"Mēs patiesībā domājam pirkt"
Ikreiz, kad redzu, kā šī īsziņa tiek parādīta no drauga, mana sirds nedaudz dejo, jo es iedomājos savu mīļoto kā mājas īpašnieku. Es atceros to laiku, kad mēs visi bijām pusaudži ar breketēm, apgabala gadatirgū iegādājāmies kokvilnas konfektes ar kabatas maiņu, runājām par mūsu simpātijām un baudījām garās vasaras. ’.
Tomēr mana sirds dara kaut ko citu, pēc tam, kad satraukums ir nostājies: tas nokrīt.
Es neesmu māju īpašnieks, un domāju, vai kādreiz būšu. Protams, ir viegli aplūkot mājokļu cenas Indiānā, no kurienes es esmu, un domāju, ka man tas būtu tikai jāignorē alternatīvās izmaksas, lai pārvietotos uz vietu ar mazākām darba iespējām manam vīram un man, bet kā vidēji mājās cenas ir apmēram $ 750k šeit, Losandželosā, Man ir cena par to, ka man šeit tuvākajā nākotnē piederēs mājas. Protams, man ir paveicies atļauties dzīvokli pilsētā ar vienu no lielākajiem iedzīvotājiem neapdzīvoti cilvēki.
Pat kamēr lasu visaptverošas rokasgrāmatas nekustamā īpašuma iegādei LA
Tātad, tā īre ir. Bet ir nozveja. Vēstījums, ko esmu saņēmis visu savu dzīvi, ir tāds, ka īre ir paredzēta studentiem, cilvēkiem, kas mainās, vai cilvēkiem, kuri nevar pareizi ietaupīt sliktas naudas pārvaldības dēļ. Bet pēdējais noskaņojums pēc savas būtības ir klasisks un vaino nevis īrniekus, bet gan pilnu sistēmu nemainīgas algas un paaudžu bagātība. Tas ir šaurs viedoklis, kurā netiek ņemti vērā krustojošie faktori skrējiens, dzimums, un orientācija. Tas ir šaurs viedoklis, kuru ir vērts atmest.
Nevarēja atļauties māju dziļi analizēts un pat dažreiz tūkstošgadīgajiem tiek attēlots kā morāls izgāšanās. Patiesība ir tāda, ka laiki ir mainījušies, un iemesli, kāpēc cilvēki joprojām ir īrnieki, ir no nabadzības līdz personīgai izvēlei, un šajā spektrā nekur nav morālu neveiksmju. Ja jūs cīnāties ar skaitļiem un domājat: “Hei, man, iespējams, būs jāīrē uz visiem laikiem”, jūs neesat viens. Dzīvokļu sarakstu 2019. gada pārskats rāda, ka 12,3 procenti aptaujāto tūkstošgadīgo cilvēku viena vai otra iemesla dēļ uzskata, ka viņi būs nomnieki uz visiem laikiem.
Bet ir priekšrocības, kas var palīdzēt jums justies nedaudz satrauktākam par iespēju pastāvīgi izmantot kontaktpapīru, lai papildinātu jūsu skapi. (Woo…?) Apskatīsim!
Elastība
No 18 līdz 22 gadiem es pārcēlos uz un no deviņām dažādām vietām. Pēc absolvēšanas es uzskatīju, ka normāls īrnieku temps ir pārcelties katru gadu, kad jūsu īres līgums ir beidzies. Ilgtermiņa īre nenonāca manā leksikā, līdz 24 gadu vecumā pārcēlos uz Losandželosu, iekārtojoties nelielā dzīvoklī centrālajā vietā. Pēc sešiem gadiem es joprojām esmu tajā pašā vietā bez nodoma pārvietoties.
Bet skaistais ir tas, ka es jebkurā brīdī pārvietojos, ja man būtu krietna skaidras naudas daļa par drošības naudu. Īrējot māju, ir lielāka elastība, jo jums nav jāgaida līdz slēgšanai, pārbaudēm vai citiem papildu kavējumiem, kas saistīti ar mājokļa iegādi. Ja jums ir drošības depozīta privilēģijas, pienācīgs kredīts un neesat pārāk izvēlīgs, varat dažu dienu laikā aizķert dzīvokli.
Bet dažreiz elastība var būt eifēmisms mājokļa nedrošībai. Tie paši noteikumi, kas ļauj ātri nākt un iet, var nozīmēt arī īrniekus vairāk pakļauti ātrai izlikšanai, tāpēc ir svarīgi izmantot šo labumu, apzinoties savas priekšrocības un rūpīgi pārbaudot. Es nezinu, kā jūs, bet dzirdot, ka nekustamā īpašuma īpašnieki īrniekiem saka, ka viņiem ir lielāka elastība, var justies kā savrupmājā, kas stāsta personai studija: "Vismaz jums nav jāpieņem kāds, lai uzkoptu jūsu māju." Tas ir prieks, bet dažreiz tā ir vairāk mierinājuma balva, ja tā nebija pirmā izvēle.
Izmaksas
Es nevarēju jums vispirms pateikt par elektriķa algošanu vai aprēķina iegūšanu uz jumta. Vai es varētu mācīties? Jā. Vai tas ir kaut kas tāds, kas man šobrīd ir pieejams, lai tiktu galā ar budžetu vai budžetu? Paldies, nē. Tie paši noteikumi, kas ierobežo to, ko drīkst un ko nedrīkst piekārt pie sienām, bieži vien piedāvā tehniskās apkopes komandas aizsardzību remontam.
Papildus zemākām uzturēšanas izmaksām īre nozīmē arī to, ka jums nav jābūt pie rokas desmitiem (vai simtiem) tūkstošiem dolāru, lai veiktu drošības depozītu. Ja jums ir papildu nauda, tam varētu būt jēga ieguldīt ārpus nekustamā īpašuma. Ņemot vērā 2020. gada satricinājumus, vislabāk ir apspriest savas iespējas ar finanšu konsultantu.
Saruna par īri mainās; tas ir nevis "tērēt naudu" kā es ticēju, kad biju jaunāks un tīrīju priekšlaicīgas pensionēšanās ziņojumu dēļus. (Priekšlaicīga pensionēšanās bija neveiksmīga, btw.)
Es tomēr atturos no tā, kurš vada sarunu - kurš man saka, ka īre ir laba lieta? Dažreiz es uzskatu, ka tie ir cilvēki, kuri ir spējuši ieguldīt īpašumā, tie paši cilvēki, kuriem varētu būt materiāls ieguvums no tā, ka es ilgu laiku palikšu īrnieks. Meklējot padomu, es vēlreiz pārbaudu, vai tas nāk no kāda, kurš ir pieredzējis līdzīgu finanšu trajektoriju. Varbūt tā nav ideāla stratēģija, bet man to vajag daudz personīgo finansu nevērtēšana.
Kopiena
Ne visi plusi un mīnusi ir materiāli. Nemateriālos aktīvus, kas saistīti ar mājokļa īpašumtiesībām, piemēram, mājokļu drošību, privātumu un pastāvības sajūtu, var būt grūti nomainīt. Bet es piedāvāšu pretpunktu, kas, iespējams, var nomierināt tos no mums, kuri ar izsalkušām acīm ritina Zillow.
Ja jums sāp sirds par māju, kas jums nekad nav piederējusi, tas ir labi; Es arī to jūtu. Bet es aicinu jūs padziļināt savu pateicību dziļāk, jo es izaicinu sevi darīt to pašu. Dzīvošana īrētā telpā, kas atrodas netālu no citiem, var sniegt lieliskus kopienas ieguvumus.
Neatkarīgi no tā, vai ikdienas pastaigās ejam garām tiem pašiem cilvēkiem, palīdzam vecākiem kaimiņiem pārbaudīt pastu vai koplietojam veļas mazgājamo mašīnu spokainajā pagrabā - īre var būt skaista pieredze. (Kamēr jūs neapgrūtina augšstāvā esošie kaimiņi, kuri nepārtraukti putekļsūc pēc saviem mīļajiem trušiem. Man ļoti žēl, Ketrīna.)
Apdzīvotā vietā, kurā ir daudz īrnieku, varbūt mums ir iespēja viens otram sniegt lielāku aprūpi un atbalstu, nekā mēs varētu, ja dzīvotu īpašumā esošās mājās, kuras atdala augstas žogas. Vai varbūt īrēšanas nepastāvība mums var atgādināt paplašināt savu empātiju un resursus mūsu neapdzīvotajiem kaimiņiem. Varbūt neatkarīgi no tā, kur mēs atrodamies, pat ja ir žogi, mēs varam iemācīties būvēt vārtus.
Pat ja tas nepiedāvā ieguldījumu atdevi, iespējams, īre var radīt perspektīvu un pastāvīgu saikni ar cilvēkiem, ar kuriem mēs kopīgi dzīvojam - vai īrēsim uz visiem laikiem, vai nē.
