tas noteikti ir jāizmanto. Pēc Nacionālās nodokļu maksātāju savienības domām, uzvar lielākā daļa cilvēku, kas iesniedz apelāciju.
- Kā pārsūdzēt īpašuma nodokļus (un uzvarēt)
Piesakieties nodokļu iesaldēšanai
Daudzas valstis ļaus jums iesaldēt īpašuma nodokļus pēc pašreizējās likmes, ja esat vecākais, veterāns vai invalīds. Atbilstības prasības dažādās valstīs ir atšķirīgas, tāpēc jums būs jāsazinās ar savas valsts nodokļu departamentu, lai uzzinātu, vai šī iespēja jums ir piemērota. Vairumā gadījumu tas prasa vienkāršu lietojumprogrammu.
Reģistrējieties nodokļu atvieglojumu programmā
Jūsu valsts var arī piedāvāt nodokļu atvieglojumu programmu personām ar zemiem ienākumiem. Tas tiek piešķirts kā atlaide vai nodokļu kredīts, kas paredzēts, lai segtu daļu no jūsu īpašuma nodokļa rēķina. Tas, cik daudz jūs saņemat, ir atkarīgs no jūsu ienākumiem un jūsu īpašuma novērtējuma. Lai saņemtu tiesības, jūsu kopējiem mājsaimniecības ienākumiem ir jāsamazinās zem noteikta līmeņa. Dažos štatos jums jābūt arī vecākajam, veterānam vai invalīdam; taču daudzas valstis piedāvā šo programmu visiem cilvēkiem ar zemiem ienākumiem. Sazinieties ar savas valsts nodokļu departamentu, lai uzzinātu, kādas palīdzības programmas ir pieejamas.
Pieteikums, lai saņemtu atbrīvojumu vai kredītu
Visas valstis, izņemot dažas valstis, ļauj jums pieprasīt savu primāro dzīvesvietu kā viensētu, kas piedāvā aizsardzību no kreditoriem un atbrīvo jūs no daļas no jūsu īpašuma nodokļa rēķina apmaksas, teiksim, pirmie 50 000 USD no tā aprēķinātās vērtības. Tas gadu gaitā varētu radīt diezgan lielus ietaupījumus, tāpēc noteikti ir vērts to turpināt. Lai iegūtu papildinformāciju, sazinieties ar savas valsts nodokļu departamentu.
Noskaidrojiet, vai jums ir tiesības saņemt strāvas padeves kredītu
21 štats piedāvā tā saukto ķēdes pārtraucēja nodokļu kredītu. Tie ir paredzēti, lai sniegtu atvieglojumus māju īpašniekiem, kuri lielu daļu no saviem ienākumiem maksā īpašuma nodoklim, ierobežojot jūsu nodokļu rēķinu līdz noteiktai procentuālajai daļai no jūsu ienākumiem. Dažos štatos katram štatā ir noteikts viens procents, citi izmanto slīdošu skalu, lai noteiktu, kas ir taisnīgs, pamatojoties uz jūsu ienākumiem (t.i., personas, kuras pelna vismazāk, maksās vismazāk). Un daži pat ļauj īrniekiem pieteikties pabalsta saņemšanai.
Tā kā automātiskie slēdži ir nodokļu kredīts, jums būs pilnībā jāmaksā nekustamā īpašuma nodokļa rēķins, taču jūs saņemsit atlaidi par pārmaksāto summu.
Ej šeit lai uzzinātu vairāk par ķēdes pārtraucēju nodokļu atlaidēm un noskaidrotu, vai jūsu valstij ir programma. (Piezīme. Kopš šī saistītā dokumenta publicēšanas programmas ir pievienojušas vismaz četros štatos, tāpēc sazinieties ar savu štatu, ja sarakstā neredzat savu štatu.)
Izmantojiet savas valsts Zaļās jostas likumu
Ja jums pieder liels zemes gabals, kas tiek izmantots lauksaimniecībai, mežsaimniecībai vai atklātai platībai, saskaņā ar zaļās zonas likumu jums var būt tiesības uz nodokļu atvieglojumu. Katrai valstij ir savi noteikumi un pieteikšanās process, taču parasti ir jāiesniedz veidlapa ar informāciju par jūsu īpašumu un tā pašreizējo izmantošanu, kā arī apsaimniekošanas plāns. Sazinieties ar savas valsts nodokļu departamentu, lai uzzinātu atbilstības prasības un termiņus.
Dažas valstis pieprasa, lai jūsu zeme būtu publiski pieejama, lai iegūtu zaļās jostas statusu. Tātad, jūs varat atklāt, ka papildu atbildība un privātuma zaudēšana vienkārši nav tās naudas vērta, ko ietaupīsiet no īpašuma nodokļiem. Pirms pieteikšanās izpildiet mājasdarbus.
Maksimāli palieliniet īpašuma nodokļa ietaupījumus
Daudzas no iepriekš aprakstītajām programmām ir sakraujamas, kas nozīmē, ka varat pieteikties gan nodokļu iesaldēšanai, gan nodokļu atvieglojumu programmai. Rūpīgi izpētiet visus savas valsts piedāvājumus, lai pārliecinātos, ka izmantojat visu, kas jums ir piemērots.
